3361元/㎡ 恭喜南昌海磊置業(yè)地產(chǎn)有限公司！

今天上午10:04分起，經(jīng)過(guò)1個(gè)多小時(shí)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，南昌海磊置業(yè)地產(chǎn)有限公司以3361元/㎡的樓面價(jià)一舉斬獲DGA2019011地塊！

DGA2019011宗地位于長(zhǎng)虹大道南側(cè)、十里大道東側(cè)，地塊面積44.2436畝，土地用途為商業(yè)、住宅用地（商業(yè)建筑面積所占建筑面積比例 20%），商業(yè)用地可建設(shè)服務(wù)型公寓。

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這里距離九江火車(chē)站3.4公里，距離九江汽車(chē)站4.3公里，外可速達(dá)北京、武漢、南昌、杭州等重點(diǎn)城市；在長(zhǎng)虹大道和十里大道兩條城市主干線(xiàn)的加持下，內(nèi)可暢達(dá)全城。從DGA2019011宗地驅(qū)車(chē)到八里湖海韻沙灘、柴桑區(qū)賽城湖公園、潯陽(yáng)區(qū)白水湖公園，都不過(guò) 半小時(shí)以?xún)?nèi)的車(chē)程 ，聽(tīng)半打抖音神曲就到了，交通十分便利。

此外該地塊周邊的業(yè)態(tài)也都十分成熟，一路之隔就是正在熱銷(xiāo)中的華東星光匯，周邊九方購(gòu)物中心、華東裝飾材料市場(chǎng)、濂溪區(qū)愛(ài)華小學(xué)、愛(ài)華幼兒園、九江廣播電視大學(xué)、九江市長(zhǎng)虹小學(xué)、同方科技廣場(chǎng)等教育、娛樂(lè)、家居、醫(yī)療各項(xiàng)生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

值得注意的是，在依法依規(guī)需要說(shuō)明宗地的其他情況中，小編看到了這兩條規(guī)定：

1、競(jìng)得人在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)，集中商業(yè)與住宅需同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)工建設(shè)和竣工驗(yàn)收。具體規(guī)定為：集中商業(yè)建筑主體出正負(fù)零后，可辦理不多于 30%的住宅總建筑體量預(yù)售；集中商業(yè)建筑主體封頂后，可再辦理不多于 40%的住宅總建筑體量預(yù)售；集中商業(yè)建筑主體外立面竣工后，再辦理剩余住宅建筑預(yù)售。

2、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施由土地競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交給業(yè)主委員會(huì)，社區(qū)用房等由土地競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交給轄區(qū)所在地的政府相關(guān)部門(mén)。

作為傳統(tǒng)淡季，8月份九江樓市的土拍市場(chǎng)整體來(lái)說(shuō)還是比較低迷的，月初的這兩場(chǎng)土拍結(jié)束之后，本月目前就沒(méi)有住宅性質(zhì)的土地等待出售了，就連掛牌的土地中也沒(méi)見(jiàn)住宅用地的蹤影。

那么九江是真的要沒(méi)地了嗎？其實(shí)也不見(jiàn)得，在小編前兩天寫(xiě)的一篇文章中（《九江擬出讓土地39宗，這些地方或?qū)?qiáng)勢(shì)崛起》），大家可以看到，其實(shí)九江中心城區(qū)的土地存量還是不少的，至于下一次什么時(shí)候會(huì)掛出哪個(gè)區(qū)域的地，大家可以在后臺(tái)留言猜一猜呀~

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