個(gè)性！前衛(wèi)！九江在售4.8米以上挑高LOFT公寓大集合

公寓，憑借著總價(jià)低、面積小且實(shí)用的特點(diǎn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上愈發(fā)搶手，而公寓如果細(xì)分的話又可以分為L(zhǎng)OFT公寓、SOHO公寓、酒店公寓和小公寓，今天我們就來聊聊時(shí)下很受年輕人喜歡的LOFT公寓。

一、什么是LOFT公寓？

LOFT公寓通常是高舉架，層高在4.8-5.5米左右。雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍，空間變化十分豐富。

提及Loft公寓，大部分人對(duì)它的印象莫過于獨(dú)特、新穎、年輕化、有個(gè)性，各大售樓處所做的Loft樣板間更是別致、漂亮，讓人不禁眼前一亮。尤其近兩年，隨著外來房企的強(qiáng)勢(shì)入駐，本土房企奮力趕追，公寓的戶型產(chǎn)品也不斷經(jīng)歷豐富、創(chuàng)新、改進(jìn)，包括Loft戶型。

二、扒一扒Loft公寓有啥特點(diǎn)？

1、得房率高 買一層送一層

Loft公寓的戶型面積一般都在30-60㎡之間，買一層送一層，總共算下來面積就在60-120㎡，總層高在3.6-5.5米左右，整體上得房率高。

2、上下兩層空間 動(dòng)靜分區(qū)

Loft公寓分為上下兩層，空間獨(dú)立，一層主要是客廳、餐廳、廚房，是主要的活動(dòng)區(qū)域；二層就是臥室、書房，是屬于自己的私密空間。上下兩層互不干擾，動(dòng)靜分開。

3、一房多用：可自住、可投資、亦或做成個(gè)人工作室

空間變化的豐富性，讓Loft公寓的戶型利用類型呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)?？梢再I來自??；也可以買來投資，后期收租；或者做成一間個(gè)人工作室，樓上休息，樓下辦公。一房多用，端看自己的需求。

三、搜捕全城！有哪些Loft讓我選？

新湖·歡樂頌

（點(diǎn)擊圖片可了解項(xiàng)目詳情）

挑高：5.2米

物業(yè)費(fèi)：2.2元/㎡

裝修情況：毛坯

水電標(biāo)準(zhǔn)：民用

電梯配比：4梯36戶

交房時(shí)間：2020年9月底

銷售動(dòng)態(tài)：新湖·廬山國(guó)際歡樂頌40年產(chǎn)權(quán)公寓火熱銷售中，戶型面積約47㎡，其中5.2米挑高公寓均價(jià)9300-9500元/㎡；4.2米挑高公寓均價(jià)7300-7800元/㎡。

聯(lián)信商務(wù)廣場(chǎng)

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挑高：5.5米

物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡

裝修情況：精裝

水電標(biāo)準(zhǔn)：商用

電梯配比：2梯25戶

交房時(shí)間：現(xiàn)房

銷售動(dòng)態(tài)：聯(lián)信商務(wù)廣場(chǎng)40年產(chǎn)權(quán)精裝loft公寓買一層送一層，共95㎡，均價(jià)在8000元/㎡，火熱銷售中！

遠(yuǎn)洲九悅灣

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挑高：5.1米

物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡

裝修情況：毛坯

水電標(biāo)準(zhǔn)：民用

電梯配比：2梯7戶

交房時(shí)間：2021年7月份

銷售動(dòng)態(tài)：遠(yuǎn)洲九悅灣5#樓，建筑面積約68-82㎡的公寓火熱銷中，均價(jià)6300元/㎡左右，40年產(chǎn)權(quán)！

九江金鵬城·天鵝湖公館

（點(diǎn)擊圖片可了解項(xiàng)目詳情）

挑高：4.8米

物業(yè)費(fèi)：2.4元/㎡

裝修情況：毛坯

水電標(biāo)準(zhǔn)：民用

電梯配比：5梯20戶

交房時(shí)間：2021年3月份

銷售動(dòng)態(tài)：九江金鵬城天鵝湖公館熱銷中，40年產(chǎn)權(quán)，建筑面積約36-88㎡，均價(jià)8300-8500元/㎡。

購(gòu)買loft戶型 丨小貼士丨：

1、注意房屋的層高，最好是在5.2米以上的，最矮不能低于4.8米。

2、交房的時(shí)候看是否搭建好二層，一般精裝是搭建好的，毛坯是要自己搭建的。

3、房子里面水電氣是否齊全，水電標(biāo)準(zhǔn)是商用還是民用。（一般商用水電比民用水電貴一些）

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