2021年，我一定要在九江買套房！

相信放假的這段時間里，大家都見了不少親朋好友，交談之間，也一定遭遇了親戚朋友的“三連問”：工作怎么樣啊？有對象了嗎？房子買好了嗎？

可以發(fā)現(xiàn)，除了工資、對象，房子似乎也已經(jīng)成為重要話題。相信不少讀者的目標就是2021年在九江買一套房！

當然也有不少人在猶豫是否要在九江買房，現(xiàn)在是合適的入手時機嗎？

今天我們就來談談2021年要在九江買房的幾大理由，看完后你要在九江買房的決心一定會堅定下來！

●GDP較去年同期增長119億元，名義增速3.82%。

●剛需樓盤不斷減少！90㎡以下的戶型越來越少。

●樓面價不斷上漲，房價格局或?qū)⒂瓉泶笙磁疲∠胭I房一定要抓緊！

01

九江GDP較去年同期增長119億元。

2020年，九江的地區(qū)生產(chǎn)總值達到了3240億元，較去年同期增長119億元，名義增速3.82%。

具體來看，南昌（5745.51億元）、贛州（3645.20億元）、九江（3240.50億元）是江西省內(nèi)經(jīng)濟前三強，3市GDP占據(jù)全省總量（25691.5億元）約49%。

如果說2020年的九江，展翅高飛；那2021年的九江，一定是風起云涌，展現(xiàn)全新格局！

總投資約10億元！九江要打造國際垂釣公園！位置就在通江大道東側(cè)，賽城湖大道北側(cè)。

總投資4億！九江城區(qū)將再添一大型商業(yè)綜合體！項目位于濂溪區(qū)五里街道京盛路（火車站南廣場以西、規(guī)劃路以南）。

2021年至2023年，九江中心城區(qū)將加快27個學校項目建設。

●市直：2021年，啟動九江一中、田家炳實驗中學、實驗中學、雙峰小學庾亮校區(qū)、雙峰小學濂溪校區(qū)、九江小學八里湖校區(qū)等改擴建項目；2022年，啟動外國語學校庾亮校區(qū)改擴建項目。

●潯陽區(qū)：2021年，開工建設龍山小學北司路校區(qū)、新星小學改擴建項目；2022年，啟動柴桑小學、湖濱小學改擴建。

●濂溪區(qū)：2021年，啟動德化學校新建、虞家河中心小學改擴建項目，新建金鳳學校，力爭金文實驗學?？⒐ね度胧褂?；2022年，啟動德化中學建設。

●九江經(jīng)開區(qū)：2021年，確保雙語學校二期（初中部）、鶴湖學校改擴建項目竣工投入使用；2022年，啟動新建沿潯小區(qū)九年一貫制學校；2023年，啟動新建“九江印”九年一貫制學校。

●八里湖新區(qū)：確保興城學校、賽城湖學校2021年秋季建成開學；啟動八里湖學校、同文中學賽城湖分校新建項目和向陽小學改擴建項目；2022年，開工建設蛟灘學校、八里湖三小。

這樣的九江值得我們?yōu)橹畩^斗，更值得我們驕傲。

02

剛需買房門檻越來越高，九江小戶型樓盤越來越少！

市場一直是在變化著的，買房邏輯也是不時更新的。

但是歷史卻已經(jīng)告訴我們，剛需趁早買房勝過一切，早買早幸運。

如今，在九江市場上已經(jīng)很難找到小戶型產(chǎn)品了，據(jù)我不完全統(tǒng)計，九江目前只有3個樓盤在售90m2以下的小戶型房源。

這種現(xiàn)象其實不止九江有，全國各地很多城市似乎都一樣！

在大范圍的市場趨勢之下，原本占據(jù)市場主流的剛需正在被板塊快速邊緣化，處境何其艱難。總得來說，2021年的剛需盤是值得我們珍貴的房票！

03

房價格局或?qū)⒂瓉泶笙磁?！想買房一定要抓緊！

2020年九江的土地市場，相較上一年度，各項數(shù)據(jù)均有極大的增長。

土地出讓數(shù)量上，比2019年度增加了20宗；出讓金額上比2019年度增加了51億元，幾乎翻了一倍；出讓面積則增加了近1.5倍。

我們無法否認，如今的九江樓市，高價地頻出、高價盤頻出，房價不斷刷新，突破速度超乎想象。

我統(tǒng)計了下2021年九江樓市即將要入市的樓盤，發(fā)現(xiàn)：已有5塊地樓面價高于5000元/㎡，最高樓面價已達12390元/㎡！房價格局將被改寫！未來的買房門檻將越來越高。

可以預知，未來想低價入主九江主城區(qū)，幾乎不可能，不出意外，2021年九江的房價格局或將迎來殘酷大洗牌。

回顧過去的2020年，這是特殊的一年，無論是政策、市場、環(huán)境無時無刻都在發(fā)生巨變，這些變化有時會讓我們感到惶恐迷茫，但變化的背后往往隱藏著機遇！

所以呢，2021年奉勸各位買房人，根據(jù)各自需求，房子還是要早買的，畢竟早買真的早幸運。

PS：文中觀點僅代表個人看法，不構(gòu)成操作建議。

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