速看！匯聚九江最優(yōu)質(zhì)的教育資源樓盤大比拼

據(jù)說，如今的九江人都向往在八里湖買房子。

除了八里湖各項(xiàng)配套日漸完善，一躍成為九江新名片外，還有一個(gè)非常重要讓人忽視不了的優(yōu)勢(shì)：匯聚了九江最優(yōu)質(zhì)的教育資源！

九江重點(diǎn)小學(xué)和初中本就不多，一個(gè)房子能上一個(gè)重點(diǎn)學(xué)校就可稱為學(xué)區(qū)房，而兩者皆能入學(xué)的房子真可謂是鳳毛麟角。

但八里湖，這是特殊的存在。翻看這個(gè)區(qū)域內(nèi)的教育資源名單，幾乎就是九江的“集結(jié)號(hào)”。

查詢百度地圖亦或是實(shí)地考察，撇去在建中的八里湖第一小學(xué)和八里湖第二小學(xué)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)已招生的九江市中心幼兒園、九江小學(xué)、九江一中這三所優(yōu)質(zhì)學(xué)校坐落地點(diǎn)恰巧形成一條直線，且三者之間相隔最長(zhǎng)距離也不過僅僅550米。

而教育集中的地方，城市未來的發(fā)展不會(huì)差，相對(duì)應(yīng)的，房子也會(huì)越值錢。事實(shí)也證明，這里的房?jī)r(jià)確實(shí)經(jīng)過了一輪明顯的上漲。

2015年，以九江一中（八里湖校區(qū)）為圓心，5公里范圍內(nèi)除了奧林匹克花園和中奧廣場(chǎng)外商品房難覓蹤跡，那個(gè)時(shí)候大多數(shù)九江本地人都有些不屑，誰會(huì)去那里買房子啊，太偏了。那年，奧林匹克花園清盤均價(jià)不超過5千，中奧廣場(chǎng)均價(jià)5600元/㎡。

2016年，九江樓市在棚戶區(qū)改造的背景下迅速升溫，掀起一股買房狂潮，連傳統(tǒng)的七八月份樓市淡季，也有著不俗的銷量。也是在那一年，八里湖新區(qū)僅在售的兩個(gè)盤碧桂園江州府、中梁首府門檻都快被買房人踏平了。那時(shí)碧桂園江州府均價(jià)7600元/㎡，中梁首府均價(jià)7500元/㎡，其它區(qū)域房?jī)r(jià)僅為7000元/㎡，價(jià)格差距絲毫阻止不了這波買房人置業(yè)八里湖的熱情。也就一年時(shí)間不到，中梁首府和碧桂園江州府全盤就進(jìn)入到了接近售罄的狀態(tài)。那年可謂真是瘋狂~

2019年，3年后的今天，這個(gè)區(qū)域依舊火熱，樓盤云集，且因?yàn)榕涮淄晟啤h(huán)境宜居、交通便利，已經(jīng)成為高端改善型房源的重點(diǎn)供應(yīng)區(qū)域，均價(jià)位于九江市top1。

還是以九江小學(xué)（八里湖校區(qū)）為圓心，范圍800米內(nèi)，碧桂園仍在此安營(yíng)扎寨，現(xiàn)在售有兩個(gè)項(xiàng)目：碧桂園聯(lián)發(fā)·天璞、聯(lián)發(fā)碧桂園·潯陽(yáng)府；新面孔融創(chuàng)帶來的融創(chuàng)政務(wù)壹號(hào)正火熱認(rèn)籌中；聯(lián)發(fā)帶來的聯(lián)發(fā)君悅江山工程進(jìn)度絲毫不慢，售樓部框架已成型。至于九江人熟悉的中輝地產(chǎn)在今年1月份豪氣拿下的DGA2018019地塊，預(yù)測(cè)今年也將入市。

這幾個(gè)項(xiàng)目本身的區(qū)域優(yōu)勢(shì)擺在這里，加上幾個(gè)項(xiàng)目皆由名企打造，未來社區(qū)環(huán)境普遍較好。

毋庸置疑這些優(yōu)勢(shì)加起來都可以“躺贏”，但你就一二三四五，點(diǎn)到誰就買誰了嗎？

我們買任何東西都喜歡貨比三家，更何況是這么大的“件”，所以今天來細(xì)說這幾個(gè)項(xiàng)目的不同之處。

碧桂園聯(lián)發(fā)·天璞

戶型：目前在售的戶型僅有建筑面積120㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型可選擇性不多。

動(dòng)態(tài)：目前在售1梯2戶的9#樓，建面約115㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi),價(jià)格區(qū)間為9000-11000元/㎡。

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年12月31日整體交付

點(diǎn)評(píng)：1丶項(xiàng)目主打精裝，對(duì)于想直接拎包入住又非八里湖不可的買房人來說簡(jiǎn)直就是不二之選；

2、三校環(huán)繞，是目前這個(gè)片區(qū)在售項(xiàng)目中距離三校最近的項(xiàng)目；

3.碧桂園自持物業(yè)服務(wù)，提供24小時(shí)巡邏安保、重點(diǎn)區(qū)域電子監(jiān)控等多項(xiàng)服務(wù)，就像配備一個(gè)五星級(jí)酒店的專屬大管家，生活安全又舒心。

