年底置業(yè)推薦|看看這些優(yōu)質(zhì)好盤哪些適合你！

俗話說：年底不買房，一年又白忙。每到年底，都是購房者們準(zhǔn)備“一擲千金”買房的時(shí)候。

那么這個時(shí)候，如何選擇就成了擺在大家面前的難題。畢竟有句話這樣說：“挑房苦、看房累、買房簡直活受罪！”，更何況市面上這么多樓盤都鉚足干勁，各種優(yōu)惠促銷砸的大家眼花繚亂，就更加不知道怎么選擇了。

今天小編就為大家來推薦一下，位于不同區(qū)域、不同價(jià)位的年底置業(yè)好盤！

柴桑區(qū)

作為一個高速發(fā)展的新區(qū)，柴桑區(qū)因高鐵新區(qū)的區(qū)域發(fā)展價(jià)值優(yōu)勢和普遍房價(jià)還未高漲而吸引了很多購房者的關(guān)注，而這里也確實(shí)有不少性價(jià)比高值得購買的優(yōu)質(zhì)盤。如現(xiàn)在正在熱賣的恒豐·理想城、中奧·天悅灣等。

恒豐·理想城

恒豐·理想城是由恒豐地產(chǎn)以法式建筑風(fēng)格為設(shè)計(jì)藍(lán)本打造的一座約33萬㎡法式理想城邦。

這個項(xiàng)目地處江州大道與蛟灘路交叉口處，是八里湖新區(qū)與柴桑區(qū)雙核疊加地，近享區(qū)域發(fā)展利好。毗鄰時(shí)代廣場，柴桑購物廣場等，周邊還擁有柴桑一小、柴桑一中、九江柴桑區(qū)人民醫(yī)院、九江市婦幼保健院等教育、醫(yī)療配套以及截流河生態(tài)公園、中華賢母園等休閑配套，集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體。

項(xiàng)目內(nèi)部擁攬了6萬㎡法式古典園林，以三縱兩組團(tuán)布局形成近百米樓間距，同時(shí)精?？季浚蛟炝私婕s112-120㎡舒適三房戶型和建面約140㎡、172㎡的改善大戶型，做到正北正南朝向，南北通透。

該項(xiàng)目目前在售二期13#樓建面約112-120㎡三房，共29層，兩梯四戶，另15#樓建面約112-120㎡三房在售，兩梯四戶，總層高29層，均價(jià)6700元/㎡；建面約140-172㎡還有部分房源。

中奧·天悅灣

中奧·天悅灣是中奧地產(chǎn)以世界前瞻理念和超高規(guī)格打造的九江人居舒適大盤。

項(xiàng)目位于八里湖南岸門戶，八里湖大道與江州大道的交匯處，緊鄰柴桑區(qū)一中,沿八里湖大道往東不遠(yuǎn)就是九江市新婦幼保健院，九江市財(cái)校，海韻沙灘休閑景區(qū)，也能快速到達(dá)八里湖市中心；往南便是柴桑區(qū)一小和柴桑區(qū)三中，中華賢母園（休閑景區(qū)）等，同時(shí)到達(dá)高鐵站也很近。不僅多維立體交通網(wǎng)四通八達(dá)，交通十分便利，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施更是十分齊全。

項(xiàng)目內(nèi)部打造了五重園林景觀，同時(shí)規(guī)劃了健康跑道、籃球場、游泳池、兒童活動區(qū)、長者空間、景觀會客廳等休閑配套，既能賞自然美景，又能擁健康生活。配套幼兒園、雙社區(qū)商業(yè)街更提供了便捷生活。

項(xiàng)目目前9#樓新品正在全城熱銷中，建面約105-116㎡三房，兩梯四戶共34層，另13#樓清棟中，建面約105-117-128㎡，均價(jià)6700元/㎡。

