九江上半年10大熱銷樓盤出爐！照著它買房就對了

要說我們后臺和粉絲群里收到最多的問題，大概就是：哪個樓盤值得買？買了不踩雷？

所以，這次我們請來了最公正的評委——購房者們。根據(jù)上半年的成交數(shù)據(jù)，選出了“九江今年上半年最值得買的十大樓盤”！

注：以上數(shù)據(jù)受樓盤一段時期內(nèi)的推盤量影響，僅供參考，有個別沒入榜的不代表不火。

這十個樓盤，是上半年購房者“用腳”投出來的TOP10。

那么，今天，就讓我來對他們進(jìn)行一番評測！（以下為個人觀點）

聯(lián)泰萬泰城

八里湖新區(qū)

改善盤

價格：均價8400元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

聯(lián)泰萬泰城算是九江最大的一個樓盤了，建成后約有10121戶。

這個項目算是個“神盤”，從開盤至今賣得一直不錯。在銷量的帶動下，聯(lián)泰萬泰城的價格漲幅也很明顯。

說回項目本身。

最大的亮點就是地理位置，項目附近多為成熟小區(qū)，聯(lián)盛快樂城、九方廣場兩大人氣商超環(huán)伺左右，可以說很是方便。項目北側(cè)樓棟還可看瞰八里湖湖景，景觀優(yōu)勢非常明顯。

再加上項目體量大，所以自身配套完善，物業(yè)類型甚是豐富，涵蓋shopping mall、商務(wù)寫字樓、時尚公寓、高尚住宅、萬悅匯商街、會所、幼兒園等！

目前其周邊沒有其他競品，可謂天時、地利、人和。總體來說，如果考慮在快樂城、九方附近買房，無論剛需自住還是投資，聯(lián)泰萬泰城確實是一個不錯的選擇。

碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽府

八里湖新區(qū)

改善盤

價格：均價9000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽府位于八里湖新區(qū)·市府/一小旁，為世界500強碧桂園集團(tuán)，福建首席國企旗下聯(lián)發(fā)地產(chǎn)共同打造。

其所處的八里湖新區(qū)近年來一直是九江購房者喜愛的區(qū)域，升值潛力無限。

項目最大的優(yōu)點是項目的教育資源。

小區(qū)出門左拐就是九江小學(xué)，家長目送小孩上學(xué)不是夢。

再就是碧桂園的物業(yè)以及智慧社區(qū)，“碧桂園，給您一個五星級的家”這一服務(wù)理念被大家所熟知，而這一理念得以付諸實踐，少不了碧桂園強大的物業(yè)團(tuán)隊！

保利·廬山林語

濂溪區(qū)

改善盤

價格：洋房7800元/平

精裝7500元/平

推薦指數(shù)：★★★★

廬山林語是片區(qū)內(nèi)唯一央企開發(fā)的低密度山居人文大盤，積率僅為1.98，綠化率達(dá)到36.2%，物業(yè)為全國排名第二的物業(yè)公司——保利物業(yè)，具有國家一級物管資質(zhì)，僅次于萬科物業(yè)。

雖然目前項目所處地塊還有待發(fā)展，但這里的配套將能做到自給自足，項目自身規(guī)劃有近1.8萬㎡褐石風(fēng)情商業(yè)步行街，還規(guī)劃有國際影城和配套商業(yè)、農(nóng)貿(mào)超市，不出小區(qū)即可滿足日常生活所需。

能夠熱銷還有一個重要原因則是價格，廬山林語價格優(yōu)勢十分明顯，7字頭即可購買精裝房，享改善盤配套。

中輝國際

柴桑區(qū)

改善盤

價格：6000元/平

推薦指數(shù)：★★★★

說到中輝，相信大家都不陌生，中輝已在九江深耕12載，先后開發(fā)了公園一號，陽光國際，中輝世紀(jì)城，中輝凱旋城，中輝國際等樓盤。

中輝國際的價格在柴桑區(qū)眾樓盤中，算得上是名列前茅，卻仍然受到購買者們的追捧?？梢娋沤哪壳百彿咳后w熱衷于改善盤。

項目每個樓棟均為全板式架空層設(shè)計，并采用錯位式布局，樓間距最大達(dá)到了70-80米，綠化率高達(dá)30%，目前在售面積段120-168㎡，更適合改善家庭入手。

通源·柴桑郡

柴桑區(qū)

剛需盤

價格：5600元/平

推薦指數(shù)：★★★★

這又是一個大體量樓盤。

柴?？そǔ珊蠹s有7012戶，為目前九江第二大樓盤。

項目自帶幼兒園，同時首次為柴桑區(qū)帶來真正的大型商業(yè)綜合體，以及首個國內(nèi)知名的品牌院線和大型商超！

位置方面，與中輝國際僅一路之隔。

新湖·廬山國際

濂溪區(qū)

