總價3.48億！5宗超高層地塊成功出讓，八里湖正式邁入“摩天時代”

今天，位于八里湖新區(qū)的5宗超高層地塊成功出讓，5宗地塊均被九江承和投資發(fā)展集團有限公司拿下！

據(jù)規(guī)劃，這些地塊未來的建筑高度（含構架高度）從150米到300米不等。地塊的成功出讓，意味著八里湖新區(qū)正式邁入“摩天時代”。

具體情況如下

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DGP2020002地塊

DGP2020002地塊由九江承和投資發(fā)展集團有限公司以底價570萬元/畝競得，成交總價4753.8萬元，成交樓面價1140元/㎡。

? 土地位置：茅山頭路以南，杭州路以西

? 土地面積：8.34畝

? 土地用途：商業(yè)（可兼容商務）

? 容積率：FAR≤7.5

? 起拍樓面價：1140元/㎡

? 成交樓面價：1140元/㎡

▼地塊位置分布圖

▼宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務）用地，建筑高度（含構架高度）150米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB052﹞號）。二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于八里湖新區(qū)中央商務區(qū)五宗國有建設用地使用權公開出讓方案的批復》

現(xiàn)場圖

DGP2020003地塊

DGP2020003地塊由九江承和投資發(fā)展集團有限公司以底價671萬元/畝競得，成交總價4857.8萬元，成交樓面價1059元/㎡。

? 土地位置：茅山頭路以南，杭州路以西

? 土地面積：7.2397畝

? 土地用途：商業(yè)（可兼容商務）

? 容積率：FAR≤9.5

? 起拍樓面價：1059元/m2

? 成交樓面價：1059元/m2

▼地塊位置分布圖

宗地圖

▼宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務）用地，建筑高度（含構架高度）150米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB053﹞號）。 二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。 三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于八里湖新區(qū)中央商務區(qū)五宗國有建設用地使用權公開出讓方案的批復》

現(xiàn)場圖

DGP2020004地塊

DGP2020004地塊由九江承和投資發(fā)展集團有限公司以底價585萬元/畝競得，成交總價6040萬元，成交樓面價1170元/㎡。

? 土地位置：茅山頭路以南，杭州路以西

? 土地面積：10.3251畝

? 土地用途： 商業(yè)（可兼容商務）

? 容積率：FAR≤7.5

? 起拍樓面價：1170元/m2

? 成交樓面價：1170元/m2

▼地塊位置分布圖

宗地圖

▼宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務）用地，建筑高度（含構架高度）250米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB054﹞號）。二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于八里湖新區(qū)中央商務區(qū)五宗國有建設用地使用權公開出讓方案的批復》

現(xiàn)場圖

DGP2020005地塊

DGP2020005地塊由九江承和投資發(fā)展集團有限公司以底價642萬元/畝競得，成交總價6038萬元，成交樓面價1014元/㎡。

? 土地位置：茅山頭路以南，杭州路以西

? 土地面積：9.4048畝

? 土地用途：商業(yè)（可兼容商務）

? 容積率：FAR≤9.5

? 起拍樓面價：1014元/m2

? 成交樓面價：1014元/m2

▼地塊位置分布圖

宗地圖

▼宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務）用地，建筑高度（含構架高度）300米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB055﹞號）。二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于八里湖新區(qū)中央商務區(qū)五宗國有建設用地使用權公開出讓方案的批復》

現(xiàn)場圖

DGP2020006地塊

DGP2020004地塊由九江承和投資發(fā)展集團有限公司以底價596萬元/畝競得，成交總價1.314億元，成交樓面價1192元/㎡。

? 土地位置：長虹西大道以北、杭州路以西

? 土地面積：22.0515畝

? 土地用途：商業(yè)（可兼容商務）

? 容積率：FAR≤7.5

? 起拍樓面價：1192元/m2

? 成交樓面價：1192元/m2

▼地塊位置分布圖

宗地圖

▼宗地其他情況

一、宗地規(guī)劃用途為商業(yè)（可兼容商務）用地，建筑高度（含構架高度）250米，具體規(guī)劃指標詳見《九江市自然資源局規(guī)劃條件審批表》（2020年第﹝ZB056﹞號）。二、根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。三、其它未盡事宜詳見出讓文件《關于八里湖新區(qū)中央商務區(qū)五宗國有建設用地使用權公開出讓方案的批復》

現(xiàn)場圖

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