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九江大家都在盯的這些新盤,你可要收藏好了!

2021-11-24 16:08:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:

2021年剩下的時(shí)間不多了,還沒買到房的朋友們不要著急,盯緊這些新盤,做好準(zhǔn)備。


1、日昇·湖濱學(xué)府



鳥瞰圖


項(xiàng)目地址:潯陽區(qū)甘棠湖畔,東至九江軍分區(qū)第一干休所、南至九江軍分區(qū)第一干休所、西至內(nèi)衣三廠棚改地塊、北至九江市第三中學(xué)

參考價(jià)格:待定,周邊1-2.4萬/㎡


關(guān)注理由:

人民路西側(cè)、甘棠湖畔、九江三中,每個(gè)條件拎出來,都是價(jià)值點(diǎn)滿滿。


項(xiàng)目附近以老小區(qū)為主,在售新盤有創(chuàng)大湖畔花園、融信碧桂園金地·九棠,較近的次新房有華安幸福里、湖濱翡翠城、瀚林國際花園……目前這些小區(qū)的均價(jià)均為1萬+。


項(xiàng)目共4棟樓,由9F-11F的洋房組成,清一色的洋房??倯魯?shù)165戶,其中90㎡戶型90戶,100㎡戶型75戶。


地段優(yōu),戶數(shù)少,難買似乎已經(jīng)可以預(yù)見。

2、中輝瑞開·甘棠書苑



鳥瞰圖


項(xiàng)目地址:潯陽區(qū)十里大道以東、九江市第三中學(xué)以南

參考價(jià)格:待定,周邊1-2.4萬/㎡

關(guān)注理由:
項(xiàng)目的價(jià)值所在同樣是位置,潯陽區(qū)核心地段,寸土寸金。

由九江的“老牌子”中輝打造,項(xiàng)目共有7棟樓,其中1#、7#、8#總樓層為9F,6#樓總樓層為11層、5#樓總樓層為17層,2#樓總樓層為27層,3#樓總樓層為26層。


典型的高低配組合,可售的商品房總數(shù)不多,共388套,項(xiàng)目樓面價(jià)8247.78元/㎡,預(yù)計(jì)屆時(shí)入市價(jià)格會(huì)逼近2萬。


3、中奧甘棠朗境



鳥瞰圖


項(xiàng)目地址:東至塔嶺北路,南至馬漢坡路,西至甘棠北路,北至九江座鐘總廠

參考價(jià)格:待定,周邊1-2.4萬/㎡


關(guān)注理由:


老城的配置,近太平洋購物廣場、四碼頭聯(lián)盛廣場等老牌商業(yè),附近有婦幼保健院、九江學(xué)院附屬醫(yī)院等,位置優(yōu)勢那是沒得說的。


同時(shí),項(xiàng)目容積率僅為1.2,這個(gè)容積率在老城區(qū)還是比較難得的。


小區(qū)共有13棟樓,由4F+6F住宅組成,共211戶。不出意外的話,是個(gè)疊墅+洋房的社區(qū),妥妥的鎖定高端圈層。


4、金鵬|長江上著


鳥瞰圖

項(xiàng)目地址:濂溪區(qū)長江大道以東、欣榮路以北


參考價(jià)格:待定,周邊6000-9600元/㎡

關(guān)注理由:


“左十里、右八里湖東岸”的地段條件,堪稱一流。


項(xiàng)目由3棟高層、3棟小高層、7棟洋房、6棟疊墅組成,構(gòu)成較為多元,可滿足絕大多數(shù)人的購房選擇。


據(jù)了解,項(xiàng)目將首創(chuàng)3D立體園林,按新加坡花園城市理念打造,以素質(zhì)成長、科技教育為主題,全新打造孩童素質(zhì)教育成長生活功能配套。


周邊有聯(lián)盛十里老街、聯(lián)盛超市、南山公園、南山農(nóng)貿(mào)市場等成熟生活配套,煙火氣十足。


5、碧桂園·南山院子

鳥瞰圖


項(xiàng)目地址:濂溪區(qū)龍門公園旁,東接九蓮南路,北臨學(xué)府二路


參考價(jià)格:待定,周邊7000元/㎡


關(guān)注理由:


低容積率生態(tài)社區(qū)。


項(xiàng)目由洋房+疊墅組成,容積率低至1.3。鄰近廬山、南山公園、濂溪公園、天花井森林公園等,生態(tài)環(huán)境優(yōu)。南側(cè)緊鄰規(guī)劃學(xué)校用地,西側(cè)有正在建設(shè)中的九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院。


據(jù)了解,項(xiàng)目面積段為115—143㎡洋房,161—165㎡疊墅,打造的為蘇式園林景觀,妥妥的改善盤。

效果圖


6、中奧華地朗境東方

效果圖


項(xiàng)目地址:濂溪大道以北,頤高廣場東側(cè)地塊,東至規(guī)劃支路,南至濂溪大道


參考價(jià)格:待定,周邊8000-9600元/㎡


關(guān)注理由:


「雙峰小學(xué)」、「南山公園」,這兩個(gè)詞,就說明項(xiàng)目的價(jià)值所在。(不作學(xué)區(qū)保證)

項(xiàng)目所處板塊開發(fā)至今,已有極地盛世名都、國頤頤年城、龍庭花園等社區(qū)交付,居住氛圍日漸濃厚。關(guān)鍵,區(qū)域內(nèi)的宅地已屈指可數(shù)。


容積率1.8+宋式院落等標(biāo)簽,則意味著這個(gè)社區(qū)值得等待。項(xiàng)目預(yù)計(jì)首開1/2/6/23棟樓,建面約88-106㎡的三房。


除此之外,雙德·湖岸壹號、建發(fā)|九頌·八里府、中基山河天城、國韻文化城、廣隆·玖鉆、江南錦城、方遠(yuǎn)·悅江名苑等新盤的入市,也是頗得眾人期待。

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