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上海學(xué)區(qū)房帶頭擠泡沫，有房源掛牌單價(jià)直降8萬元

2021-09-28 09:44:36 來源：中房網(wǎng) 【瀏覽字號：大中小】

上海此輪二手房擠泡沫，集中于市中心學(xué)區(qū)房、浦東新區(qū)陸家嘴板塊。浦東陸家嘴的“老破小”學(xué)區(qū)房梅園小區(qū)，最高掛牌價(jià)曾達(dá)21萬元/平方米，最近掛牌價(jià)大部分變成12萬元、13萬元/平方米左右，單價(jià)直降8萬。

也有消費(fèi)者反映，實(shí)際上買不到與掛牌價(jià)同樣價(jià)格的房子，成交價(jià)格高于掛牌價(jià)。對此，有中介人士表示，房子成交價(jià)格與以往的網(wǎng)簽價(jià)格相比，下跌不明顯，掛牌價(jià)格下跌5%-10%，實(shí)際成交價(jià)格跌幅也在5%-10%，市場還有下探空間。

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