1萬+？2萬+？細數(shù)九江市場上的五位數(shù)樓盤

 以前提起九江的高價盤，大多會不約而同說出“中基學府”，而如今，再提九江的高價樓盤，大家似乎各有各的看法。今天小編便盤點一下，九江那些均價上了五位數(shù)的樓盤，不含別墅。 

潯陽區(qū)作為九江人置業(yè)的首選之地，無論是從學區(qū)上還是商業(yè)、醫(yī)療等生活配套來說，都是九江主城區(qū)的翹楚。萬元盤出現(xiàn)在這里一點也不讓人覺得驚訝。

 融信碧桂園金地·九棠作為多強聯(lián)袂的匠心之作，從露面之初，就吸引了大多數(shù)人的目光。首次開盤的戰(zhàn)績亦是斐然。細究其區(qū)位，會發(fā)現(xiàn)周邊的配套相當成熟。三中、十一中、湖濱小學等多所教育機構(gòu)齊聚，而且這些學校在九江人的心中排位也是相當靠前的。

醫(yī)院、商超等也都一應(yīng)俱全，項目容積率僅2，綠化率為40%，小區(qū)的綠化、陽光等也有著很好保障。從項目的產(chǎn)品來看，高層洋房和小高層均有，可以滿足不同消費者的需求。并且項目自帶商業(yè)和幼兒園，基本上可以滿足不用出小區(qū)就可以擁有生活的必需。 

有一說一，潯陽區(qū)的萬元盤基本上就是扎堆出現(xiàn)的。瀚林國際花園B地塊基本上跟融信碧桂園金地·九棠是共享配套的。享有湖濱生活圈、沃爾瑪商圈、長虹大道商圈的便利；并且毗鄰甘棠湖、南湖、甘棠公園、南湖公園等，構(gòu)成了10分鐘的步行生活圈，滿足日常生活所需。

相對于其他樓盤，瀚林國際花園一期、二期均已交付并居住，對于B地塊未來的呈現(xiàn)效果有一定的參考價值。 

中海九樾相對于上述兩個盤不同的是，區(qū)位上更靠近九江人認知中的潯陽老城，三里街與潯陽東路交匯處。其周邊配套，對九江稍微了解的都知道，同文中學、潯東小學、七中、雙峰小學、四碼頭商圈等。

除了區(qū)位上的優(yōu)勢外，項目的樓層集中在5-9層，對比九江市面上動輒二十幾層、三十層的高層來說，要舒適得多，即使哪天停電，爬樓梯也是在人能接受的范圍內(nèi)。

開發(fā)區(qū)有上萬均價的樓盤著實讓小編驚訝了一番，但是結(jié)合它的地段，又覺得情有可原。畢竟開發(fā)區(qū)成熟地段的新盤真的是太少。

南海大廈可以說是在開發(fā)區(qū)中殺出的一匹價格“黑馬”。究其緣由，便是其所處的地段。南海大廈位于長江大道與南海路交匯處，距離聯(lián)盛·快樂城僅一個紅綠燈的距離。作為九江頗受歡迎的大型綜合體，聯(lián)盛·快樂城基本上是九江人節(jié)假日必逛之地。

項目東面為城市主干道長江大道，南面為南海路，西面為湖口路，交通干道縱橫交錯，路網(wǎng)通達。其門口就有12路、21路、23路、35路、37路等多條公交路線，不論是自駕出行還是公交出行，都能暢達全城。另外項目向東可到九江火車站、往南就是高速口，立體交通方便快捷。

目前南海大廈在售3#樓建面約117-125-138㎡三房/四房，兩梯四戶34層，均價9500-12000元/㎡，在售2#建面約31-58㎡，挑高4.8米多功能型LOFT公寓，單價7888元/㎡起，總價10萬起，詳情咨詢售樓部。 

濂溪區(qū)近兩年真的可以說“神仙打架”，不少知名房企進駐，時不時就有新樓盤面世，不止如此，在產(chǎn)品上也可以說百花齊放。

 公元九墅由金科、華地兩大巨擘基于對高端品質(zhì)人居的理解與共識強強聯(lián)袂打造。

該項目擇址十里河畔，雄踞十里核心位置，不僅優(yōu)美河景擁攬入懷，更是近鄰十里河生態(tài)公園、南山公園、濂溪公園等公園，既占據(jù)地段，又占據(jù)自然資源。同時與十里老街僅一路之隔，周邊還有天虹、九方等購物中心。由于板塊成型較早，周邊多是已經(jīng)成熟的生活住區(qū)，因此項目所處區(qū)域也是一個不折不扣的滿是城市煙火氣的成熟居住板塊。

