蘇州公積金可在長三角其他地區(qū)購房 也可償還住房商業(yè)貸款

異地購房，可以使用蘇州住房公積金嗎？這困擾著不少市民。日前，長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作正式落地，長三角地區(qū)住房公積金使用將實現(xiàn)互通。為助力長三角住房公積金一體化，蘇州探索出了一條以市內(nèi)“小通辦”助力長三角“大通辦”，可復(fù)制、可推廣的“蘇州經(jīng)驗”。

9個方面開展合作促進長三角住房公積金一體化

在8月20日舉行的“長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式”上，上海市、江蘇省、浙江省和安徽省公積金管理部門聯(lián)合發(fā)布首批一體化實事項目，這標(biāo)志著長三角住房公積金一體化的正式落地。

據(jù)悉，今年，上海市、江蘇省、浙江省和安徽省將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區(qū)購房信息協(xié)查、長三角地區(qū)異地貸款證明信息互認(rèn)、購房提取異常地區(qū)警示公告、12329服務(wù)熱線知識庫共享、以鐵路職工為對象試點異地貸款沖還貸業(yè)務(wù)、在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)試點統(tǒng)一購房提取業(yè)務(wù)政策、按照國家標(biāo)準(zhǔn)分步推進業(yè)務(wù)同質(zhì)規(guī)范化、合作開展資金融通使用等課題研究以及開展人員學(xué)習(xí)交流培訓(xùn)等，推動一體化發(fā)展。與此同時，通過優(yōu)化使用政策，三省一市聯(lián)動發(fā)揮公積金制度的保障作用，將在“住有所居”方面進一步提升繳存職工的獲得感和幸福感。

長三角公積金一體化之后，三省一市將立足現(xiàn)有的信息基礎(chǔ)，實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、風(fēng)險防范協(xié)同，持續(xù)提升異地服務(wù)的便捷度和普惠度，進一步將住房公積金業(yè)務(wù)拓展到人才、服務(wù)、管理等各項合作領(lǐng)域。未來我市市民也將享有更優(yōu)質(zhì)的“長三角住房公積金一體化”服務(wù)，包括三省一市范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)受理標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一互認(rèn)、熱線電話互接互轉(zhuǎn)等等。

作為公積金制度的“先行軍”，我市公積金中心向來敢為人先，率先推出全市業(yè)務(wù)通辦服務(wù)，以市內(nèi)“小通辦”助力長三角“大通辦”，為一體化融合發(fā)展，探索可復(fù)制、可推廣的“蘇州經(jīng)驗”。

截至今年7月底，我市9個服務(wù)大廳實現(xiàn)高頻業(yè)務(wù)一窗通辦，36項業(yè)務(wù)打破市內(nèi)行政區(qū)域界限、做到通接通辦。為強化與工業(yè)園區(qū)的數(shù)據(jù)端對接，6月份“蘇州公積金”App上線“職工賬戶轉(zhuǎn)入園區(qū)”功能，截至7月底共辦理800筆、轉(zhuǎn)移金額1126.49萬元。10月份，市公積金中心還將再推3項業(yè)務(wù)通辦，促進市內(nèi)“小通辦”進一步加深。在此基礎(chǔ)上，市公積金中心還將聯(lián)合青浦、嘉善兩地研究公積金業(yè)務(wù)跨區(qū)域通辦，在長三角一體化示范區(qū)先行先試，探索為區(qū)域內(nèi)單位和職工提供跨區(qū)域公積金服務(wù)。

先行先試敢為人先探索長三角公積金一體化

為推動長三角住房公積金一體化加速落地，會議還發(fā)布了首批一體化實事項目，包括長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目和長三角購房提取異常警示項目，以此作為三省一市合作機制的起始點和落腳點。

