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九江第二高樓ICC大都會220米超高層地塊法拍遭遇流拍

2020-08-11 10:32:14 來源：住在九江網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

8月11日10點(diǎn)，九江長虹西大道南側(cè)規(guī)劃支路西側(cè)12061平方米的國有土地使用權(quán)在阿里法拍平臺公開拍賣結(jié)束，最終因無人報名，首次拍賣以“流拍”告終。

拍賣公告中規(guī)定需要至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。昨日拍賣如期開啟后，截止今天10點(diǎn)競拍結(jié)束，0人報名，但吸引了3087次圍觀，其中有26人設(shè)置了提醒。

個人覺得之所以無人接手，也跟該地塊是超高層有關(guān)。超高層對于開發(fā)商來說，意味著建設(shè)周期和建設(shè)成本的直線遞增。一般而言，超高層的開發(fā)和運(yùn)營都是賠錢的，所以在地塊出讓時，超高地塊一般是綁定住宅地塊來開發(fā)，通過住宅地塊反哺超高層地塊。

而這次原規(guī)劃為ICC大都會220米超高層地塊，是一個單純的超高地塊，沒有其他可作為反哺，自然沒人愿意接手。即使有企業(yè)想做個地標(biāo)來打響品牌知名度，也得慎重考慮這個攤子盤活的難度。

標(biāo)的物現(xiàn)狀

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預(yù)計該地塊還將通過二次拍賣的方式尋找易主，未來這一地塊將會如何，住在九江網(wǎng)會持續(xù)關(guān)注。

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