【金科華地·公元九墅】高能預(yù)警！九江罕見“王炸戶型”來襲，又是預(yù)定爆款了！

世界上所有商業(yè)的競爭，本質(zhì)上就是產(chǎn)品的競爭。

如果把這個(gè)競爭的場景放到新房市場上，那最可視化、最靠譜、最有說服力的競爭產(chǎn)品，就是——戶型。

的確，一款好戶型能抓住不少人的心，使得整個(gè)樓盤熠熠生輝。

最近，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)戶型超棒的樓盤，看了讓人忍不住有換房子的打算。TA的戶型設(shè)計(jì)，真正做到了往骨子里改善，并且非常具有顛覆性，找不到對標(biāo)，吊打市面上90%改善戶型。

TA就是位于南山公園對面的金科華地·公元九墅。

效果圖

01

眼見為實(shí)，先曬一下這個(gè)136㎡的洋房戶型圖。

攤開圖紙可以看到，這款戶型就像一顆“四葉草”，四個(gè)房間如葉片般舒展，以客餐廳為家庭公共活動(dòng)空間，四個(gè)房間在屋子的四個(gè)角落，幾乎沒有浪費(fèi)的空間。

靜態(tài)時(shí)每個(gè)房間相對獨(dú)立、彼此互不干擾，適合多代人居住。而動(dòng)態(tài)時(shí)，中廳則成為家人交流共餐的集聚地，大大提高每個(gè)空間的利用率。

相比于其它戶型，“四葉草”戶型更方正，格局更分明，主臥、次主臥、客廳三面朝南，更是有約11米的南向大面寬，南向跑道式陽臺(tái)也達(dá)到了7米，如此大的活動(dòng)空間，不管洗曬、養(yǎng)花，都是相當(dāng)闊綽的。

有人說，買了金科華地·公元九墅136㎡大四房，未來8-10年根本不用換房。

（長按識別二維碼觀看實(shí)景樣板間）

十萬株三葉草中才存在一株的四葉草，是可遇不可求的難得存在。正如公元九墅“四葉草戶型”一般，一閃而過的臻藏，稍縱即逝的幸運(yùn)，只屬于有行動(dòng)力的人。

02

公元九墅的疊墅戶型也同樣驚艷，疊墅分為上疊、中疊、下疊，下疊帶超大花園，上疊帶“空中花園”，中疊則是“墅級大平層”，尺度感爆炸，滿足不同置業(yè)人群的需求。

下疊

四室兩廳四衛(wèi)

建筑面積約187㎡

一層的南向空間都給了餐客大橫廳，面寬7.2米，空間感MAX。親子嬉戲、朋友歡聚都可以在輕松進(jìn)行，即使是過年十幾個(gè)親戚聚會(huì)宴飲的大場面，空間也綽綽有余。

南向還有一個(gè)“家門口的園林”，魯迅說：“我家后面有個(gè)很大的園，叫百草園，那是童年的樂園?！币惶追被ɡ锵炉B，彌補(bǔ)了多少現(xiàn)代孩子缺失的童年快樂？

二樓則規(guī)劃了兩個(gè)臥室，尺度超贊的主臥不僅有衛(wèi)生間、衣帽間，還帶著一個(gè)大陽臺(tái)。

另一個(gè)次臥同樣的擁有衛(wèi)生間及衣帽間，相當(dāng)于二層規(guī)劃了兩個(gè)套房。這樣的生活享受，豈是高層可比的？

中疊

四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約203㎡

中疊產(chǎn)品為四房兩廳三衛(wèi)的大平層設(shè)計(jì)，7.2米闊景陽臺(tái)、一二樓南面雙聯(lián)陽臺(tái)、雙套房……這個(gè)戶型就像“一代宗師”，集了無數(shù)成功戶型之大成。

二層與一層動(dòng)靜分離，這種私密性設(shè)計(jì)，也是傳統(tǒng)的高層甚至大平層豪宅無法做到的。家庭成員互不打擾，能保留各自的私密空間。

驚喜的是在規(guī)劃了四房三衛(wèi)之余，還在一層設(shè)計(jì)了一個(gè)約3㎡的儲(chǔ)藏室，用來儲(chǔ)藏?fù)Q季的衣服、被褥簡直太實(shí)用了。

上疊

四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約211㎡

上疊建面約211㎡的產(chǎn)品力也是可圈可點(diǎn)，一層、二層的空間排布與中疊相似。

不同的是，走出房間，是270°的“空中花園”，可做成陽光房，種上喜愛的花草，讓四季美景作伴。還可打造成孩子的空中樂園、太太的屋頂花園、親友的歡聚場所。秋高氣爽，來一場燒烤盛宴；朋友生日，開一場狂歡Party；團(tuán)圓佳節(jié)，為孩子放一架天文望遠(yuǎn)鏡，和家人樂享天倫…好不快活！

這樣無可挑剔的產(chǎn)品力，已經(jīng)足以讓濂溪乃至全九江的中產(chǎn)改善們?yōu)橹饨?，?strong>金科華地·公元九墅還有大招，那就是它絕妙的地理位置。

項(xiàng)目緊鄰十里河生態(tài)公園及4A級景區(qū)南山公園，咫尺濂溪公園，在自家窗前就能隨時(shí)一覽公園美景。十里河更是橫穿整個(gè)項(xiàng)目，雖然九江水系眾多，但一宗地塊，經(jīng)由自然水系包裹，且能坐擁三大生態(tài)公園，可謂少之又少。

如此生態(tài)宜居，在整個(gè)濂溪，乃至全城，都難逢對手。何況，項(xiàng)目真正做到了“離塵不離城”。一條十里大道，聯(lián)縱數(shù)條城市主干道，通達(dá)全城。

金科華地·公元九墅，可謂是完美演繹繁華與生態(tài)共存！讓業(yè)主們真正感受到何為“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的隱逸。

下一個(gè)樓市“爆款”已就位，金科華地·公元九墅建面約102-211㎡闊景改善大宅，臻席以待，誠邀鑒賞！

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