承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以東,八里湖大道加油站兩側(cè)
易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心最新發(fā)布的《2021年8月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示,其監(jiān)測(cè)的全國288個(gè)地級(jí)以上城市房價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)”為1589.1點(diǎn),較上月下降1.4點(diǎn),環(huán)比下跌0.09%,同比漲幅為2.21%。值得注意的是,該指數(shù)自今年2月份環(huán)比漲幅回正以來,首次出現(xiàn)下跌。
此外,同期公布的中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù)為1529.3點(diǎn),較上月上升2.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.15%,同比漲幅為6.20%。
新房價(jià)格下跌城市大幅增加
報(bào)告顯示,8月份中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有118個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比上月減少37個(gè)城市。其中,貴港漲幅最大,為4.66%。其次是梧州、呼倫貝爾和南通,漲幅分別為3.56%、3.34%和3.21%。另有143個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量較上月增加51個(gè)城市。其中,邯鄲、撫順和鹽城居于跌幅榜前三,跌幅分別為-4.81%、-4.65%和-4.63%。此外,有27個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與上月持平。
就重點(diǎn)城市而言,蘇州、太原、昆明環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、重慶、成都、武漢、南京、西安、沈陽、濟(jì)南、大連、南昌、長春、青島、鄭州、廈門、福州、無錫、長沙環(huán)比有所上漲。
全國31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中,一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為15個(gè),分別為青海省、海南省、北京、貴州省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、重慶、新疆維吾爾自治區(qū)、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、浙江省、山東省。一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為16個(gè),分別為廣西壯族自治區(qū)、廣東省、江蘇省、湖南省、湖北省、山西省、四川省、吉林省、安徽省、河南省、陜西省、江西省、云南省、遼寧省、河北省、西藏自治區(qū)。
具體到一線城市,環(huán)比方面,北京、上海、廣州三個(gè)城市漲幅較7月份有所收窄,分別為0.29%、0.47%和 0.17%。而深圳則與上個(gè)月持平,這或許與深圳最近樓市調(diào)控政策不斷升級(jí)有關(guān)。從同比方面來看,上海、廣州兩個(gè)城市漲幅均超6%,其中,廣州漲幅達(dá)7.20%,上海漲幅為6.14%,北京和深圳兩個(gè)城市漲幅均超4%。
二手房價(jià)格指數(shù)漲幅進(jìn)一步收窄
二手房方面,2021年8月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1529.3點(diǎn),較上月上升2.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.15%,同比漲幅為6.20%。
在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中,共有37個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比上月減少7個(gè)城市。其中,??凇⒈本┖秃贾菸痪訚q幅榜前三,漲幅分別為1.01%、0.81%和0.64%。共有23個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比上月增加7個(gè)城市。其中,鄭州、呼和浩特和唐山跌幅相對(duì)較大,分別下跌-0.57%、-0.55%和-0.44%。
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)介紹:
中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級(jí)市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算288個(gè)地級(jí)以上城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成二手房價(jià)格60指數(shù)。