2021年1月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，九江新房環(huán)比漲0.3%！

今天（1月23日），國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)！

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1月九江新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%

數(shù)據(jù)顯示：九江方面，1月新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.2%！

▲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站截圖

從全國(guó)70城的新房房?jī)r(jià)整體表現(xiàn)來(lái)細(xì)分，70個(gè)大中城市中，下降的城市有14個(gè)，3城環(huán)比持平，53城環(huán)比上漲。其中，環(huán)比漲幅最大的是金華，漲幅為1.2%，降幅最大的是瀘州，環(huán)比下降0.6%。 

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1月九江二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%

數(shù)據(jù)顯示：二手房方面，九江二手房環(huán)比上漲0.7%，同比上漲2.0%。

▲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站截圖

從全國(guó)70城的二手房?jī)r(jià)整體表現(xiàn)來(lái)細(xì)分，70個(gè)大中城市中，下降的城市有15個(gè)，6城環(huán)比持平，49城環(huán)比上漲。其中，環(huán)比漲幅最大的是深圳，漲幅為1.7%，降幅最大的是錦州，環(huán)比下降0.4%。

九江房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)分析

在九江住房銷售中，新建商品住宅房源和二手住宅房源，上漲情況又是如何呢？為你整理好了↓↓↓

新建住房144㎡以上的漲幅高于其他面積段，逐漸向著改善靠近！

從新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)表（二）中，可以看出九江新房住宅：建面90㎡以下的住宅環(huán)比上漲0.3%，同比上漲3.3%；建面90-144㎡的住宅環(huán)比上漲0.1%，同比上漲3.5%；建面144㎡以上的住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲2.2%。

▲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站截圖

二手住房各面積段漲幅均有上漲，二手房剛需與改善都受歡迎的！

從二手房住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)表（二）中，可以看出九江二手住宅：建面90㎡以下的住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲3.4%；建面90-144㎡的住宅環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.4%；建面144㎡以上的住宅環(huán)比上漲0.6%，同比上漲1.4%。

▲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站截圖

專家解讀

對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶進(jìn)行解讀：2021年1月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅較上月有所擴(kuò)大，同比漲幅有擴(kuò)有落。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大

據(jù)測(cè)算，1月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅有擴(kuò)有落

據(jù)測(cè)算，1月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.2%和9.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和1.0個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.1%和2.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

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