承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
8月29日,深圳市規(guī)劃和自然資源局重新發(fā)布了2021年第二批住宅用地集中出讓公告(深土交告〔2021〕38號、39號、40號、41號、42號、43號),涉及的出讓地塊不變,共22宗,總用地面積約83.4公頃。
不同的是,此次公告主要對競買人資金條件、土地競價方式、“房地聯(lián)動”、資金審查和企業(yè)信用約束作了調(diào)整優(yōu)化。其中,強化“房地聯(lián)動”,進一步下調(diào)住房銷售限價。本批次用地普通商品住房銷售限價在原限價基礎(chǔ)上下調(diào)3%-9.2%不等,安居型商品房銷售限價在原限價基礎(chǔ)上下調(diào)2.8%-9.1%不等,通過價格引導進一步穩(wěn)定市場購房預期。除外之外,在保持掛牌起始價不變的基礎(chǔ)上,地塊溢價率上限統(tǒng)一由45%調(diào)整為15%,達到溢價率上限后,南山T403-0401宗地、龍華A916-0572宗地(2宗全年期自持租賃住房用地)直接采用搖號方式確定競得人,其余用地采用“競自持租賃住房+搖號”方式確定競得人(最高不超過該宗地普通商品住房面積的40%),進一步落實中央經(jīng)濟工作會議關(guān)于“土地供應要向租賃住房建設(shè)傾斜”的工作要求,拓寬租賃住房供給渠道。