創(chuàng)造和改變是房企核心競爭力，將貫穿未來10年

?“愛國愛港、愛國者治港”是這段時間以來林龍安談得最多的話題。2021年全國兩會期間，他與記者也就此展開了對話。

“‘愛國者治港’是確?！粐鴥芍啤贫刃蟹€(wěn)致遠的根本保障。香港只有積極成為國內(nèi)大循環(huán)參與者和國際循環(huán)促成者，才能真正走出困境?！比珖舜蟠?、禹洲集團董事局主席林龍安說。

履職港區(qū)人大代表4年來，推動香港經(jīng)濟繁榮可持續(xù)發(fā)展，加強香港在創(chuàng)新金融領(lǐng)域與內(nèi)地合作，以及發(fā)揮香港在粵港澳大灣區(qū)一體化方面的作用，始終是林龍安提交提案的重點。

在談及“新市民、青年人”住房保障問題被重點關(guān)注時，林龍安表示，今年政府工作報告?zhèn)戎攸c是“保障好群眾住房需求”，在強調(diào)“房住不炒”定位以及穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期之后，直指當前住房市場最突出問題并提出了解決思路，目標只有一個，就是“讓全體人民住有所居”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，是以人為本解決實際需求的體現(xiàn)，也符合國家深入推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。

讓香港成為“雙循環(huán)”戰(zhàn)略中的“參與者”“促成者”

中國房地產(chǎn)報：今年的政府工作報告有哪些重點講話、領(lǐng)域是您關(guān)心的？為什么？

林龍安：在香港與內(nèi)地融合發(fā)展過程中，作為港區(qū)人大代表，我比較關(guān)注報告中提到的完善特別行政區(qū)同憲法和基本法實施相關(guān)的制度和機制。完善香港特別行政區(qū)選舉制度是相當必要和迫切的工作，選舉制度是香港特區(qū)政治體制的重要組成部分。以前，選舉制度存在明顯漏洞和缺陷，現(xiàn)在要進一步完善香港選舉制度，才能讓“愛國愛港者治港，反中亂港者出局”，才能解決香港社會深層次矛盾，才能守護國家安全和香港穩(wěn)定。目前，“愛國者治港”成為香港社會普遍共識，且必須要落實到行動上，完善特區(qū)選舉制度為全面落實“愛國者治港”原則提供了健全的制度保障?！皭蹏咧胃邸笔谴_?！耙粐鴥芍啤敝贫刃蟹€(wěn)致遠的根本保障。

所以我一直提倡在參與雙循環(huán)戰(zhàn)略背景下，需要推動內(nèi)地與香港建立共商、共建、共享的多元化糾紛解決機制，使香港為內(nèi)地和國際間提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的司法服務(wù)和保障，著力打造法治化營商環(huán)境，發(fā)揮香港的法律制度在“一國兩制”的有利條件，更好的參與雙循環(huán)戰(zhàn)略。

中國房地產(chǎn)報：今年您主要帶來了哪些建議？希望得到怎樣的解決？

林龍安：今年其中一份建議是“關(guān)于利用香港雙向橋梁作用貢獻國家‘雙循環(huán)’戰(zhàn)略”。作為港區(qū)人大代表，我一直在為香港與內(nèi)地融合發(fā)展不斷努力，將國家戰(zhàn)略布局、政策向香港各界有效傳遞。

“雙循環(huán)”已是國家未來經(jīng)濟發(fā)展主軸。香港享有“一國兩制”優(yōu)勢，可進一步強化在國際循環(huán)中的“中介人”角色；另一方面，可聚焦內(nèi)地市場商機，更好地融入國家發(fā)展大局，以大灣區(qū)發(fā)展為切入點，積極成為國內(nèi)大循環(huán)“參與者”和國際循環(huán)的“促成者”，發(fā)揮好這雙重角色將為香港經(jīng)濟帶來源源不斷動力。

另外，還可以利用香港基礎(chǔ)科研力量為內(nèi)地科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。內(nèi)地擁有龐大的市場以及轉(zhuǎn)化科研成果和先進制造能力，雙方形成強有力互補合作關(guān)系，未來在配合內(nèi)地，尤其是大灣區(qū)以創(chuàng)新驅(qū)動引領(lǐng)“內(nèi)循環(huán)”方面將發(fā)揮作用。香港要以粵港澳大灣區(qū)和“一帶一路”建設(shè)為依托，參與“國內(nèi)國際雙循環(huán)”及國家“十四五”規(guī)劃，在創(chuàng)新金融等領(lǐng)域與內(nèi)地加強合作。我希望這些建議能夠引起關(guān)注，希望香港藉此走出困境、重振經(jīng)濟，實現(xiàn)長治久安。