4、社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了學(xué)習(xí)成長(zhǎng)中心（如兒童樂園和兒童活動(dòng)空間）、交流樂享中心（如景觀會(huì)客廳和老年活動(dòng)場(chǎng)地）、健康運(yùn)動(dòng)中心（如健康服務(wù)站和陽(yáng)光跑道）。這些規(guī)劃無疑將豐富業(yè)主業(yè)余生活，出門下樓就能找到休閑場(chǎng)地；

5、幾步路的距離就能到達(dá)公交站臺(tái)，對(duì)于老人出行十分便利。

聯(lián)發(fā)碧桂園·潯陽(yáng)府

戶型：建筑面積約115㎡三房-215㎡五房

價(jià)格：目前在售6#、7#、10#、16#樓，戶型為建面約118-227㎡，整體均價(jià)8400-9800元/㎡。

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年12月31日交付

點(diǎn)評(píng)：1、該樓盤主要針對(duì)品質(zhì)性改善客戶，戶型可選擇性廣，戶型面積從118㎡-227㎡通通都有，戶型寬敞舒適，功能分區(qū)明確，面積區(qū)間大，戶型多元化，滿足客戶不同需求。此外，項(xiàng)目所有樓棟為純版式結(jié)構(gòu)，景觀面更大，居住舒適度也更高。

2、高端住宅需求市場(chǎng)呈現(xiàn)上揚(yáng)之勢(shì)的同時(shí)，除了硬件配置外，休閑配套等設(shè)施也開始成為越來越多的地產(chǎn)項(xiàng)目提升品質(zhì)的重點(diǎn)。潯陽(yáng)府這個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃了游泳池、陽(yáng)光跑道等相關(guān)休閑配套，為業(yè)主們提供了一個(gè)時(shí)尚、健身、休閑的平臺(tái)；

4、小朋友們出門左拐就是九江小學(xué)，家長(zhǎng)目送小孩上學(xué)不是夢(mèng)。

融創(chuàng)·政務(wù)壹號(hào)

戶型：建面約105-138㎡瞰景高層、建面約115-131㎡墅級(jí)洋房

價(jià)格：待定，正火熱登記中

交房時(shí)間：待定

點(diǎn)評(píng)：1、各大建筑類獎(jiǎng)項(xiàng)拿到手軟的融創(chuàng)去年落子九江，看項(xiàng)目沙盤，規(guī)劃經(jīng)典的高低配，樓棟間錯(cuò)落有致，無需擔(dān)心采光和通透性。

2、 除了高層外還規(guī)劃了該片區(qū)許久不見的洋房產(chǎn)品。且洋房?jī)H有8棟，可以預(yù)測(cè)洋房產(chǎn)品將引來哄搶；

3、項(xiàng)目東側(cè)康泰路、西側(cè)興城大道直連城市一級(jí)主干道八里湖大道及長(zhǎng)虹大道，通達(dá)全城。興城大道連接城市快速路往東到達(dá)九江東站（往景德鎮(zhèn)、杭州上海方向），往西到達(dá)九江站（往南昌方向）；往西可達(dá)距項(xiàng)目?jī)H兩公里的八里湖高速入口（武漢方向）、及規(guī)劃建設(shè)中的廬山高鐵站，可謂是出城容易，進(jìn)城也容易。

4、375畝九龍山生態(tài)公園與項(xiàng)目?jī)H一路之隔，景觀視野會(huì)相當(dāng)不錯(cuò)，算是項(xiàng)目的后花園。整體而言，這個(gè)項(xiàng)目令人期待。

聯(lián)發(fā)·君悅江山

戶型：待定

價(jià)格：待定

交房時(shí)間：待定

點(diǎn)評(píng)：由聯(lián)發(fā)集團(tuán)開發(fā)設(shè)計(jì)，品質(zhì)可參考碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽(yáng)府。項(xiàng)目北邊是九江市中心幼兒園，斜對(duì)面是九江一小，小孩上學(xué)可快人一步。目前項(xiàng)目眾多信息還未對(duì)外傳宣，但從項(xiàng)目最近曝光的鳥瞰效果圖來看，這個(gè)社區(qū)也是值得關(guān)注。

能否就讀好的學(xué)校是眾多已生娃家庭挑選樓盤的首要標(biāo)準(zhǔn)，其次才是更好的配套以及環(huán)境。而八里湖新區(qū)的樓盤不但能提供優(yōu)質(zhì)的人文教育，還能提供更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。其實(shí)不論選擇以上哪個(gè)項(xiàng)目，都能為孩子預(yù)購(gòu)了“快人一步”的優(yōu)越學(xué)習(xí)環(huán)境。

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