市公積金中心作為省內(nèi)2個先行公積金中心之一，秉持著服務(wù)共享“先試”，助力一盤棋布局的理念，今年3月，已率先接入長三角“一網(wǎng)通辦”平臺開展“長三角公積金異地貸款繳存使用證明項目”業(yè)務(wù)。三省一市區(qū)域內(nèi)，繳存職工辦理異地貸款繳存使用證明，可直接線上申請，實現(xiàn)異地貸款證明信息互認(rèn)，在購房所在地即可獲取相關(guān)信息，無需再到繳存所在地辦理，有效解決職工繳存地、戶籍地、工作地不一致的問題。

跨地區(qū)購房信息協(xié)查合作項目同樣可通過長三角“一網(wǎng)通辦”平臺，依托信息技術(shù)及大數(shù)據(jù)利用共享，實施一體化戰(zhàn)略項目，共建購房提取異常警示通報機制，使失信者“一處失信，處處失信”，共同防范騙提、套取、騙貸住房公積金等違法行為，聯(lián)合構(gòu)建依法規(guī)范的公積金使用秩序，讓“房住不炒”理念更加深入人心。

今年7月31日，姑蘇分中心接待了一名焦急的上海鐵路局職工呂先生。呂先生夫妻需要辦理二手房公積金異地貸款，但他事先并沒有到上海公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。按照規(guī)定，缺少該證明將無法辦理貸款業(yè)務(wù)。自我市公積金中心先行接入長三角“一網(wǎng)通辦”以來，依托數(shù)據(jù)共享，職工可以在網(wǎng)上直接申辦該證明。呂先生通過網(wǎng)絡(luò)查詢上海公積金繳存情況后，直接在業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)打印了《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，避免了多跑一次的麻煩?！罢娴暮鼙憬?，不但節(jié)省了我的時間，也方便了我們這些時間不充裕的職工?！蹦弥J款，呂先生的喜悅溢于言表。

目前，市公積金中心已經(jīng)累計向上海鐵路局繳存職工共發(fā)放異地公積金貸款41筆、2110萬元。下一步，市公積金中心將在長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架下，探索提取使用政策優(yōu)化，以鐵路職工為對象先行試點異地貸款沖還貸業(yè)務(wù)，在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)內(nèi)，研究試點統(tǒng)一購房提取業(yè)務(wù)政策口徑，分步推進業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，為住房公積金長三角一體化服務(wù)提供基礎(chǔ)。

蘇州公積金可直接償還長三角其他地區(qū)的自住住房商業(yè)貸款

住房公積金一體化對我有何影響？原有貸款可以使用公積金嗎？公積金可以直接跨地區(qū)貸款嗎？不少市民提出了疑問。

市住房公積金管理中心主任周俊告訴記者，“市民現(xiàn)在就可以使用蘇州的公積金，直接償還長三角其他地區(qū)符合規(guī)定的住房商業(yè)貸款?！崩U納蘇州公積金的市民，在長三角三省一市購買住房后，可以憑借身份證、借款合同、銀行蓋章的還貸證明，與公積金賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡（如申請職工不是本人，需提供結(jié)婚證或戶口簿）就能以還貸提取的方式，提取蘇州的公積金用于還長三角其他地區(qū)的住房商業(yè)貸款，一年可以提取兩次。

對于市民最為關(guān)心的“異地貸款”問題，周俊說：“隨著長三角住房公積金一體化深入推進，異地貸款功能將會逐步實現(xiàn)?！蹦壳?，只要市民在長三角其他地區(qū)符合當(dāng)?shù)刭彿織l件的情況下，正常購買自住住房，就可以按照《蘇州市住房公積金繳存職工購建住房還貸提取住房公積金實施細則》的相關(guān)規(guī)定，以購房提取、還貸提取的方式使用在蘇州繳存的住房公積金。

今后，我市還將聯(lián)合長三角其他地區(qū)，全力打造信息數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、風(fēng)險防范協(xié)同的“長三角住房公積金一體化”服務(wù)品牌，聚力爭創(chuàng)區(qū)域住房公積金國家文明行業(yè)，為區(qū)域內(nèi)單位和職工提供更優(yōu)質(zhì)的住房公積金服務(wù)，使長三角地區(qū)住房公積金管理和服務(wù)水平成為行業(yè)標(biāo)桿。