喜盈門·喜悅城
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九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
終于等到你！
9月的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》來得比以往晚了些，但該來的還是來了！
國家統(tǒng)計(jì)局今日（10月21日）發(fā)布了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。整體來看，53城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，與8月相比略有下降。
環(huán)比看（即對比上月），銷售價格下降的城市有12個，上漲的城市有53個，持平的城市有5個。最高漲幅為2.1%，最低為下降0.5%。其中，最高漲幅城市為廣西南寧，最大降幅城市為湖南岳陽。
二手房方面，房價環(huán)比下跌的城市多達(dá)28個，較上個月有所增加。
九江情況如何？
直接甩圖，自己看
江西統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的九江、南昌、贛州三個城市中，新房價格環(huán)比分別上漲0.7%、0.8%、0.6%。二手房價格環(huán)比上，九江、南昌、贛州分別上漲1%、0.2%、0.5%。從整體數(shù)據(jù)來看，九江較上月漲幅漸緩。
總的來看，無論是一手房還是二手房市場，增幅有所收窄，整體降溫跡象明顯，“金九”成“銅九”的確坐實(shí)了。
一手房方面，9月份是各類房企各個城市積極降價促銷的階段，這在一定程度上會使得房價漲幅收窄，對于購房者的購房成本降低也有積極作用。
二手房方面，降溫城市數(shù)量的增加，充分說明了當(dāng)前二手房市場的特點(diǎn)，即市場進(jìn)入淡季，購房需求不足，這會導(dǎo)致二手房房東降低掛牌價格，其實(shí)際成交的價格也會有所下跌。
同時今天（10月21日）也是貸款市場報價利率（LPR）公布的日子，一年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%。與上一期持平。從此可以看出信貸資金并沒有放松，預(yù)計(jì)下調(diào)趨勢將在2019年持續(xù)。
總之，2019年樓市以“房住不炒”貫穿始終，接下來的政策依然以穩(wěn)定為主，房價平穩(wěn)的城市不排除出現(xiàn)寬松政策，但只要上漲明顯，房地產(chǎn)調(diào)控一定會加碼。
