西安市住建局：新出讓土地應按比例足額建自持租賃住房

近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局、西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于進一步加強對配競自持租賃住房管理的通知》要求，西安市行政區(qū)內（不含臨潼區(qū)、高陵區(qū)、閻良區(qū)、藍田縣、周至縣和航空基地）新出讓商品住宅用地，應按照土地“招拍掛”競拍確定的宗地地上住宅規(guī)劃建筑面積配競比例，足額建設自持租賃住房。自持租賃住房應按整幢或整單元方式集中配建，不足整單元的，按由低至高的順序提供房源；自持年限不低于10年，自持起始時間自取得竣工驗收備案表之日算起；取得竣工驗收備案表后30日內，房地產開發(fā)企業(yè)應依據合同、實測繪報告等資料將房源信息錄入“西安市住房租賃交易服務平臺”并對真實性負責。

各區(qū)縣住建局、開發(fā)區(qū)住建管理部門辦理商品房預售許可或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)時，要對項目配競自持租賃住房情況依據合同進行復核，在自持年限內，整幢自持租賃住房不予辦理商品房預售許可及現(xiàn)房銷售備案手續(xù)；非整幢配競自持租賃住房房源不予納入商品房預售許可及現(xiàn)房銷售備案范圍。