神速！拿地不到一個月，濂溪區(qū)地王已開工

本月土拍大戰(zhàn)可謂是異常激烈。

火熱！歷時3小時、266輪！潯南兩地塊被同一家公司競得！共攬金4.15億

土拍熱情再燃！柴桑區(qū)兩塊純住宅用地成功競拍，共攬金1.7億元

火了！136輪報價！九江土拍遭搶，房價或?qū)⑸蠞q..

但讓人津津樂道的仍然是5月7日由本土開發(fā)商“中基”拿下的濂溪區(qū)DGA2019003地塊，總價約3.24億，溢價率60.05%，樓面價達5242元/m2，刷新片區(qū)地價記錄，成為濂溪區(qū)新地王。

讓同時競拍的其余16家開放商直言：太瘋狂了。小編倒是覺得其有股豁出去的狠勁、干脆、果斷、勢在必得。

據(jù)悉，九江中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是由九江聯(lián)盛實業(yè)集團有限公司、九江中瀚投資置業(yè)有限公司、九江譽誠置業(yè)有限公司聯(lián)合投資。

部分九江人可能剛聽“中基”不太熟悉，但是當提起其開發(fā)的“中基學府”項目，相信都會恍然大悟的說聲“哦~，九江一中對面的那個樓盤”！

“中基”真是應了抖音上那句熱評，“我也想低調(diào)呀，可實力不允許”。雖然中基學府的房價（目前在售均價約17500-18500元/㎡）堪稱是九江市的NO.1，目前也只跟電臺有廣告合作，但十一年走路上學的走心廣告語俘獲了九江市廣大學生家長的錢包，項目壓根不愁賣。

其本月拿下的DGA2019003地塊勢必將濂溪區(qū)的房價再次拔升到一個新的高度。但即便如此，大多數(shù)人預判未來并不愁賣。

“為何？”

1. 項目毗鄰規(guī)劃中的‘德化學?！?，而據(jù)坊間傳言，九江市數(shù)一數(shù)二的晨光中學也將在附近辦學。

2. 項目位于濂溪區(qū)潯南板塊核心地段，作為置業(yè)熱土，周邊新房供應太緊俏，又擁有龐大的市場需求，供不應求的結(jié)果將讓天平倒向賣方市場。

3. 項目整體容積率僅1.8，綠化率達到35%，且為純住宅用地，沒有商業(yè)的把持，可以預估這個項目的戶數(shù)并不會太多，居住舒適度也自然上去，這些對于追求高品質(zhì)生活的圈層勢必是個殺手锏。

現(xiàn)在告訴大家一個爆炸性消息！?。?/p>

這個項目已經(jīng)開工了，正在平整土地

有圖有真相

只能感慨中基速度真是快！

按照這種速度，預計下半年就要入市了。

毋庸置疑，高地價項目的面市必將拉升片區(qū)房價。目前潯南片區(qū)在售的住宅項目僅有潯南悅都、新湖廬山國際、美的鉑悅府三個樓盤。對于想要在潯南板塊置業(yè)的剛需購房者而言，別磨嘰，看中了還是速度下手吧！

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