項目內(nèi)部擁有1.66的超低容積率和 35.0%的高綠化率，以雙十字景觀軸鋪敘尊貴的歸家禮儀，三軸四境多景，五重垂直景觀，打造了別樣的生態(tài)園林景觀天地。項目主要以別墅為主，僅少量高層住宅，可以說是眾多改善用戶的心儀之選。

中輝·半山墅位于潯南主城地段，在十里大道、前進東路城市主干道環(huán)繞，快速暢達全城；臨近天虹購物廣場、萬達廣場、銅鑼灣廣場、十里老街等6大商業(yè)中心，所謂華燈霓虹、車水馬龍，每日都在這里璀璨上演。

這里的教育和醫(yī)療資源也一應(yīng)俱全。項目正對面即濂溪區(qū)第一小學，周邊還有濂溪區(qū)幼兒園、濂溪三小、濂溪一中、外國語學院、九江學院等一站式全齡段優(yōu)質(zhì)教育。醫(yī)院有九江市第六人民醫(yī)院，九江市中醫(yī)院…… 目前在售2#、6#、8#樓，建面約104-118㎡城芯美宅，均價9800-10800元/㎡，另有建面約149㎡-158㎡疊墅，均價350-400萬/套，具體詳情請咨詢營銷中心。 

 作為九江市場上少有的大平層產(chǎn)品，中基壹號總是牽動著人們的視線。

項目地處潯南板塊中心，旁邊就是萬達廣場商圈，周邊銅鑼灣廣場、大潤發(fā)廣場、紅星美凱龍、天虹購物中心等繁華商業(yè)環(huán)伺，可謂是吃喝玩樂一應(yīng)俱全。

另外項目周邊還有潯南小學、濂溪區(qū)第一小學、九江市外國語學校等教育配套，項目南面還擬留九年一貫制教育用地；項目不遠處就是九江中醫(yī)院，各類配套都十分醇熟。

擁有1.8的低容積率和37.9%高綠化率的低密奢居。近百米寬樓間距，不僅給業(yè)主留有更大的生活空間和尺度，較大程度上提高了居住舒適度，更保證了業(yè)主的居家隱私和健康。 

 嘉圓·悅湖居是由贛粵高速+中建五局，雙國企聯(lián)袂打造品質(zhì)人居大盤。項目位于九江八里湖新區(qū)正核芯，處九江市八里湖新區(qū)八里湖大道與財富大道交匯處，毗鄰九江一中、市政府、第一人民醫(yī)院、市體育中心及八里湖公園，享醇熟配套，無論是繁華都市，還是自然風華都觸手可及！

同時項目整體規(guī)劃17棟高層住宅及1棟輕奢服務(wù)型公寓樓、約3.2萬㎡國風園林、商業(yè)街、生活超市、親子樂園等綜合性配套。內(nèi)部園林以書院式圍合布局，三進式門庭詮釋傳統(tǒng)歸家之道；國匠精工潛心鑄造建筑面積約108-152㎡全優(yōu)戶型，更是為九江人帶來了新中式理想人文生活。

聯(lián)發(fā)新旅君悅江山可以說是八里湖的紅盤之一了，每一次開盤或者加推都備受行業(yè)內(nèi)外關(guān)注。樓盤的位置也就在八里湖的核心區(qū)域內(nèi)，項目緊鄰市政府，周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、景觀各配套均已成熟，生活便利。

周邊也遍布了眾多大牌房企旗下的樓盤，可謂是九江的高端住宅區(qū)域了。并且小區(qū)內(nèi)部還自帶幼兒園，解決了小孩教育的后顧之憂。 

中輝御龍灣位于八里湖新區(qū)，是九江最熱門購房板塊之一。項目緊臨八里湖新區(qū)市政中心，周邊還有九方購物中心、樂盈廣場，各種休閑、餐飲、購物、娛樂配套一應(yīng)俱全。項目園林由高端園林設(shè)計單位貝爾高齡園林打造，配有社區(qū)跑道、兒童親子樂園和老人活動空間，打造全年齡段休閑空間；社區(qū)直飲水、WIFI、車牌識別等，自帶鉑金健身會所，全面滿足業(yè)主需求。

目前項目清盤在即，建筑面積約99-121㎡純板式墅質(zhì)臻品，均價12000元/㎡！新春置業(yè)買房就送價值6萬元車位抵扣券，數(shù)量不多，先到先得，具體詳情請咨詢售樓部。