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九江土拍涼了？3宗住宅地塊流拍，5宗底價成交！

2021-12-07 15:52:00 來源：住在九江 【 瀏覽字號： 大 中 小 】

8宗地塊，3宗流拍，5宗底價成交，這就是今天的九江土拍，用慘淡來形容一點也不為過。


本次流拍的3塊是八里湖新區(qū)的27、28、29地塊，均為純住宅用地。


其中位于八里湖大道與長江大道交匯處的27地塊，開拍前因配套成熟，靠近主城區(qū)而備受關注，流拍這種結果真是令人大跌眼鏡。
DGA2021027地塊

成交的5宗地塊，1宗商業(yè)，1宗體育，1宗停車場，2宗住宅。商業(yè)地塊為九江洋街項目的二期用地，由九江市陽街旅游開發(fā)有限責任公司2競得。其它4宗地塊均由九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得，住宅用地的成交樓面價分別為1210元/㎡、1139元/㎡。


具體情況如下

▼▼▼



   DGA2021027地塊詳情
編號DGA2021027地塊無報價，交易未成功。


根據規(guī)劃要求，該地塊擬建相鄰住宅禁止設置“高低配”。

現場圖




 DGA2021028地塊詳情
編號DGA2021028地塊無報價，交易未成功。


現場圖




DGA2021029地塊詳情

編號DGA2021029地塊無報價，交易未成功。

現場圖




 DGA2021030地塊詳情

DGA2021030地塊被九江市陽街旅游開發(fā)有限責任公司2以底價競得，溢價率0％。


現場圖




   DGB2021012地塊詳情

DGB2021012體育用地，被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得，溢價率0％。

現場圖




DGB2021013地塊詳情
DGB2021013社會停車場用地，被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得，溢價率0％。


現場圖




DGB2021018地塊詳情
DGB2021018地塊，被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得，樓面價1210元/㎡，溢價率0％。


現場圖




 DGB2021019地塊詳情

DGB2021019地塊，被九江鄱湖新城投資建設有限公司2以底價競得，樓面價1139元/㎡，溢價率0％。

現場圖


流拍、0溢價，不難發(fā)現隨著房地產調控政策不斷升級及樓市行情的平淡，開發(fā)商已經開始了躺平模式，拿地熱情不高。


遇上寒冬的土拍市場能“回春”嗎？歡迎評論區(qū)留下你的看法。


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