“誰的房子誰負責”，上海加強房屋高墜隱患排查整改

3月24日，為進一步加強房屋高墜隱患排查整改工作，確保人民群眾生命財產安全，上海市住建委、市房管局發(fā)布《關于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知》。?

全面開展隱患排查

依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照“誰的房子誰負責”原則，全面落實業(yè)主房屋安全主體責任、政府屬地監(jiān)管責任和行業(yè)管理責任，重點對房屋建筑外墻以及裝飾物、外掛物等附屬設施集中開展隱患排查整改工作。有關管理單位、房屋使用安全責任人、物業(yè)服務企業(yè)或者自行管理執(zhí)行機構要落實安全檢查、日常巡查工作，對難以判斷和原因不明的問題隱患，要及時委托專業(yè)檢測單位檢測鑒定。對存在高墜隱患的房屋，物業(yè)服務企業(yè)或相關單位要第一時間向業(yè)主委員會和屬地街鎮(zhèn)房管機構、區(qū)房屋管理部門報告。屬于業(yè)主自用部位或者自用設施使用不當造成安全隱患的，及時告知業(yè)主。

切實抓好隱患整治

嚴格落實《關于印發(fā)本市房屋外墻墻面及附著物、建筑附屬構件的高空墜物隱患問題處置工作意見的通知》（滬精推辦〔2019〕10號文）要求，對于已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，要建立“一樓一檔”，房屋建設單位、管理單位和業(yè)主要進行重點檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患；一時不能處理的，要采取設立圍欄、警戒線，搭設防護網(wǎng)或防護棚等措施控制險情，同步制定整改方案，明確處置的方法和時間節(jié)點。建立每日零報告制度，實現(xiàn)動態(tài)排查整治，做到底數(shù)清、情況明，并逐步納入城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，強化城市網(wǎng)格化管理機制，做到全流程閉環(huán)管理。

加強在建工程管理

堅持源頭管控，進一步聚焦在建房屋建筑工地，落實五方主體責任，加大對建筑裝飾物、外掛物施工質量檢查力度，強化質量安全管理和過程監(jiān)管，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促建設單位、施工單位及時整改。加強工程竣工驗收時的檢驗檢測，加強安全隱患的源頭控制。

強化組織領導

市、區(qū)高墜風險隱患治理工作推進小組要加強工作指導，履行好隱患治理工作的組織推進、整改實施、監(jiān)督檢查，以及對疑難問題的協(xié)調會商等工作。各相關單位要進一步統(tǒng)一思想，提高政治站位，切實落實房屋安全管理相關規(guī)定，貫徹落實市委、市政府工作要求，堅持掛牌督辦、限期維修、銷項管理，避免發(fā)生類似事故，給人民群眾提供安全、舒適的生活環(huán)境。