在九江投資買商鋪 你一定要知道這些地方

較高的出租回報(bào)率使得商鋪成為投資客眼中的香餑餑，尤其是地段和位置俱佳的商鋪，更加受到大家追捧。今天小編就為大家盤點(diǎn)九江在售的綜合體商鋪，供網(wǎng)友們投資參考（內(nèi)附具體返租政策~）。

恒耘里

恒耘鄰里中心位于九江市濂溪區(qū)潯南大道8號(hào)，臨近汽車站、火車站及高速入口，周邊萬達(dá)華府、新湖廬山國際、美的·鉑悅府、怡康苑、億榮水晶苑、潯城明珠等眾多社區(qū)林立，三公里范圍內(nèi)聚集了172個(gè)小區(qū)，客群眾多。項(xiàng)目規(guī)劃了豐富的業(yè)態(tài)，集鄰里購物、餐飲、文化娛樂、親子互動(dòng)等多功能于一體， 全面滿足各階層、各年齡、各時(shí)間的各種消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)真正意義上的全方位、全時(shí)段、全業(yè)態(tài)。

鮮生活館——首創(chuàng)物業(yè)自持農(nóng)貿(mào)購物中心模式，供給社區(qū)居民的“菜籃子；

尚生活館——順應(yīng)線下體驗(yàn)、線上購買的消費(fèi)趨勢(shì)，滿足居民日常購物體驗(yàn)需求；

淘生活館——圍繞各年齡段兒童成長所需，打造兒童教育、娛樂大本營；

悅生活館——配套社區(qū)醫(yī)療、健康、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，補(bǔ)充社區(qū)康養(yǎng)資源；

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銷售動(dòng)態(tài)：恒耘里建筑面積約10-30㎡人潮旺鋪，誠意登記中！

售樓部地址：九江市濂溪區(qū)潯南大道8號(hào)恒耘里營銷中心（原潯南名邸售樓部）

咨詢熱線：0792-2120000

頤高廣場(chǎng)

頤高廣場(chǎng)位于木樨路與濂溪大道交匯處，交通便利，緊鄰南山公園，生態(tài)環(huán)境良好。周邊雙峰小學(xué)，濂溪區(qū)第一幼兒園，濂溪區(qū)第一中學(xué)，九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院，九江職業(yè)大學(xué)，九江學(xué)院等眾多院校環(huán)繞，醇熟社區(qū)林立，5分鐘步行圈內(nèi)蘊(yùn)涵約5萬消費(fèi)人群，3公里內(nèi)余30個(gè)大型社區(qū)，超20萬高端消費(fèi)人潮。

九江頤高廣場(chǎng)可自營可托管，托管的話：1#樓北面商鋪和2#樓前三年共返租總價(jià)的20%，可以直接從購鋪總價(jià)中抵扣，后7年按實(shí)際租金的9:1進(jìn)行返租。3#樓和公寓底商分樓層托管：1樓托管5年，前三年返租20%，后兩年每年返8%，5年穩(wěn)定返租36%；2樓托管10年，固定返租81%，每年按6%、7%、7%、7%、8%、8%、9%、9%、10%、10%的比例返租。

銷售動(dòng)態(tài)：頤高廣場(chǎng)目前在售商業(yè)1#、2#、3#樓和公寓底商，1樓商鋪均價(jià)22000~25000元/㎡，2樓商鋪均價(jià)12000~16000元/㎡，建筑面積約約20-40㎡，臨街旺鋪，無憂托管，即買即收租！

售樓部地址：九江市濂溪大道與木樨路交匯處（新職大東向100M）

咨詢熱線：0792-7138888

華東星光匯

華東·星光匯位于九江主干道長虹西大道與十里大道交叉口，地處四大區(qū)域交匯處，交通四通八達(dá)，十里大道可直達(dá)濂溪區(qū)南山板塊與潯陽區(qū)老城區(qū)，長虹西大道則可直達(dá)火車站與八里湖新區(qū)，項(xiàng)目西側(cè)為長江大道，連接九江南高速和開發(fā)區(qū)，南面為德化路，德化路可至汽車站、火車站等。

華東·星光匯作為九江首創(chuàng)的家居+生活雙mall城市綜合體，匯聚了國際建材家居、兒童生活培訓(xùn)、游戲互動(dòng)、文創(chuàng)體育、快時(shí)尚生活等為一體，且各個(gè)業(yè)態(tài)各有獨(dú)立樓棟又有商業(yè)街相連，能為九江人帶來“一站式”消費(fèi)和“體驗(yàn)性購物，致力打造適合九江全齡段家庭的舒適生活場(chǎng)景！

銷售動(dòng)態(tài)：華東星光匯在售建筑面積約30㎡的商鋪，一樓均價(jià)24000-25000元/㎡，二樓均價(jià)14000-15000元/㎡，三樓均價(jià)10000元/㎡，十年托管，穩(wěn)定收益！可托管可自營（項(xiàng)目一樓層高4.5米，二樓層高4.2米，三樓層高4.2米，商鋪開間3.9米）

售樓部地址：九江市長虹西大道以南，十里大道以西，華東市場(chǎng)國際館東側(cè)

