九江鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城，值得購(gòu)房者為之等待嗎？

九江城市建設(shè)的高光區(qū)域，鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城必須擁有姓名。

自2017年6月鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城正式掛牌成立，該區(qū)域就步入了城市建設(shè)的快車(chē)道，短短四年多的時(shí)間，已經(jīng)大變樣，讓不少人為它點(diǎn)贊。

鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城憑借著自己的表現(xiàn)，正在不斷征服著越來(lái)越多九江人的青睞。但對(duì)于科技城來(lái)說(shuō)，「It's show time」的大幕才剛剛打開(kāi)。

未來(lái)鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城，能否吸引更多人的到來(lái)，才是這座新城需要思考和推進(jìn)的。

TA值得購(gòu)房者為之等待嗎？

01

先看產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)實(shí)力，代表著一座城市當(dāng)下的發(fā)展水平，反映出未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，也是衡量一座城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要指標(biāo)。

據(jù)悉，生態(tài)科技城先后引進(jìn)了中國(guó)電信中部云計(jì)算大數(shù)據(jù)中心、華為（江西）新一代信息技術(shù)創(chuàng)新中心、京東九江數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、中移在線中部云服務(wù)基地、中科院激光智能制造基地、泰博高效光伏組件及電池、弈訊物聯(lián)網(wǎng)無(wú)線模組及智能終端產(chǎn)品制造、權(quán)志智能影像傳感器產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與應(yīng)用、國(guó)科長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶（九江）科技創(chuàng)新服務(wù)中心、武漢大學(xué)九江產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等42個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)項(xiàng)目，累計(jì)投產(chǎn)項(xiàng)目11個(gè)。

并成功申報(bào)江西省數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展（信息技術(shù)自主創(chuàng)新）試驗(yàn)基地、中國(guó)（九江）跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城產(chǎn)業(yè)園、江西省特色小鎮(zhèn)（藍(lán)灣數(shù)字小鎮(zhèn)）等創(chuàng)新性發(fā)展平臺(tái)。

不難看出，目前生態(tài)科技城引進(jìn)的都是綠色產(chǎn)業(yè)，對(duì)環(huán)境影響較小，并且匯集的都是高科技技術(shù)人才。

02

再看交通。

根據(jù)規(guī)劃，鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城起步區(qū)將建成“四橫五縱”路網(wǎng)格局，項(xiàng)目包括9條道路。

目前總里程超過(guò)30公里“四橫五縱”路網(wǎng)建成通車(chē)，園區(qū)“兩橫三縱”路網(wǎng)智慧路燈安裝完成，濂溪大道綠化提升工程、地下綜合管廊等項(xiàng)目基本建成。

道路總長(zhǎng)2840米，總投資7100萬(wàn)元的九星路北段、會(huì)館街東段、生態(tài)五路即將建成通車(chē)。

03

產(chǎn)業(yè)和交通，帶動(dòng)的是區(qū)域的發(fā)展，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更為關(guān)心的，是住在鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城的安全感。

學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)有多少？這些決定生態(tài)科技城會(huì)不會(huì)成為“睡城”。

學(xué)校方面：

位于鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城的九江金文實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目正火熱建設(shè)中，學(xué)校包括小學(xué)、初中、高中三個(gè)學(xué)部，共開(kāi)設(shè)100個(gè)教學(xué)班，可容納4700名學(xué)生。

九江金文實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖

醫(yī)療方面：

目前，搬遷至此的濂溪區(qū)人民醫(yī)院已完成感染樓二層樓面澆筑，住院樓樁基，學(xué)術(shù)報(bào)告廳基礎(chǔ)梁澆筑，門(mén)診樓基礎(chǔ)梁等部分施工，車(chē)庫(kù)地下室土方開(kāi)挖完成70%。

項(xiàng)目按照三級(jí)綜合性醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)門(mén)急診醫(yī)技樓、住院樓、后勤保障樓、感染樓、供應(yīng)中心及體檢樓，設(shè)置床位數(shù)800張。

效果圖

商業(yè)方面，中海國(guó)際社區(qū)為科技城帶來(lái)了約1萬(wàn)方大型商業(yè)綜合體。

休閑娛樂(lè)方面，5月19日，新湖未來(lái)小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式簽約落戶鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城。

據(jù)了解，新湖未來(lái)小鎮(zhèn)項(xiàng)目由新湖地產(chǎn)集團(tuán)投資80億元新建，占地約3200畝，項(xiàng)目重點(diǎn)圍繞鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城產(chǎn)業(yè)定位，引領(lǐng)配套建設(shè)集文旅板塊、創(chuàng)客板塊、康養(yǎng)板塊、農(nóng)業(yè)觀光板塊、未來(lái)社區(qū)等五大板塊為一體的特色小鎮(zhèn)。

04

相較于市中心高樓林立的逼仄，坐擁芳蘭湖的鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城給人好感暴增。

芳蘭湖

芳蘭湖猶如一塊碧玉，鑲嵌在鄱湖西岸。芳蘭湖公園修復(fù)水域面積1.2平方公里、陸地面積2平方公里，守護(hù)好了一湖清水。湖心兩島相依，如情人相廝共守，引來(lái)了百鳥(niǎo)翔集；9公里的親水岸線、3公里的游步棧橋延綿不絕……

居住在這樣一個(gè)如詩(shī)如畫(huà)的地方，幸福指數(shù)直線上升。

05

開(kāi)發(fā)商的嗅覺(jué)向來(lái)是最敏銳的。

哪里有發(fā)展，哪里便有開(kāi)發(fā)商的聞風(fēng)而動(dòng)。截止目前為止，已有中海、恒大、東投、世茂、中基等品牌房企入駐該區(qū)域。

而鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城這個(gè)城市新區(qū)，憑借著自己的表現(xiàn)，收獲了眾多九江人的芳心，成為越來(lái)越多人買(mǎi)房置業(yè)的選擇。

恒大、東投、世茂、中基的熱賣(mài)就是最好的佐證。

鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城建設(shè)的速度，有目共睹。而其發(fā)展前景，也實(shí)實(shí)在在落在了紙面上。

能確定的是，鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城日后將會(huì)繼續(xù)有更多交通配套、產(chǎn)業(yè)引入，其次基建配套也在繼續(xù)不斷落地。

城市的發(fā)展，都是蔓延式擴(kuò)張。我相信，假以時(shí)日鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城必將驚艷你我。

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