承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
執(zhí)行主體缺失、小區(qū)業(yè)主委員會成立難,是多年實(shí)踐中的“老問題”。記者從28日舉辦的《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》公布施行新聞發(fā)布會上了解到,廣州立法設(shè)立物業(yè)管理委員會制度,打造由鎮(zhèn)街政府牽頭,居委會、房屋行政主管部門、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主代表廣泛參與的物業(yè)管理新模式,破解業(yè)委會“成立難”問題。
廣州市人大常委會法制工作委員會主任鄧成明介紹,針對業(yè)委會成立難問題,條例創(chuàng)設(shè)物業(yè)管理委員會制度,通過物業(yè)管理委員會推動業(yè)委會的成立。
條例明確將物業(yè)管理納入社會治理體系,對于住宅物業(yè)符合法定條件的,鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織成立物業(yè)管理委員會。物業(yè)管理委員會負(fù)責(zé)籌備成立業(yè)主委員會,業(yè)主委員會產(chǎn)生后物業(yè)管理委員會解散。在業(yè)主委員會產(chǎn)生前,由物業(yè)管理委員會根據(jù)業(yè)主大會的決議、決定,辦理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。
《廣州市物業(yè)管理?xiàng)l例》已經(jīng)廣東省人大常委會批準(zhǔn),將于2021年1月1日起生效施行。