另外柴桑區(qū)還有如寶梁·天樾、柴桑壹品等新盤值得期待。

寶梁·天樾是由知名房企寶梁地產(chǎn)引領(lǐng)全新綜合住區(qū)設(shè)計(jì)理念，于柴桑區(qū)江州大道以南，南山路以西之地，以總建面約20萬㎡低密大美住區(qū)，匠造一座一家人的歡樂港灣。項(xiàng)目地處柴桑區(qū)繁華地段，臨近新區(qū)小學(xué)，距離區(qū)政府、廬山站等政治交通配套都不遠(yuǎn)。

柴桑壹品地處柴桑區(qū)廬泉路以西，鳳凰路以北，周邊配套豐富，交通十分便利,緊鄰九江育英學(xué)校，廬泉公園就在項(xiàng)目旁邊，同時(shí)能遠(yuǎn)瞭廬山美景，距離高鐵站也不遠(yuǎn)?？梢哉f是一個學(xué)府旁、公園邊、鄰高鐵、望廬山的項(xiàng)目。

開發(fā)區(qū)

開發(fā)區(qū)的房價(jià)從整個九江來看可以算是中等。雖然目前在售樓盤較少，而值得購買的優(yōu)質(zhì)盤也是有。如濱江凱旋城、遠(yuǎn)洲九悅灣等。

濱江凱旋城

濱江凱旋城是由聯(lián)盛集團(tuán)、華安地產(chǎn)、新世紀(jì)建設(shè)，三大翹楚強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂，打造的長江畔法式江景大宅。

項(xiàng)目地處潯陽西路與長江大道交匯處，占據(jù)九江開發(fā)區(qū)繁華位置，周邊快樂城、九龍廣場（在建）等商圈連接，開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，第一人民醫(yī)開發(fā)區(qū)分院等醫(yī)療配套緊湊，另外還有東風(fēng)小學(xué)、興中學(xué)校、九江第六中學(xué)、九江雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育設(shè)施。無論是衣食住行等日常所需，還是吃喝玩樂等休閑娛樂所需，皆能滿足。

小區(qū)內(nèi)自帶社區(qū)聯(lián)盛超市，同時(shí)規(guī)劃環(huán)形塑膠跑道、2500方外灘風(fēng)情街、3200方雙語幼兒園、定制休閑空間、分齡段兒童游樂場所等集休閑、娛樂、購物、教育于一體。

目前該項(xiàng)目在售17#、19#樓，17#江景樓建面約130㎡三房和140-166㎡四房，19#樓建面約104-128㎡三房和150㎡四房，均價(jià)8300-8600元/㎡。

遠(yuǎn)洲·九悅灣

遠(yuǎn)洲·九悅灣是由遠(yuǎn)洲地產(chǎn)匠心瑧筑湖景美宅。項(xiàng)目地處城西港板塊和開發(fā)區(qū)板塊交接地段，九瑞大道北側(cè)，沙閻北路東側(cè)，是少有的能擁攬“一江兩湖”風(fēng)景的樓盤。

周邊聚集著大潤發(fā)時(shí)代廣場、九方購物中心、聯(lián)盛快樂城、臨江大市場（菜市場）、現(xiàn)代綜合大市場（建材大市場）、賽城湖公園，九江通關(guān)港口、九江國際會展中心、九江第三人民醫(yī)院與九江市開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院等多元化配套環(huán)伺，且其它配套也在逐步完善。

項(xiàng)目以精品住宅和輕墅為主，內(nèi)部打造了精美景觀園林。其一期暢銷收官，目前正在銷售的二期產(chǎn)品為一期升級版，不僅有熱門面積段戶型的住宅產(chǎn)品，其輕墅產(chǎn)品也全面升級為5.2米挑高，打造了生活新高度。另外還有部分面積段戶型增加了雙鑰匙入戶的設(shè)計(jì)，其靈活的功能和百變的空間，真正的買一套得兩套。

目前項(xiàng)目二期3#稀缺江景強(qiáng)勢加推，建面約106-126㎡三房，單價(jià)4895元/㎡起，另6#板式輕墅熱銷中，建面約68-85㎡，買一層得兩層，均價(jià)6600元/㎡。

