珠海出臺人才住房管理辦法 人才購房可享五折優(yōu)惠

11月10日，珠海市人民政府網(wǎng)發(fā)布人才住房管理辦法，提出經(jīng)認定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售價按同區(qū)域同類型品質(zhì)市場商品住房的60%和50%優(yōu)惠。

人才是指符合“珠海英才計劃”類別的人才、港澳優(yōu)秀人才以及其他特殊需要的人才。人才住房是由政府投資或提供政策支持，限定套型面積、租售價格和處分條件等，面向符合資格條件的人才配租配售的住房。人才住房優(yōu)先面向符合資格條件的產(chǎn)業(yè)人才供應(yīng)。

辦法指出，人才住房的租金及售價，分別為同區(qū)域同類型品質(zhì)市場商品房的60%和50%，后續(xù)可根據(jù)本市人才、社會經(jīng)濟、房地產(chǎn)發(fā)展情況適時調(diào)整。人才住房配租（售）面積按人才類別劃分，*人才可不受本辦法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房，在珠海市連續(xù)工作滿8年且貢獻突出的，可獎勵獲得所住住房；一二三類高層次人才分別約為160平方米、140平方米、120平方米住房；珠海市產(chǎn)業(yè)青年優(yōu)秀人才、珠海工匠（含特級、鄉(xiāng)村工匠）、企業(yè)首席技師、高級職稱專業(yè)技術(shù)人才、博士后、博士等為100平方米以下住房；其他類人才為90平方米以下住房，其中單身人才65平方米以下住房。

出售的人才住房在一定年限內(nèi)實行封閉流轉(zhuǎn)。購房人自簽訂買賣合同之日起購房滿10年或年滿60周歲且購房滿7年后，1年內(nèi)可提出申請解除所購人才住房的封閉流轉(zhuǎn)。

同時，人才住房用地由市自然資源部門統(tǒng)籌，納入年度土地供應(yīng)計劃。人才住房和其他保障性住房（共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、保障性租賃住房、其他政策性住房等）用地按實際需要供應(yīng)，原則上不低于全年住宅供地總量的25%，指標(biāo)可根據(jù)五年滾動籌建計劃作適當(dāng)調(diào)整。