九江一市民詢問私宅土地證如何補(bǔ)辦？相關(guān)部門回復(fù)→

近日，市民高先生向九江日報全媒平臺反映，他在老城區(qū)有一處私宅，現(xiàn)在只有房產(chǎn)證未有土地信息，希望能補(bǔ)辦相關(guān)土地證信息。市不動產(chǎn)登記中心回復(fù)稱，經(jīng)土地權(quán)屬確權(quán)核實(shí)后，調(diào)查無誤可補(bǔ)辦首次登記土地信息。

“這套房是我外公于1954年建成的老宅，那時辦理的是地契證，位于武警招待所旁邊?！备呦壬嬖V記者，1989年征收了老宅的部分面積，將地契證交給了相關(guān)部門。2005年，高先生通過二手房轉(zhuǎn)移過戶到了自己名下。時隔30多年，高先生卻一直未辦理土地證。高先生了解到，2016年最新政策要求是辦理房產(chǎn)過戶交易必須要“二證合一”，也就是房產(chǎn)證和土地證齊全才能辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。他希望對歷史遺留的私房給予補(bǔ)辦相關(guān)土地信息，便于上市交易買賣。

“如果只有房產(chǎn)證的情況，未及時辦理土地信息的，沒有土地證編號是無法錄入到系統(tǒng)中，不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。”市不動產(chǎn)登記中心一名工作人員回復(fù)稱，針對市民反映的歷史遺留下來的私房，可到該中心預(yù)審科辦理補(bǔ)首次登記土地證的業(yè)務(wù)，經(jīng)土地權(quán)屬核實(shí)相關(guān)房產(chǎn)證等相關(guān)信息，查詢以前的檔案，經(jīng)調(diào)查實(shí)測后出具土地分?jǐn)偯娣e，方可補(bǔ)辦首次登記土地信息。