最新70城房?jī)r(jià)出爐！全面上漲！九江表現(xiàn)依舊亮眼

6月15日，萬(wàn)眾等待的《2020年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)》出爐！雖然上個(gè)月并沒(méi)有降息，但房?jī)r(jià)還是符合預(yù)期，全面上漲了。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：

一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴(kuò)大1.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.4%和2.0%，漲幅比上月均回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)13個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.8%和2.1%，漲幅比上月均回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)14個(gè)月相同或回落。

從全國(guó)70大城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，新建住宅有57個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，下調(diào)城市11個(gè)，持平2個(gè)。二手房70城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，上漲城市41個(gè)，是2019年9月以來(lái)的最高點(diǎn)。

九江數(shù)據(jù)如何

一起往下看

▼

江西統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的九江、南昌、贛州三個(gè)城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%、0.3%、0.3%。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上，九江、南昌、贛州分別上漲0.6%、0.4%、0.4%。從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，九江依舊穩(wěn)中有升，再度領(lǐng)漲江西！

簡(jiǎn)單計(jì)算相當(dāng)于70%的城市房?jī)r(jià)上漲，是最近7個(gè)月來(lái)的最高點(diǎn)，與2019年12月持平！依然低于2019年3季度，但從趨勢(shì)看，繼續(xù)上行的趨勢(shì)已經(jīng)出現(xiàn)。出現(xiàn)房?jī)r(jià)企穩(wěn)，5月房?jī)r(jià)全面走出一季度頹勢(shì)的原因主要有幾點(diǎn)：

1、疫情基本平穩(wěn)，從4月看，全國(guó)大部分城市已經(jīng)已經(jīng)沒(méi)有新增，這種情況下，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響明顯放緩。

2、滯后的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)開(kāi)始恢復(fù)，以新建商品房數(shù)據(jù)為例，整體5月單月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)已經(jīng)基本持平，大部分城市開(kāi)始超過(guò)去年同期。

3、整體看，疫情影響逐漸過(guò)去，多城市集中井噴賣(mài)地，土地市場(chǎng)成交額持續(xù)上升。

4、樓市調(diào)控政策基本以“穩(wěn)”樓市為主，部分城市雖然出現(xiàn)了刺激市場(chǎng)的政策被收回，但對(duì)于市場(chǎng)的影響出現(xiàn)了，所以房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)了上升。

房地產(chǎn)市場(chǎng)5月市場(chǎng)持續(xù)升溫，當(dāng)下市場(chǎng)部分區(qū)域也的確出現(xiàn)了熱盤(pán)，看房人數(shù)量相比之前有明顯上升。從5月市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，已經(jīng)超過(guò)去年同期。2020年疫情基本平穩(wěn)的情況下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也在快速收復(fù)之前下調(diào)的部分。整體看，疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響已經(jīng)基本過(guò)去，2020年的市場(chǎng)依舊未來(lái)可期！