承和·書香庭
7100元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
其中提出
精簡報建和報檢申請材料
推行社區(qū)激勵政策
設(shè)計費用能減則減、能免則免
關(guān)于進(jìn)一步做好既有住宅加裝電梯 工作的通知 各市、縣（區(qū)）人民政府： 為貫徹落實省委、省政府決策部署，推動黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”實踐活動省級重點民生項目落實落地，切實解決群眾反映強(qiáng)烈的“上下樓難”問題，不斷改善人民群眾居住條件，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步做好既有住宅加裝電梯工作有關(guān)事項通知如下： 一、進(jìn)一步落實聯(lián)合會審要求 各地要落實“最簡便的審批流程、最快速的審批速度、*質(zhì)的審批服務(wù)”的工作要求，對群眾意見達(dá)成一致且無安全問題的既有住宅加裝電梯申請，必須“應(yīng)裝盡裝”，全力幫助群眾加快實現(xiàn)加梯的愿望。按照“只能做‘減法’，不能做‘加法’”的要求，精簡既有住宅加裝電梯報建和報檢申請材料，清單之外不得再要求申請人提交其他材料，因歷史原因確實缺失的，可采取容缺辦理方式進(jìn)行辦理，相關(guān)缺失材料由職能部門或管理單位通過現(xiàn)場踏勘、專家論證等方式予以補充完善。嚴(yán)格落實聯(lián)合會審制度和審查意見“一次性告知”制度，住建部門應(yīng)當(dāng)在收到報建申請材料的3個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門開展聯(lián)合會審，聯(lián)合會審單位應(yīng)當(dāng)場簽署會審意見；確實無法當(dāng)場確定意見的，應(yīng)當(dāng)在會后2個工作日內(nèi)反饋審查意見。 二、進(jìn)一步發(fā)揮社區(qū)職責(zé)作用 強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，發(fā)揮“紅色引擎”作用，建立社區(qū)、業(yè)委會“兩方聯(lián)動”機(jī)制，充分發(fā)揮社區(qū)就近聯(lián)系群眾、服務(wù)群眾的優(yōu)勢和民意統(tǒng)一引導(dǎo)的關(guān)鍵作用。壓實社區(qū)居民意愿摸底、政策宣傳、議事協(xié)商等工作責(zé)任，全面推行社區(qū)代辦報建、報檢制度。推行社區(qū)激勵政策，各地要借鑒貴溪市、月湖區(qū)和南昌市等地的經(jīng)驗做法（貴溪市對促成加裝電梯的社區(qū)每部電梯獎勵5000元，月湖區(qū)每部獎勵3000元，南昌市每部獎勵2000元），結(jié)合實際制定專項考核激勵辦法，對牽頭促成加裝電梯速度快、成效好且群眾滿意度高的街道社區(qū)進(jìn)行工作經(jīng)費獎勵，實現(xiàn)“以獎促進(jìn)、以獎促優(yōu)”，力促加裝電梯工作取得更大成效，加梯惠民政策惠及更多群眾。 三、進(jìn)一步完善財政獎補政策 鼓勵推行差異化財政獎補政策，對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)成本高的加裝電梯項目，及對納入特困供養(yǎng)、最低生活保障、支出型貧困低收入家庭以及高齡、失能、殘疾老年家庭等，可適當(dāng)提高財政獎補標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)一步精簡財政補助審批撥付流程，各地要在竣工驗收備案后的5個工作日內(nèi)將財政獎補資金撥付到位，不得讓群眾耗時費力申請，盡快兌現(xiàn)財政補助政策。 四、進(jìn)一步做好加梯服務(wù)指導(dǎo) 各地要通過組織競爭性價格談判的方式，在2021年12月底前分別優(yōu)選建立既有住宅加裝電梯的電梯施工總承包企業(yè)、電梯品牌和電梯運維單位推薦目錄，并在社區(qū)加裝電梯服務(wù)“專窗”和各級住建部門官網(wǎng)公開，幫助居民把好電梯選型關(guān)，降低施工和運維成本。鼓勵設(shè)計單位體現(xiàn)奉獻(xiàn)精神，設(shè)計費用能減則減、能免則免，原則上不超過正常合理收費的一半，對工作表現(xiàn)突出的設(shè)計單位及人員，予以通報表揚、信用加分、減免繼續(xù)教育學(xué)時等支持。各地住建部門要加強(qiáng)對“免費加裝電梯”模式的風(fēng)險提示，提醒廣大群眾理性甄別，謹(jǐn)防后續(xù)運維出現(xiàn)風(fēng)險。各地特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)要設(shè)立既有住宅加裝電梯報檢專窗，提供快捷檢驗服務(wù)，對實施安裝監(jiān)督檢驗、定期檢驗的收費，按照現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)實行減半收費。 五、進(jìn)一步加強(qiáng)工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào) 做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，在老舊小區(qū)改造摸底和征求民意時，同步做好居民加裝電梯意愿征詢。對有加裝電梯意愿的樓棟單元，在老舊小區(qū)改造設(shè)計、施工時，應(yīng)提前預(yù)留管線遷移位置。積極協(xié)調(diào)水、電、氣、通信等運營企業(yè)按成本價核算加梯管線遷移費用。鼓勵負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造的建設(shè)單位參與實施加裝電梯項目，對老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)的加裝電梯項目可統(tǒng)一代建；老舊小區(qū)改造后實行物業(yè)管理的，鼓勵居民將電梯運營維護(hù)委托給物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，建立電梯運維長效機(jī)制。 六、進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管 住建部門要對加裝電梯項目施工全過程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)管，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的巡查和指導(dǎo)，及時查處違法違規(guī)行為。電梯維保單位應(yīng)健全電梯維保管理制度，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)定落實維保計劃、履行維保義務(wù)、建立維保記錄、協(xié)助申報電梯定期安全檢驗等。市場監(jiān)管部門要加強(qiáng)對電梯維保單位和電梯運行安全的監(jiān)管，建立既有住宅加裝電梯臺帳，每年開展不少于2次現(xiàn)場安全檢查，遇有安全隱患，隨時到場處置。 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 省財政廳 省民政廳 省市場監(jiān)管局 省自然資源廳 （此件主動公開）
