九江上半年10大熱銷(xiāo)樓盤(pán)出爐！照著它買(mǎi)房就對(duì)了

要說(shuō)我們后臺(tái)和粉絲群里收到最多的問(wèn)題，大概就是：哪個(gè)樓盤(pán)值得買(mǎi)？買(mǎi)了不踩雷？

所以，這次我們請(qǐng)來(lái)了最公正的評(píng)委——購(gòu)房者們。根據(jù)上半年的成交數(shù)據(jù)，選出了“九江今年上半年最值得買(mǎi)的十大樓盤(pán)”！

注：以上數(shù)據(jù)受樓盤(pán)一段時(shí)期內(nèi)的推盤(pán)量影響，僅供參考，有個(gè)別沒(méi)入榜的不代表不火。

這十個(gè)樓盤(pán)，是上半年購(gòu)房者“用腳”投出來(lái)的TOP10。

那么，今天，就讓我來(lái)對(duì)他們進(jìn)行一番評(píng)測(cè)！（以下為個(gè)人觀點(diǎn)）

聯(lián)泰萬(wàn)泰城

八里湖新區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：均價(jià)8400元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

聯(lián)泰萬(wàn)泰城算是九江最大的一個(gè)樓盤(pán)了，建成后約有10121戶(hù)。

這個(gè)項(xiàng)目算是個(gè)“神盤(pán)”，從開(kāi)盤(pán)至今賣(mài)得一直不錯(cuò)。在銷(xiāo)量的帶動(dòng)下，聯(lián)泰萬(wàn)泰城的價(jià)格漲幅也很明顯。

說(shuō)回項(xiàng)目本身。

最大的亮點(diǎn)就是地理位置，項(xiàng)目附近多為成熟小區(qū)，聯(lián)盛快樂(lè)城、九方廣場(chǎng)兩大人氣商超環(huán)伺左右，可以說(shuō)很是方便。項(xiàng)目北側(cè)樓棟還可看瞰八里湖湖景，景觀優(yōu)勢(shì)非常明顯。

再加上項(xiàng)目體量大，所以自身配套完善，物業(yè)類(lèi)型甚是豐富，涵蓋shopping mall、商務(wù)寫(xiě)字樓、時(shí)尚公寓、高尚住宅、萬(wàn)悅匯商街、會(huì)所、幼兒園等！

目前其周邊沒(méi)有其他競(jìng)品，可謂天時(shí)、地利、人和。總體來(lái)說(shuō)，如果考慮在快樂(lè)城、九方附近買(mǎi)房，無(wú)論剛需自住還是投資，聯(lián)泰萬(wàn)泰城確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽(yáng)府

八里湖新區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：均價(jià)9000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽(yáng)府位于八里湖新區(qū)·市府/一小旁，為世界500強(qiáng)碧桂園集團(tuán)，福建首席國(guó)企旗下聯(lián)發(fā)地產(chǎn)共同打造。

其所處的八里湖新區(qū)近年來(lái)一直是九江購(gòu)房者喜愛(ài)的區(qū)域，升值潛力無(wú)限。

項(xiàng)目最大的優(yōu)點(diǎn)是項(xiàng)目的教育資源。

小區(qū)出門(mén)左拐就是九江小學(xué)，家長(zhǎng)目送小孩上學(xué)不是夢(mèng)。

再就是碧桂園的物業(yè)以及智慧社區(qū)，“碧桂園，給您一個(gè)五星級(jí)的家”這一服務(wù)理念被大家所熟知，而這一理念得以付諸實(shí)踐，少不了碧桂園強(qiáng)大的物業(yè)團(tuán)隊(duì)！

保利·廬山林語(yǔ)

濂溪區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：洋房7800元/平

精裝7500元/平

推薦指數(shù)：★★★★

廬山林語(yǔ)是片區(qū)內(nèi)唯一央企開(kāi)發(fā)的低密度山居人文大盤(pán)，積率僅為1.98，綠化率達(dá)到36.2%，物業(yè)為全國(guó)排名第二的物業(yè)公司——保利物業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)物管資質(zhì)，僅次于萬(wàn)科物業(yè)。

