官宣！九江新旅文化旅游城項目出批前公示啦！

6月2日，小編從市自然資源局官網(wǎng)獲悉，九江新旅文化旅游城項目規(guī)劃批前公示已經(jīng)公布，九江首個本土童話IP室內(nèi)樂園娛樂綜合體終于正式官宣。

詳細規(guī)劃內(nèi)容：

九江新旅文化旅游城項目位于江西省九江市潯陽區(qū)長虹北路西側(cè)，濱江路南側(cè)(原啤酒廠盤整地塊)，東至長虹北路，南至規(guī)劃道路，西至陽光公館小區(qū)，北至長盛錦江小區(qū)，規(guī)劃用地面積：100814平方米(合151.22畝，以實際出讓面積為準(zhǔn)，其中的19773.62平方米的道路和約2809.86平方米的綠地不納入容積率等技術(shù)指標(biāo)核算)，總建筑面積259897.38㎡。

項目為商業(yè)(可兼容商務(wù))、居住用地(商業(yè)建筑面積所占比例35%)，容積率≤2.6，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。其中，住宅用地共規(guī)劃了1091戶，并規(guī)劃建設(shè)幼兒園；商業(yè)用地規(guī)劃了商業(yè)街、MALL、酒店等，項目規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋室內(nèi)主題樂園、主題商業(yè)街區(qū)、親子度假酒店、文化演藝劇場等內(nèi)容，另規(guī)劃機動車停車位1748個。

該項目DGA2020004地塊在4月中旬由九江新旅置業(yè)有限公司以樓面價2026元/㎡競得。據(jù)了解，該項目計劃總投資35億元，將按照世界級樂園體驗打造，以復(fù)合業(yè)態(tài)+多元品類+文化賦能+主題場景等四個部分構(gòu)成，滿足全齡段、全時段、全生命周期的游樂項目。這將是九江首個本土童話IP室內(nèi)樂園娛樂綜合體，也將是中國首個文化教育娛樂兒童主題IP室內(nèi)樂園綜合體。

地處潯陽老城區(qū)，擁有著通江連湖的區(qū)位優(yōu)勢，這一項目建成后或?qū)訚〕巧藤Q(mào)消費升級和夜間經(jīng)濟發(fā)展，吸引游客“晝游廬山、夜宿潯陽”，促發(fā)九江旅游新熱潮，再造城市新地標(biāo)。讓我們一起期待它的建成吧！

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