開發(fā)區(qū)很值得讓人關(guān)注的新盤也有不少，如國企湖景大盤九瑞新城、繁華地段熱門盤南海大廈以及全國50強(qiáng)房企開發(fā)的佳源舜弘·閱潯府等。

九瑞新城地處賽城湖路以北、九瑞大道以南，是由全民所有制國企——修水投資集團(tuán)匠心打造的九江湖居封面之作，“國企”、“湖景”擁有這樣標(biāo)簽的它，還未正式入市就收到了許多購房者的關(guān)注。同時(shí)項(xiàng)目整體坐北朝南，擁有37.6%的綠化率和寬闊樓間距，項(xiàng)目內(nèi)部從全齡運(yùn)動空間、人車分流、一樓架空層等規(guī)劃到精細(xì)優(yōu)質(zhì)的建筑選材、深思熟慮的戶型設(shè)計(jì)都體現(xiàn)了項(xiàng)目產(chǎn)品的品質(zhì)。目前該項(xiàng)目營銷中心已經(jīng)開發(fā)。

南海大廈位于長江大道與南海路交匯處，緊鄰聯(lián)盛·快樂城，南面為南海路，西面為湖口路，交通干道縱橫交錯，路網(wǎng)通達(dá)。從項(xiàng)目步行到繁華商業(yè)廣場聯(lián)盛快樂城、大潤發(fā)廣場，其門口就有12路、21路、23路、35路、37路等多條公交路線，另外項(xiàng)目擁有快樂城、聯(lián)泰九方、老馬渡三大繁華商圈資源，承接開發(fā)區(qū)高消費(fèi)力，周邊學(xué)府圈、產(chǎn)業(yè)圈、生活圈聚集，擁有大量人口入駐，強(qiáng)聚千萬人潮，人流量大。不論是用來自住還是買來投資，都是值得入手的盤。

佳源舜弘·閱潯府是由全國前50強(qiáng)房企佳源集團(tuán)傾心打造。地處潯陽西路，九江市第六中學(xué)西側(cè)，正是開發(fā)區(qū)和潯陽老城區(qū)疊加地帶，位于整個城市的成熟地段，北瞰長江、東觀甘棠湖，新老城區(qū)交疊，既有潯陽區(qū)老城的繁華，亦能享開發(fā)區(qū)發(fā)展的前程似錦。另外距離大中大商圈以及快樂城、大潤發(fā)等商業(yè)綜合體都不遠(yuǎn)，可以說是逛街購物、吃喝玩樂都很方便。項(xiàng)目旁邊就是九江市第六中學(xué)，興中學(xué)校、濱興小學(xué)、學(xué)洲小學(xué)、向日幼兒園等學(xué)校也都在不遠(yuǎn)處，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)等配套完善。

濂溪區(qū)

濂溪區(qū)可以說是九江公認(rèn)的宜居高地，區(qū)域內(nèi)不僅有銅鑼灣廣場、萬達(dá)廣場兩大商業(yè)綜合體，同時(shí)還有潯南城市森林公園及潯南花谷公園等眾多生態(tài)公園、交通便利，休閑娛樂、醫(yī)療、商業(yè)等資源配套更是一應(yīng)俱全，同時(shí)還享有鄱陽湖生態(tài)科技新城發(fā)展帶了的紅利。今年該區(qū)域新入市的盤不少，如中基·文博府、金科華地·公元九墅等，都贏得了眾多購房者的喜愛。

中基·文博府

中基·文博府是由中基地產(chǎn)傾注十二分精力和心血精筑的全新人文府境。

項(xiàng)目地處濂溪區(qū)潯南板塊，毗鄰九江外國語學(xué)院（新五中），臨近萬達(dá)廣場。實(shí)力房企開發(fā)，學(xué)府在側(cè)，大型商場傍身的優(yōu)越地理位置讓這個盤從拿地起就備受九江人喜愛，同時(shí)該樓盤周邊還有潯南城市森林公園及潯南花谷園、中醫(yī)院南院、九江市第一人民醫(yī)院等配套，讓生活更加便利。