雖然目前項(xiàng)目所處地塊還有待發(fā)展，但這里的配套將能做到自給自足，項(xiàng)目自身規(guī)劃有近1.8萬(wàn)㎡褐石風(fēng)情商業(yè)步行街，還規(guī)劃有國(guó)際影城和配套商業(yè)、農(nóng)貿(mào)超市，不出小區(qū)即可滿(mǎn)足日常生活所需。

能夠熱銷(xiāo)還有一個(gè)重要原因則是價(jià)格，廬山林語(yǔ)價(jià)格優(yōu)勢(shì)十分明顯，7字頭即可購(gòu)買(mǎi)精裝房，享改善盤(pán)配套。

中輝國(guó)際

柴桑區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：6000元/平

推薦指數(shù)：★★★★

說(shuō)到中輝，相信大家都不陌生，中輝已在九江深耕12載，先后開(kāi)發(fā)了公園一號(hào)，陽(yáng)光國(guó)際，中輝世紀(jì)城，中輝凱旋城，中輝國(guó)際等樓盤(pán)。

中輝國(guó)際的價(jià)格在柴桑區(qū)眾樓盤(pán)中，算得上是名列前茅，卻仍然受到購(gòu)買(mǎi)者們的追捧?？梢?jiàn)九江的目前購(gòu)房群體熱衷于改善盤(pán)。

項(xiàng)目每個(gè)樓棟均為全板式架空層設(shè)計(jì)，并采用錯(cuò)位式布局，樓間距最大達(dá)到了70-80米，綠化率高達(dá)30%，目前在售面積段120-168㎡，更適合改善家庭入手。

通源·柴?？?/span>

柴桑區(qū)

剛需盤(pán)

價(jià)格：5600元/平

推薦指數(shù)：★★★★

這又是一個(gè)大體量樓盤(pán)。

柴?？そǔ珊蠹s有7012戶(hù)，為目前九江第二大樓盤(pán)。

項(xiàng)目自帶幼兒園，同時(shí)首次為柴桑區(qū)帶來(lái)真正的大型商業(yè)綜合體，以及首個(gè)國(guó)內(nèi)知名的品牌院線和大型商超！

位置方面，與中輝國(guó)際僅一路之隔。

新湖·廬山國(guó)際

濂溪區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：均價(jià)11000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

你可能沒(méi)去過(guò)廬山國(guó)際，但你一定聽(tīng)過(guò)廬山國(guó)際的郁金香！

其受到購(gòu)房者的一致喜好也是在必然之中的，新湖地產(chǎn)目前在全國(guó)20多個(gè)城市開(kāi)發(fā)30多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，口碑一直很好。

在九江開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目新湖柴桑春天，曾榮獲江西省首個(gè)“中國(guó)人居環(huán)境金牌住區(qū)”、“江西省園林示范小區(qū)”、“江西地產(chǎn)十年優(yōu)秀樓盤(pán)”、“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。柴桑春天也一直大家被稱(chēng)為“九江的富人區(qū)”。

廬山國(guó)際同樣沒(méi)有讓新湖粉們失望，項(xiàng)目容積率1.8，綠化率高達(dá)35.0%，鳥(niǎo)瞰整個(gè)小區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)恣意生長(zhǎng)，樓宇間各種綠意環(huán)繞。

同時(shí)，項(xiàng)目所處的潯南片區(qū)，交通十分便利，也是目前九江熱門(mén)區(qū)域，相信隨著潯南花谷、德化中學(xué)以及新城的項(xiàng)目逐一落地，潯南片區(qū)必是不容小覷！

美的·天鉑灣

潯陽(yáng)區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：均價(jià)8500元/平

推薦指數(shù)：★★★★

潯陽(yáng)區(qū)作為老城區(qū)， 各方面發(fā)展都較為完善，可以滿(mǎn)足自住的各種需求。在這里，生活商圈成熟、交通便利、娛樂(lè)場(chǎng)所、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)應(yīng)有盡有。

