剛剛，鄱陽湖生態(tài)科技城再掛牌一宗商業(yè)用地！

今日（4月21日），濂溪區(qū)掛牌一宗商業(yè)用地，位于鄱陽湖生態(tài)科技城，地塊總面積28.0538畝，容積率2.5，將于2021年5月25日進行競拍出讓。

具體情況如下

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DGB2021009地塊詳情

地塊名稱：濂溪大道以北、科技四路以東地塊

地塊位置：濂溪大道以北、科技四路以東

地塊面積：28.0538畝

土地用途：商務用地（可兼容商業(yè)）

出讓年限：40年

容積率：FAR≤2.5

建筑密度：D≤50%

綠地率：GAR≥15%

起始價：118萬元/畝

起拍樓面價：708元/㎡

▋宗地其他情況

競得人需在濂溪區(qū)轄區(qū)范圍內注冊成立公司進行開發(fā)建設。相關違約責任：①競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》的，競得結果無效，競買保證金不予退還。造成損失的，競得人應當依法承擔賠償責任。②競得人不按規(guī)定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，或放棄競得宗地的，應當承擔相應違規(guī)違約和法律責任，競買保證金和交易服務費不予退還。③競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價款。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。競得人未能按照約定日期開、竣工的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權要求競得人繼續(xù)履約。競得人造成土地閑置的，應依據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定進行處理，即未動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓總價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發(fā)滿兩年的，無償收回國有建設用地使用權。該地塊內地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設施設備遷移等情況，受讓人與鄱陽湖生態(tài)科技城協(xié)商解決。受讓人必須嚴格按照規(guī)劃要求和土地出讓合同約定的條款進行開發(fā)建設。根據(jù)《國家稅務局江西省稅務局關于財產行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內必須向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關責任由競得人自行負責。

現(xiàn)場圖

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