改善盤

價格：均價11000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

你可能沒去過廬山國際，但你一定聽過廬山國際的郁金香！

其受到購房者的一致喜好也是在必然之中的，新湖地產(chǎn)目前在全國20多個城市開發(fā)30多個房地產(chǎn)項目，口碑一直很好。

在九江開發(fā)的第一個項目新湖柴桑春天，曾榮獲江西省首個“中國人居環(huán)境金牌住區(qū)”、“江西省園林示范小區(qū)”、“江西地產(chǎn)十年優(yōu)秀樓盤”、“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”等榮譽稱號。柴桑春天也一直大家被稱為“九江的富人區(qū)”。

廬山國際同樣沒有讓新湖粉們失望，項目容積率1.8，綠化率高達(dá)35.0%，鳥瞰整個小區(qū)，你會發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)綠樹恣意生長，樓宇間各種綠意環(huán)繞。

同時，項目所處的潯南片區(qū)，交通十分便利，也是目前九江熱門區(qū)域，相信隨著潯南花谷、德化中學(xué)以及新城的項目逐一落地，潯南片區(qū)必是不容小覷！

美的·天鉑灣

潯陽區(qū)

改善盤

價格：均價8500元/平

推薦指數(shù)：★★★★

潯陽區(qū)作為老城區(qū)， 各方面發(fā)展都較為完善，可以滿足自住的各種需求。在這里，生活商圈成熟、交通便利、娛樂場所、學(xué)區(qū)優(yōu)勢應(yīng)有盡有。

但土地資源較為稀缺，在售的項目與房源也較少，加上老城區(qū)受城市發(fā)展空間制約，后續(xù)供應(yīng)量也不會多。

天鉑灣的到來無疑吸引了大量想安家老城區(qū)購房者的注意！

除了地理位置之外，讓無數(shù)購房者青睞的則是品牌了！

美的地產(chǎn)集團(tuán)，源自世界500強美的集團(tuán)，是美的集團(tuán)控股下屬企業(yè)，是國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，曾多次榮膺“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”，更有國家一級資質(zhì)物業(yè)美的物業(yè)傾心護(hù)家。

中奧·天悅灣

柴桑區(qū)

剛需盤

價格：均價6200元/平

推薦指數(shù)：★★★★

說到中奧天悅灣不由的讓人想到中奧廣場這個項目。

中奧廣場在九江樓市里堪稱大佬，八里湖新區(qū)第一個破萬樓盤，至今房價在八里湖新區(qū)位列前幾！中奧的存在感一直在線，天悅灣一經(jīng)面市，便圈粉無數(shù)。

當(dāng)然，這與天悅灣本身的地理位置也密切相關(guān)，項目位于八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)交匯處，坐享雙區(qū)配套。緊鄰柴桑區(qū)一中，沿八里湖大道往東2公里是九江市新婦幼保健院，九江市財校，海韻沙灘休閑景區(qū)。

同時這里的戶型齊全，面積段豐富，有105-115平米的剛需3房，也有128平米-140平米的改善4房，從剛需到改善，你要的理想家，統(tǒng)統(tǒng)滿足你！ 目前項目29#樓樓王即將加推，一萬方中心園林景觀，南向無遮擋，感興趣的朋友可以前往了解。

保利·八里翡翠

八里湖新區(qū)

改善盤

價格：洋房7300元/平

疊墅9100-11000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

項目與中奧天悅灣一樣，位于八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)交匯處，坐享雙區(qū)配套。

除開區(qū)域，項目本身也是亮點十足，容積率僅為1.23、簡約新古典園林、國家一級資質(zhì)保利物業(yè)……

古典園林在九江并不多見 ，現(xiàn)在不多，歷史上也不多，而八里翡翠，恰是九江屈指可數(shù)的古典園林之一。

俊怡·廬山御府

濂溪區(qū)

剛需盤

價格：高層6400元/平

小高層6600元/平

推薦指數(shù)：★★★★

這又是一個自給自足的樓盤，項目規(guī)劃了游泳池、集超市、餐飲、休閑、娛樂于一體的時尚商業(yè)街、鄰里會客廳、休閑廣場、幼兒園，還自建5萬方商業(yè)綜合體。

不用開車，步行范圍內(nèi)就可以完成每日生活所需的各項采購。從戶型表現(xiàn)上來看，這里的戶型方正，三房朝南，戶戶帶飄窗，實用性比較高。

再就是它僅為2.2容積率，享全齡段園林、千米生態(tài)景觀長廊，每天下樓就是踏青，除了滿目的綠色，還有千米長廊可供停駐休息，十分適合居住。

最重要的一點，就是價格親民，十分適合剛需上車！

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