樓盤(pán)降價(jià)致售樓部被砸！九江房?jī)r(jià)如果降了你會(huì)怎么辦？

天天喊著降房?jī)r(jià)，等房?jī)r(jià)真降了，一些人卻不愿意了。

近日有消息稱，江西上饒碧桂園的一個(gè)售樓處被砸，原因是開(kāi)發(fā)商降價(jià)，從1萬(wàn)/平米降到7000元/平米，引發(fā)大量老業(yè)主維權(quán)。

新浪微博截圖

對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲，大家或許只會(huì)懊惱自己沒(méi)有早上車(chē)，但是房?jī)r(jià)下跌，購(gòu)房者則容易出現(xiàn)過(guò)激行為。

有些購(gòu)房者確實(shí)是掏空錢(qián)包去買(mǎi)房，房?jī)r(jià)下跌，心里不平衡其實(shí)也是可以理解的。但是房?jī)r(jià)漲跌起伏本是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，難道房?jī)r(jià)就非漲不可嗎？理性購(gòu)房，謹(jǐn)慎對(duì)待，畢竟房子最大屬性是用來(lái)居住的。

不僅上饒，

杭州、合肥等地

也出現(xiàn)了業(yè)主因?yàn)榉孔咏祪r(jià)圍攻售樓處的現(xiàn)象。

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①杭州濱江未來(lái)海岸二期降價(jià)40萬(wàn)，結(jié)果一期的業(yè)主跑到售樓處痛斥開(kāi)發(fā)商“胡亂定價(jià)，欺騙業(yè)主”。

②泰禾的合肥院子項(xiàng)目因?qū)⒛硹澞硞€(gè)戶型降價(jià)4000元/平米促銷(xiāo)，隨即引來(lái)老業(yè)主堵住小區(qū)門(mén)口，拉橫幅維權(quán)。

③上海浦東某項(xiàng)目，近日被爆出現(xiàn)大規(guī)模業(yè)主維權(quán)事件，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道：暗地里搞陰陽(yáng)合同，不按上海市政府要求的一房一價(jià)政策銷(xiāo)售，一夜之間將備案均價(jià)35000直接降到28000至26000銷(xiāo)售。

“ 降價(jià)40萬(wàn) ”、“ 10000降到7000 ”、“ 三萬(wàn)五降到兩萬(wàn)六 ”， 試想一下前一秒付完首付，后一秒就有幾十萬(wàn)甚至百萬(wàn)落水，還要忍痛還清債務(wù)， 這些詞聽(tīng)起來(lái)就真是讓人驚心動(dòng)魄。

對(duì)比下上半年，可謂冰火兩重天。那時(shí)很多人抱怨的不是房子降價(jià)，而是根本買(mǎi)不到房。

百度新聞截圖

然而這個(gè)秋天，樓市涼意乍現(xiàn)。

其實(shí)如果是剛需的話，真的也沒(méi)有必要太在意，只能說(shuō)是自己運(yùn)氣不好，眼光不好，買(mǎi)的不是時(shí)候。至少你家的房子還在，是漲是跌都是住，漲了也別高興得太早，跌了也就自然不會(huì)太難過(guò)。

從全國(guó)范圍來(lái)看，無(wú)論是量還是價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)相比上半年的表現(xiàn)都相對(duì)冷淡。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-8月份，商品房銷(xiāo)售面積和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額的增速與1-7月份相比，分別回落了0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

在新房限價(jià)政策的影響下，二手房?jī)r(jià)格更能反應(yīng)市場(chǎng)的真實(shí)情況。根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)，100城月度掛牌價(jià)環(huán)比下跌城市個(gè)數(shù)，今年3月至5月都是每月19個(gè)，6月25個(gè)，7月19個(gè)，而8月則驟增到47個(gè)。

圖片來(lái)源：貝殼研究院

越來(lái)越多的樓盤(pán)進(jìn)入降價(jià)行列，開(kāi)發(fā)商打折促銷(xiāo)的力度遠(yuǎn)高于前兩年。

近期全國(guó)各地多個(gè)城市因房?jī)r(jià)下跌引發(fā)的各種風(fēng)波，引發(fā)了更多已經(jīng)買(mǎi)了房子人的焦慮，那這種現(xiàn)象是否會(huì)蔓延到九江來(lái)，鑒于目前的市場(chǎng)情況，在2018年的最后一個(gè)季度，九江的房?jī)r(jià)接下來(lái)會(huì)不會(huì)下降？如果出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌，你會(huì)作何選擇呢？

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