約九成個人房貸轉換為參考LPR定價

“存量浮動利率貸款定價基準轉換已于今年8月末順利完成，轉換率超過92%?！敝袊嗣胥y行近日發(fā)布的《中國貨幣政策執(zhí)行報告》增刊顯示，自去年8月17日啟動改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制以來，經(jīng)過一年多的持續(xù)推進，LPR已經(jīng)成為銀行貸款利率的定價基準，金融機構絕大部分新發(fā)放貸款已將LPR作為基準定價。

數(shù)據(jù)顯示，截至8月末，存量貸款定價基準轉換工作已順利完成。全國金融機構累計轉換67.4萬億元、8056.4萬戶，轉換比例92.4%。其中，存量企業(yè)貸款累計轉換35.5萬億元、84萬戶，轉換比例90.3%；存量個人房貸累計轉換28.3萬億元、6429.7萬戶，轉換比例98.8%。已轉換的存量貸款中，91%轉換為參考LPR定價，其中存量企業(yè)貸款和個人房貸分別為90%和94%。轉換過程中，存量個人房貸利率保持平穩(wěn)；存量企業(yè)貸款利率有所下降，可直接減少企業(yè)存量貸款利息支出。從下一個重定價周期開始，房貸借款人和貸款企業(yè)均可享受LPR下降帶來的政策紅利，進一步減少利息支出。

隨著LPR運用占比顯著提升，貸款利率隱性下限被完全打破，貸款利率明顯下降，降幅超過LPR本身的降幅。2020年8月，一般貸款加權平均利率為5.43%，較改革前的2019年7月下降0.67個百分點。而同期1年期LPR由4.25%下降至3.85%，降幅為0.4個百分點。

央行表示，將繼續(xù)深化LPR改革，推動實現(xiàn)利率“兩軌合一軌”，完善貨幣政策調(diào)控和傳導機制，健全基準利率和市場化利率體系。