中國房地產(chǎn)報：2020年情況很特殊，這一年走過來您最大的感觸是什么？對新的一年有何新思考？

林龍安：我最大的感觸是在新冠肺炎疫情快速擴散的危機時刻，在中央的帶領(lǐng)下，全國人民眾志成城共抗疫情的決心與成效，攜手并進萬眾一心，有許多感動人心的瞬間和令人振奮的成績。憑借在抗擊新冠肺炎疫情戰(zhàn)場上的投入，禹洲榮獲了“2020抗疫杰出貢獻企業(yè)”，我被每一位能同舟共濟、守望相助的禹洲人深深感動。

另一方面，2020年我們?nèi)〉昧嗣撠毠詰?zhàn)勝利，近1億農(nóng)村貧困人口全部脫貧。但脫貧摘帽不是終點，是新生活、新奮斗起點。我們深知“取之于社會，用之于社會”的道理，在潛心企業(yè)發(fā)展的同時，禹洲積極響應國家脫貧攻堅號召，以金融幫扶方式，前往甘肅省臨夏州開展金融對口扶貧協(xié)作工作，攜手福州扶貧辦捐贈100萬元至甘肅省倉山區(qū)臨洮縣，全力推動東西部扶貧協(xié)作向更深層次、更廣領(lǐng)域、更高水平發(fā)展。

其實過去這一年﹐中國企業(yè)在疫情挑戰(zhàn)及國際形勢巨變的外部環(huán)境下經(jīng)受了極大考驗。面對環(huán)境變化，我們可以以創(chuàng)新思路去打破傳統(tǒng)思維，尋找新出路。2021年是充滿挑戰(zhàn)與機遇的一年，我們會用更具情懷與品質(zhì)的產(chǎn)品，更真誠與細致的服務(wù)，賦能美好生活。

以人為本解決實際需求

中國房地產(chǎn)報：新市民、青年人住房問題被寫入總理政府工作報告，您認為為何中央層面會特別關(guān)注這部分群體住房問題？

林龍安：這部分群體住房問題一直是政府關(guān)注的重點。今年《政府工作報告》側(cè)重點是“保障好群眾住房需求”，目標就是“讓全體人民住有所居”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。將“新市民、青年人”住房問題作為重點人群提出，是在人口老齡化時期，對新市民、青年人勞動創(chuàng)造力進行保護。解決他們的住房困難，才有在大城市發(fā)展的保障，為社會帶來更多活力和創(chuàng)新。伴隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展，大量新市民涌入城市，這些群體為城市發(fā)展提供了巨大紅利，但現(xiàn)有的市場化租賃住房以及政府提供的保障性租賃住房難以滿足該類人群租賃需求?！墩ぷ鲌蟾妗穼τ谛率忻?、青年人在大城市住房保障問題給予重點關(guān)注，是以人為本解決實際需求的體現(xiàn)，也符合國家深入推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。

中國房地產(chǎn)報：對“十四五”時期房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有何預判？禹洲集團在“十四五”期間發(fā)展規(guī)劃是什么？

林龍安：“房住不炒”依然是房地產(chǎn)未來5年主基調(diào)，在推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化中，房地產(chǎn)發(fā)展主要動能仍在。但創(chuàng)造和改變將成為房企核心競爭力，貫穿房企未來10年發(fā)展。

2021年是禹洲實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型三年規(guī)劃的第一年，也是持續(xù)生存和發(fā)展的必由之路。保證禹洲3年戰(zhàn)略規(guī)劃不偏不倚、有效落實，以“極致產(chǎn)品力，精致服務(wù)力”為錨，牽引各條線、各經(jīng)營單元工作的總體策略，打通各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，保持戰(zhàn)略定力，力出一孔，穩(wěn)步前進。

禹洲集團也會繼續(xù)緊跟時代步伐，積極響應國家號召，積極踐行企業(yè)社會責任，以實際行動體現(xiàn)企業(yè)公民的責任擔當，為構(gòu)建美好幸福生活，為“十四五”的新征程再添助力。