但土地資源較為稀缺，在售的項(xiàng)目與房源也較少，加上老城區(qū)受城市發(fā)展空間制約，后續(xù)供應(yīng)量也不會(huì)多。

天鉑灣的到來(lái)無(wú)疑吸引了大量想安家老城區(qū)購(gòu)房者的注意！

除了地理位置之外，讓無(wú)數(shù)購(gòu)房者青睞的則是品牌了！

美的地產(chǎn)集團(tuán)，源自世界500強(qiáng)美的集團(tuán)，是美的集團(tuán)控股下屬企業(yè)，是國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)，曾多次榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，更有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)美的物業(yè)傾心護(hù)家。

中奧·天悅灣

柴桑區(qū)

剛需盤(pán)

價(jià)格：均價(jià)6200元/平

推薦指數(shù)：★★★★

說(shuō)到中奧天悅灣不由的讓人想到中奧廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目。

中奧廣場(chǎng)在九江樓市里堪稱(chēng)大佬，八里湖新區(qū)第一個(gè)破萬(wàn)樓盤(pán)，至今房?jī)r(jià)在八里湖新區(qū)位列前幾！中奧的存在感一直在線，天悅灣一經(jīng)面市，便圈粉無(wú)數(shù)。

當(dāng)然，這與天悅灣本身的地理位置也密切相關(guān)，項(xiàng)目位于八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)交匯處，坐享雙區(qū)配套。緊鄰柴桑區(qū)一中，沿八里湖大道往東2公里是九江市新婦幼保健院，九江市財(cái)校，海韻沙灘休閑景區(qū)。

同時(shí)這里的戶(hù)型齊全，面積段豐富，有105-115平米的剛需3房，也有128平米-140平米的改善4房，從剛需到改善，你要的理想家，統(tǒng)統(tǒng)滿(mǎn)足你！ 目前項(xiàng)目29#樓樓王即將加推，一萬(wàn)方中心園林景觀，南向無(wú)遮擋，感興趣的朋友可以前往了解。

保利·八里翡翠

八里湖新區(qū)

改善盤(pán)

價(jià)格：洋房7300元/平

疊墅9100-11000元/平

推薦指數(shù)：★★★★★

項(xiàng)目與中奧天悅灣一樣，位于八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)交匯處，坐享雙區(qū)配套。

除開(kāi)區(qū)域，項(xiàng)目本身也是亮點(diǎn)十足，容積率僅為1.23、簡(jiǎn)約新古典園林、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)保利物業(yè)……

古典園林在九江并不多見(jiàn) ，現(xiàn)在不多，歷史上也不多，而八里翡翠，恰是九江屈指可數(shù)的古典園林之一。

俊怡·廬山御府

濂溪區(qū)

剛需盤(pán)

價(jià)格：高層6400元/平

小高層6600元/平

推薦指數(shù)：★★★★

這又是一個(gè)自給自足的樓盤(pán)，項(xiàng)目規(guī)劃了游泳池、集超市、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體的時(shí)尚商業(yè)街、鄰里會(huì)客廳、休閑廣場(chǎng)、幼兒園，還自建5萬(wàn)方商業(yè)綜合體。

不用開(kāi)車(chē)，步行范圍內(nèi)就可以完成每日生活所需的各項(xiàng)采購(gòu)。從戶(hù)型表現(xiàn)上來(lái)看，這里的戶(hù)型方正，三房朝南，戶(hù)戶(hù)帶飄窗，實(shí)用性比較高。

再就是它僅為2.2容積率，享全齡段園林、千米生態(tài)景觀長(zhǎng)廊，每天下樓就是踏青，除了滿(mǎn)目的綠色，還有千米長(zhǎng)廊可供停駐休息，十分適合居住。

最重要的一點(diǎn)，就是價(jià)格親民，十分適合剛需上車(chē)！

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