咨詢熱線：0792-8900000

天虹購物中心

天虹購物中心是九江唯一雙核驅(qū)動(dòng)力的最大規(guī)模的大型商業(yè)綜合體，位于前進(jìn)東路與青年路交匯處。周邊的交通網(wǎng)四通八達(dá)，以項(xiàng)目為中心20鐘左右車程可輻射整個(gè)九江市區(qū)。在項(xiàng)目附近有多條公交路線（例:101,105,106,33,24,等）可到九江各個(gè)區(qū)域，項(xiàng)目東面有九江學(xué)院和九江職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所大學(xué)，覆蓋師生可達(dá)8.5萬，南邊是濂溪區(qū)區(qū)政府和九江市政府重點(diǎn)打造的南山公園4A景區(qū)，西面是老城區(qū)人群居住地，北面臨近汽車站，火車站。

天虹購物中心商鋪20年無憂托管，從每年7%開始返租收益，777，888，999，101010，111111，121212，1313。一共20年，總收益達(dá)到197%！即：投資20萬，20年可以收益近40萬，然后還得到一個(gè)商鋪。

銷售動(dòng)態(tài)：天虹購物中心2樓6-20㎡旺鋪火熱銷售中，層高4.5米，均價(jià)17000-20000元/㎡，20年無憂托管，現(xiàn)在購買可享20000抵50000優(yōu)惠！

售樓部地址： 前進(jìn)東路與青年南路交匯處

咨詢熱線：0792-8191333/8190333

舜弘·三馬里

舜弘·三馬里位于九江市潯陽區(qū)與經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交匯處——濱興街道三馬路區(qū)域，傲居新老城區(qū)橋頭堡，是九江市十大重點(diǎn)商貿(mào)旅游項(xiàng)目之一和十大民生工程之一。

項(xiàng)目將仿古式文化步行街和集中式購物中心兩種物業(yè)形態(tài)綜合呈現(xiàn)，以“文化為靈魂、商業(yè)為依托、旅游為驅(qū)動(dòng)”的原則來運(yùn)作該項(xiàng)目。將整合、導(dǎo)入九江歷史名人文化和傳統(tǒng)民俗文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，融入以“茶文化”為中心的相關(guān)產(chǎn)品，組合現(xiàn)代商業(yè)的新型業(yè)態(tài)，打造一個(gè)集“吃、購、娛、教、行、游、住”為一體的精品文化旅游商業(yè)綜合體

舜弘·三馬里商鋪5年放心托管，前三年直返總價(jià)款的20%，可直接在購鋪總價(jià)中抵扣，后兩年分別反7%、8%。

銷售動(dòng)態(tài)：舜弘·三馬里建筑面積為20㎡、40㎡、60㎡、200㎡的沿街旺鋪火熱出售中，均價(jià)16000-35000元/㎡，可托管可自營，搶占老城心！

售樓部地址：九江市開發(fā)區(qū)九龍街原福建商城廖記河鮮城正對(duì)面

咨詢熱線：0792-8859555

聯(lián)盛·九龍廣場(chǎng)

聯(lián)盛·九龍廣場(chǎng)位于九江老城區(qū)--潯陽區(qū)，大中路、九龍街與潯陽西路交匯處，毗鄰九江最大的商業(yè)街--步行街，商業(yè)氣氛十分濃厚。項(xiàng)目系九江商業(yè)巨頭-聯(lián)盛集團(tuán)傾力筑造，投資16億建成20萬方的集商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫字樓、江景住宅為一體的城市地標(biāo)性建筑。它的建成，將成為九江商業(yè)的領(lǐng)航者，也是首個(gè)在九江地區(qū)印證商業(yè)大亨李嘉誠名言“地段，地段，還是地段”的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

聯(lián)盛·九龍廣場(chǎng)20年穩(wěn)健托管，從總價(jià)款的7%開始返租，每三年遞增一個(gè)點(diǎn)：7%、7%、7%、8%、8%、8%、9%、9%、9%、10%、10%、10%、11%、11%、11%、12%、12%、12%、13%、13%

銷售動(dòng)態(tài)：聯(lián)盛九龍廣場(chǎng)商業(yè)綜合體商鋪1#樓2~6層在售，建面約100㎡-500㎡，均價(jià)為26000-32000元/㎡。

售樓部地址： 聯(lián)盛九江快樂城商務(wù)中心3號(hào)樓一樓大廳（肯德基旁）

咨詢熱線：0792-8775888

聯(lián)盛國貿(mào)

聯(lián)盛國貿(mào)位于九江市柴桑區(qū)，矗立九江高鐵新區(qū)、八里湖新區(qū)交界處，緊鄰九江新的市政中心、金融中心、中央商務(wù)區(qū)、文化體育中心和出口加工區(qū)、長江口岸物流園區(qū)，是九江市重點(diǎn)發(fā)展的“三大板塊”之一。

聯(lián)盛國貿(mào)綜合體商鋪20年無憂托管，從總價(jià)款的6.5%開始返租，每三年遞增一個(gè)點(diǎn)：6.5%、6.5%、6.5%、7.5%、7.5%、7.5%、8.5%、8.5%、8.5%、9.5%、9.5%、9.5%、10.5%、10.5%、10.5%、11.5%、11.5%、11.5%、12.5%、12.5%

銷售動(dòng)態(tài)：聯(lián)盛國貿(mào)20-60㎡商業(yè)綜合體商鋪火熱銷售中！均價(jià)20000-50000元/㎡，20年無憂托管，放心收租！

售樓部地址：九江縣廬山北路西側(cè)，淵明北路東側(cè)

咨詢熱線：0792-6778888，8176663

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