中基·文博府項(xiàng)目共規(guī)劃18棟樓，擁有2.0的低容積率和38%的綠化率。不僅擁有寬闊樓間距，更汲取了新亞洲主義精髓精細(xì)打造園林景觀。另外社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃全齡兒童游樂區(qū)和全年齡段休閑配套設(shè)施，滿足不同年齡段的業(yè)主休閑娛樂需求，也讓這一方秘境成為承載快樂的重要載體。

目前，該項(xiàng)目在售6#、7#層高為18層小高層，建面約112-120㎡三房四房，另項(xiàng)目還有建面約93-109㎡三房在售，均價(jià)7300-7500元/㎡。

金科華地·公元九墅

公元九墅由金科、華地兩大巨擘基于對高端品質(zhì)人居的理解與共識強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造。

該項(xiàng)目擇址十里河畔，雄踞十里核心位置，不僅優(yōu)美河景擁攬入懷，更是近鄰十里河生態(tài)公園、南山公園、濂溪公園等公園，既占據(jù)地段，又占據(jù)自然資源。同時(shí)與十里老街僅一路之隔，周邊還有天虹、九方等購物中心。由于板塊成型較早，周邊多是已經(jīng)成熟的生活住區(qū)，因此項(xiàng)目所處區(qū)域也是一個不折不扣的滿是城市煙火氣的成熟居住板塊。

項(xiàng)目內(nèi)部擁有1.66的超低容積率和 35.0%的高綠化率，以雙十字景觀軸鋪敘尊貴的歸家禮儀，三軸四境多景，五重垂直景觀，打造了別樣的生態(tài)園林景觀天地。項(xiàng)目主要以別墅為主，僅少量高層住宅，可以說是眾多改善用戶的心儀之選。

該項(xiàng)目目前在售樓棟洋房9#、12#、13#樓，總層高11層，建面約122-135㎡三房四房，均價(jià)10300元/㎡。

另外，濂溪區(qū)還有一個比較矚目的待開項(xiàng)目恒大·悅瀾庭。

恒大·悅瀾庭是世界500強(qiáng)恒大集團(tuán)進(jìn)駐九江打造的第四盤。項(xiàng)目扼守新五中板塊核芯地段，周邊生活氛圍十分濃厚，內(nèi)部涵蓋約26000㎡雙景觀歐陸園林，約2700㎡中庭御湖、約4551㎡十二班制幼兒園，約1000㎡名仕會所、約400㎡文化活動站等生活配套，是集居住、教育、運(yùn)動、休閑娛樂、智慧社區(qū)與一體的綜合性品質(zhì)大盤。

潯陽區(qū)

潯陽區(qū)作為九江的老城區(qū)，一直是置業(yè)熱土。區(qū)域內(nèi)樓盤項(xiàng)目眾多，自然受喜愛的盤眾多，如富力·潯陽公館、陽光城中奧富力文瀾府、新旅文化旅游城等。

富力·潯陽公館

富力·潯陽公館作為中國房企十強(qiáng)地產(chǎn)品牌富力地產(chǎn)開發(fā)高端項(xiàng)目，選址潯陽老城區(qū)繁華地段，地處九江市潯陽區(qū)戰(zhàn)備路與規(guī)劃路交匯處，周邊醫(yī)療、商業(yè)、教育等配套醇熟，交通便利，周邊生活氣息濃厚，盡享老城繁華。

項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用新中式風(fēng)格，內(nèi)部規(guī)劃有全齡段社區(qū)，引進(jìn)高端幼兒園，園林景觀采用五重垂直立體園林的造園手法，目之所及均為美好，并配有24小時(shí)安保監(jiān)控。

目前該項(xiàng)目主要在售3#樓、5#樓；3#樓建面約100-120㎡三房，兩梯四戶，均價(jià)7800~8800/㎡；5#樓建面約127-140㎡，兩梯三戶，總層高28層，均價(jià)8600元/㎡，另其他樓棟還有部分房源在售。

