北京：新供商品住房需按比例配建保障性租賃住房

12月27日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃自然資源委、市財(cái)政局四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》明確，各區(qū)新供商品住房、安置房（不含“三定三限”）等產(chǎn)權(quán)型住宅建設(shè)項(xiàng)目，每年應(yīng)按照新供住宅項(xiàng)目建筑面積的一定比例，配建公租房、保障性租賃住房及相應(yīng)機(jī)動(dòng)車停車位。在確保租賃住房用地年度計(jì)劃完成的前提下，可結(jié)合地塊情況，采取逐地塊配建、集中配建兩種方式。商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主，其中通過道路分割的相對獨(dú)立成宗地塊可配建公租房；安置房項(xiàng)目配建以公租房為主。其配套服務(wù)方面，配建住房應(yīng)與項(xiàng)目其他住房同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付使用。項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)的，配建住房應(yīng)安排在首期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并及時(shí)交付使用。此外，《通知》同步制定了《配建協(xié)議》示范文本，明確了競得企業(yè)與回購機(jī)構(gòu)雙方權(quán)利義務(wù)，約定各環(huán)節(jié)要求，實(shí)現(xiàn)全流程嚴(yán)格監(jiān)督管理。