承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
7日,住建部發(fā)布通知,就《住房租賃條例(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。記者了解到,意見(jiàn)稿涉及:住房租賃合同期限內(nèi),除法律規(guī)定和合同約定的情形外,出租人或者承租人不得單方面解除住房租賃合同;未經(jīng)承租人同意,出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房;出租地下室等非居住空間最高罰款50萬(wàn)元等。
記者9月7日晚間采訪了南京房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士,據(jù)悉,住建部此次出臺(tái)的《住房租賃條例(征求意見(jiàn)稿)》醞釀已久,除了針對(duì)個(gè)人出租房產(chǎn)之外,也對(duì)最近幾年風(fēng)起云涌的企業(yè)投資建設(shè)的市場(chǎng)化租賃起到約束作用。
就南京而言,根據(jù)2004年出臺(tái)的《南京市房屋租賃管理辦法》規(guī)定,以下這7類房屋不能用于出租,包括:1.未依法取得房屋所有權(quán)證書或者其他合法來(lái)源證明的; 2.權(quán)屬有爭(zhēng)議的;3.共有房屋未取得其他共有人書面同意的;4.依法被查封的;5.經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的;6.改變房屋用途,依法須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)的;7.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
如果出租人違反本規(guī)定將不得出租房屋出租的,由房屋租賃管理部門責(zé)令限期改正,并可處以500元以上2000元以下的罰款。
6500元/m2
2室(1) 3室(7) 4室(3) 5室(1)
九江市八里湖新區(qū),東至園藝路,南至十里河北路,北至文博大道