承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
經(jīng)常聽人抱怨,九江的房價(jià)實(shí)在太貴了!買不起!
是不是真的貴?確實(shí)貴。
是不是真的買不起?不一定。
01
均價(jià)1.1萬元/㎡,開盤即全部賣光
昨天,九江樓市再次爆出轟動(dòng)話題:碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽府、洋房、142㎡、均價(jià)11000元/㎡,開盤居然“秒光”???
據(jù)悉此次采用的是微信選房,開盤的樓棟為22#樓洋房(毛坯、總層高11層),兩個(gè)單元,一梯兩戶,共44套房源。
樓棟分布圖
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戶型圖
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這次雖然推出的房源不多,但總價(jià)150萬、160萬的房子,推出即售罄,還是個(gè)蠻可怕的操作。
02
如此受捧原因何在?
碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽府如此受到買房人追捧,到底是為什么呢?
個(gè)人覺得除去樓盤本身產(chǎn)品的因素,還有一大的因素是區(qū)域,潯陽府所處的八里湖新區(qū)締造了一個(gè)又一個(gè)的“售罄神話”。
?3月24日,融創(chuàng)·政務(wù)壹號首次開盤,推出264套高層及92套洋房,高層去化率85%-90%、洋房售罄,高層均價(jià)8800元/㎡、洋房均價(jià)11000元/㎡;
?6月23日,聯(lián)發(fā)·君悅湖耀世開盤,首開告捷,勁銷305套,均價(jià)5788元/㎡起;
?7月25日,聯(lián)發(fā)新旅君悅江山1#、8#樓,建面約98-117㎡瞰景高層開盤!208套房源15秒一售即空,均價(jià)約9000元/㎡!
不得不提的,還有中梁首府,其2017年9月26日啟動(dòng)認(rèn)籌,當(dāng)天有2000多人去認(rèn)籌,而獲得預(yù)售許可證的住宅僅600多套。
03
八里湖新區(qū),
為何如此火爆?
“跟著規(guī)劃去買房,虧不了”,這似乎是廣大置業(yè)者的共識。九江也不例外,不少購房者是沖著八里湖的規(guī)劃去的。
參考上海陸家嘴及南昌紅谷灘的快速發(fā)展不難發(fā)現(xiàn),城市CBD具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
而八里湖CBD承載城市復(fù)興之夢,建設(shè)CBD對于九江這個(gè)城市而言,是一個(gè)跨越式崛起的重大城市戰(zhàn)略。這是市區(qū)區(qū)塊建設(shè)的“重頭戲”,是九江市委、市政府重點(diǎn)工作之一。
可以說,八里湖新區(qū)的樓盤天生就含著金湯匙,火爆也早在意料之中。
站在未來,看現(xiàn)在!
天時(shí)說:中心城區(qū)從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代,踐行漸現(xiàn);地利說:一水環(huán)繞,人文底蘊(yùn)深藏;人和說:城市CBD高端居住人員匯集。八里湖新區(qū)可謂是天時(shí)地利人和!
從2009年初作出“中心城區(qū)從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代”的決策。至今,10年過去了,這10年用“日新月異”來形容八里湖新區(qū)的變化實(shí)不為過,昔日的荒灘上已崛起一座現(xiàn)代化新城。
八里湖新區(qū)從無到有,從小到大,從弱到強(qiáng),成功逆襲。
04
結(jié)語
以上一些樓盤的熱銷,也讓我們看見樓市未來的趨勢,地段好、品質(zhì)高的盤市場去化仍舊可觀,哪怕價(jià)格會有些貴,還是有人買單。
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