承和·書(shū)香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
近期,東莞市部分區(qū)域商品住房供需矛盾突出、房?jī)r(jià)漲幅較大的問(wèn)題備受關(guān)注。7月2日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門(mén)發(fā)布通知,進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房預(yù)(銷(xiāo))售管理。
根據(jù)通知,從2020年8月1日起,東莞將加快在建商品住房入市銷(xiāo)售,其中,對(duì)申請(qǐng)預(yù)售的商品住房項(xiàng)目、總建筑面積30000平方米及以下的,實(shí)施一次性申請(qǐng)預(yù)售。同時(shí),通知還要求,即日起,新建商品住房項(xiàng)目以幢(棟)為單位申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格的,同一幢(棟)每套住宅均價(jià)相差幅度不宜超過(guò)20%。對(duì)此,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管科負(fù)責(zé)人表示,此舉意在堵塞開(kāi)發(fā)商“高低價(jià)搭配”報(bào)價(jià)的漏洞。比如說(shuō),同一棟樓,為了實(shí)施預(yù)期價(jià)格,開(kāi)發(fā)商拿幾套出來(lái)銷(xiāo)售,并用極低價(jià)來(lái)對(duì)沖均價(jià),而這些低價(jià)房又是通過(guò)拆合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的。
通知還明確,新建商品住房項(xiàng)目實(shí)行精裝修交付的,住宅戶(hù)內(nèi)精裝修工程每平方米造價(jià)原則上不超過(guò)2000元/平方米,超過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)的須提交第三方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告,并在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)向購(gòu)房人進(jìn)行公示。
此外,根據(jù)通知,東莞市將加大力度打擊捂盤(pán)惜售行為、嚴(yán)格規(guī)范商品住房認(rèn)購(gòu)行為。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道
11800元/m2
3室(2) 4室(3)
九江市潯陽(yáng)區(qū)十里大道118-8號(hào),十里大道與長(zhǎng)虹大道交匯處(原國(guó)棉四廠(chǎng))