九江八里湖新區(qū)中央商務區(qū)在建項目最新進展實探

中央商務區(qū)是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志，也是城市經濟、科技、文化的密集區(qū)，同樣它也是區(qū)域經濟發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力地提升。

熟知的世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環(huán)、北京國貿、上海陸家嘴、廣州珠江新城、深圳福田、重慶解放碑等等。

八里湖中央商務區(qū)從規(guī)劃之初，就一直吸引著九江人民的關注！2016年9月30日，《八里湖中央商務區(qū)城市設計》規(guī)劃方案公示出爐。

從公示中我們了解到，八里湖中央商務區(qū)定位為創(chuàng)新經濟引領區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)、生活品質服務區(qū)。

效果圖

這兩年恒通·御湖國際、匯金中心、昌群湖濱廣場、徽商商務中心、紡織大廈、廣東商會大廈等一批大廈開工建設，意味著八里湖中央商務區(qū)從規(guī)劃走向了建設。

你是不是迫切想知道，

商務區(qū)的項目建設得怎么樣了？

一起來看下吧！

享享領寓

4月30日，由江西享享地產開發(fā)有限公司競得的DGA2020009地塊已動工建設。

規(guī)劃初稿

昌群·湖濱廣場

主體工程已基本完工。

恒通·御湖國際&匯金中心

恒通·御湖國際正在安裝玻璃幕墻，匯金中心即將完成主體工程封頂。

銷售動態(tài)：

恒通·御湖國際主要在售層高為3.8米，建筑面積約35-103㎡不等的寫字樓；層高為3.3米，建筑面積約37-60㎡不等的公寓，均價約5700元/㎡，計劃2021年6月統(tǒng)一交付使用。

匯金中心建面約30~60㎡，民水民電，總價18萬起，九方旁4.2米層高LOFT兩房，全城火熱銷售中。

徽商商務中心

已建至6-15層不等。

銷售動態(tài)：目前主要在售層高5.2米，建筑面積約43-66㎡不等的公寓，均價約7600元/㎡，計劃2021年12月統(tǒng)一交付使用。

紡織大廈

正在進行地下基礎施工。

紡織大廈項目

規(guī)劃設計方案批前公示

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九江國際金融廣場

主樓已建至35層，副樓已封頂……

效果圖

廣東商會大廈

已動工建設。

廣東商會大廈

項目方案批后公布

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浙商大廈

正在進行樁基施工。

目前，八里湖中央商務區(qū)各項目建設總體形勢良好，其對面的八里湖二小已于去年正式建成開學。

廬山華僑大廈、新聯(lián)會大廈、食品大廈、泰達大廈……等規(guī)劃公示均已出爐，隨時可能動工。

廬山華僑大廈

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項目位于九江市八里湖新區(qū)中央商務區(qū)核心地段，該區(qū)域覆蓋了九江市政治、金融、體育、文化藝術、科教服務等領域。

效果圖

項目占地面積24畝（約1.6萬平方米），容積率7.5，總建筑面積約14.8萬平方米，地下室兩層建筑面積約2.8萬平方米；地上部分由三層商業(yè)裙樓和兩棟超高層塔樓組合而成，一棟塔樓為商住公寓，另一棟塔樓為高檔寫字樓+星級酒店，地上建筑面積合計約12萬平方米，主體建筑高度達150米。

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新聯(lián)會大廈

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食品大廈

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泰達大廈

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效果圖

繼2019年12月21日，359米雙子座——九江智慧科技大廈簽約落戶八里湖新區(qū)后。4月18日上午，新區(qū)在城市展示館三樓會議室舉行招商引資項目簽約儀式，投資30億元的仁和八里湖國際康養(yǎng)谷項目、投資3億元的民族商會大廈項目、投資3億元的酒業(yè)大廈項目順利簽約落戶新區(qū)。

九江智慧科技大廈項目示意圖

簽約項目介紹

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仁和國際康養(yǎng)谷

仁和國際康養(yǎng)谷項目位于美麗的八里湖畔，該項目建設包括商業(yè)綜合體、仁和醫(yī)藥博物館、院士工作站、總部經濟中心、康養(yǎng)產業(yè)孵化器等內容，總投資約30億元人民幣，并會為九江市實現(xiàn)規(guī)模性納稅。仁和集團將充分發(fā)揮該項目的自然資源稟賦，積極利于企業(yè)自身優(yōu)勢，全力導入康養(yǎng)產業(yè)資源。我們將以打造康養(yǎng)總部基地為核心，弘揚中國中醫(yī)藥健康養(yǎng)生文化為己任，傳承好中國傳統(tǒng)與現(xiàn)代醫(yī)藥文化，營造青山環(huán)抱、依山傍水的生態(tài)康養(yǎng)環(huán)境，構建一個集商業(yè)辦公、產業(yè)研發(fā)、產業(yè)孵化、中醫(yī)藥展示、康養(yǎng)總部經濟等內容于一體的綜合投資開發(fā)項目。

九江市民族商會

九江市民族商會在八里湖新區(qū)中央商務區(qū)興建民族大廈，南臨茅山頭路，東至園藝路。大廈是功能為民族企業(yè)交流中心、產品展示中心、人才公寓的總部大廈，將來可以接待國家、省、市民族企業(yè)研討會議、培訓、民族產品展示等多項功能。

求振酒業(yè)大廈

由九江市新生代企業(yè)家商會會長、求振集團董事長李平球牽頭在新區(qū)投資興建，項目占地面積10.27畝，總建筑面積30810平方米，集辦公、酒店、公寓及實體商業(yè)于一體，配備300多個泊車位，實現(xiàn)人車分流。計劃5個月完成項目設計和報批報建，爭取兩年完成建設。

截止目前為止，今年入駐八里湖中央商務區(qū)的項目有：享享網(wǎng)絡大廈、國韻文化城、芬蘭教育樂園、九江仲裁大廈、仁和八里湖國際康養(yǎng)谷、民族商會大廈、酒業(yè)大廈，相信隨著招商引資的商業(yè)項目正式落地，未來八里湖的商業(yè)及居住品質將進一步得到提升。

效果圖

毋庸置疑，

八里湖中央商務區(qū)，

未來將成為九江城市的嶄新名片！

讓我們共同期待！

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