掛牌|容積率均僅1.5，柴桑區(qū)兩宗居住用地即將出讓

近日，小編從九江市公共資源交易網(wǎng)獲悉，柴桑區(qū)掛牌出讓兩宗地塊，均為住宅用地，地點(diǎn)均在石門水庫(kù)附近，具體詳情讓我們一起來(lái)看看吧。

DGF2021001

位置圖

地塊名稱：城區(qū)居住用地  

地塊位置：發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部

地塊面積：20600㎡

土地用途：居住用地

出讓年限：70年

容積率(FAR)：FAR≤1.5

建筑密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥30%

起始價(jià)：5562萬(wàn)元

樓面價(jià)：1800元/㎡

掛牌起止時(shí)間：2021年03月12日08：00-2021年03月25日10：00

現(xiàn)場(chǎng)圖

值得注意的是，該宗地塊建設(shè)要求建筑限高原則上不大于36米，綠地率不小于30%且集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人，并要求建設(shè)社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，同時(shí)要求建設(shè)公廁一處（建筑面積含管理間不小于60平方米，要求臨城市道路設(shè)置）。

DGF2021002

位置圖

地塊名稱：城區(qū)居住用地  

地塊位置：發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部

地塊面積：49226㎡

土地用途：居住用地

出讓年限：70年

容積率(FAR)：FAR≤1.5

建筑密度(D)：D≤28%

綠地率(GAR)：GAR≥30%

起始價(jià)：13292萬(wàn)元

樓面價(jià)：1800元/㎡

掛牌起止時(shí)間：2021年03月12日08：00-2021年03月25日10：00

其他建筑要求：該宗地塊建筑限高原則上不大于36米，綠地率不小于30%且集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人，并要求建設(shè)社區(qū)用房、物業(yè)管理用房、群眾體育健身設(shè)施和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，以及建設(shè)6個(gè)班的幼兒園，同時(shí)要求建設(shè)公廁一處（建筑面積含管理間不小于60平方米，要求臨城市道路設(shè)置），要求建設(shè)衛(wèi)生站（建筑面積不小于230㎡）、文化站（建筑面積不小于380㎡）、垃圾中轉(zhuǎn)站（建筑面積不小于150㎡）。

現(xiàn)場(chǎng)圖

此次掛牌的兩宗地塊臨近，均位于發(fā)展大道以北，石門水庫(kù)南部，為居住用地。地塊周邊產(chǎn)業(yè)較多，贛北電子工業(yè)學(xué)校距離地塊不遠(yuǎn)，同時(shí)臨近沙河樞紐，發(fā)展大道、廬山東路、昌九高速都在附近，交通便利。

兩宗地塊都將于3月25日出讓，屆時(shí)會(huì)花落誰(shuí)家，讓我們一起期待吧！

本稿件為住在九江網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，信息僅供參考，并不構(gòu)成投資建議。引用或轉(zhuǎn)載時(shí)應(yīng)注明“來(lái)源：住在九江網(wǎng)”。