新旅文化旅游城

新旅文化旅游城是由新旅置業(yè)開發(fā)的九江首個本土童話IP室內(nèi)樂園娛樂綜合體。

項(xiàng)目地處九潯陽區(qū)長虹北路（白水湖公園對面），擁有長虹北路、濱江東路等多條交通干道，交通便利，同時(shí)緊鄰濱江生態(tài)公園、白水湖公園，離潯陽區(qū)第一幼兒園、潯陽小學(xué)、第七中學(xué)、三里小學(xué)、潯東小學(xué)等學(xué)校都不遠(yuǎn)。一江一湖雙公園，有著通江連湖的區(qū)位優(yōu)勢。

分為明樾府住宅+皮皮魯冒險(xiǎn)樂園兩個版塊，內(nèi)部涵蓋約5.5萬㎡ 主題樂園MALL、約1.3萬㎡親子度假酒店，一站式吃喝玩游逛購，填補(bǔ)長虹北路大型商業(yè)綜合體的空白，提升區(qū)域商業(yè)配套。并且這里離九江的大中大四碼頭商圈僅幾站公交車的距離，各項(xiàng)生活所需的配套設(shè)施一應(yīng)俱全。目前項(xiàng)目價(jià)位在潯陽區(qū)不算高，非常適合剛需入手

項(xiàng)目目前主要在售2#在售建面約106-128-117㎡，兩梯四戶，總層高34層，均價(jià)7500-8400元/㎡。

八里湖新區(qū)

作為九江飛速發(fā)展起來的新區(qū)，目前的八里湖新區(qū)已經(jīng)成為了九江炙手可熱的CBD，也是九江的商務(wù)、政治中心，高樓林立、車水馬龍，儼然有了大都市的氣派。也是購房者的喜愛的置業(yè)地之一。該區(qū)域有不少樓盤在售，其中熱門樓盤也不少，如聯(lián)泰萬泰城、嘉圓悅湖居等。

聯(lián)泰萬泰城

聯(lián)泰萬泰城作為目前九江體量最大的樓盤，自從2015年面世就深受廣大購房者的青睞，至今已有超過6000名業(yè)主選擇安家于此。無論是從施工工藝、園林綠化、社區(qū)相關(guān)配套還是從戶型設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)等方面來看，聯(lián)泰萬泰城都是可圈可點(diǎn)。

再加上小區(qū)處于九江八里湖新區(qū)的門戶位置，城市主干道旁，交通通達(dá)便利，多趟公交車經(jīng)過項(xiàng)目。旁邊就是九江聯(lián)盛快樂城與九方購物中心兩大綜合體商圈，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全。樓盤還自帶幼兒園、會所及商業(yè)街，為住在這里的業(yè)主提供了方便。

聯(lián)泰·萬泰城目前四期御灣在售3#、5#樓建面約118-143㎡闊景新品在售，另項(xiàng)目四期1#、7#樓還有少量房源，整體均價(jià)9500元/㎡。

嘉圓·悅湖居

嘉圓·悅湖居是由贛粵高速+中建五局，雙國企聯(lián)袂打造品質(zhì)人居大盤。

嘉圓·悅湖居位于九江八里湖新區(qū)正核芯，處九江市八里湖新區(qū)八里湖大道與財(cái)富大道交匯處，毗鄰九江一中、市政府、第一人民醫(yī)院、市體育中心及八里湖公園，享醇熟配套，無論是繁華都市，還是自然風(fēng)華都觸手可及！

同時(shí)項(xiàng)目整體規(guī)劃17棟高層住宅及1棟輕奢服務(wù)型公寓樓、約3.2萬㎡國風(fēng)園林、商業(yè)街、生活超市、親子樂園等綜合性配套。內(nèi)部園林以書院式圍合布局，三進(jìn)式門庭詮釋傳統(tǒng)歸家之道；國匠精工潛心鑄造建筑面積約108-152㎡全優(yōu)戶型，更是為九江人帶來了新中式理想人文生活。

目前該項(xiàng)目3#、12#樓建面約108-127㎡寬景靈動三房火熱競藏中，均價(jià)11000元/㎡。另15#樓、16#樓戶型為118㎡和122㎡三房在售。

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