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降了！九江首套房貸利率5.69%，二套5.9%！

2022-02-19 22:36:00 來(lái)源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

春節(jié)一過(guò)，買(mǎi)房這件大事，也要提到日程上面來(lái)了。

九江市場(chǎng)上現(xiàn)在的房貸利率情況如何呢？發(fā)生了哪些變化？

根據(jù)最新調(diào)查，不管是首套房還是二套房，九江的房貸利率都降了，首套房貸利率最低5.69%，二套最低5.9%！

最新房貸利率盤(pán)點(diǎn)如下

↓↓↓

房貸利率的下調(diào)，最直接的受益者就是買(mǎi)房人，可以減輕還貸壓力。

這一次的下調(diào)，可以少還多少？我們來(lái)實(shí)際換算一下。

在九江，以總價(jià)100萬(wàn)，首付3成，按揭貸款70萬(wàn)，貸款30年為例。

按照之前6.125%的利率執(zhí)行的話：

等額本息的話每個(gè)月還貸4253.27元，利息總額83.12萬(wàn)。

等額本金的話，首月還款5517.36元，每月遞減9.92元，利息總額64.49萬(wàn)。

那么，如果按照5.69%的利率執(zhí)行的話：

等額本息的話每個(gè)月還貸4058.37元，利息總額76.1萬(wàn)。

等額本金的話，首月還款5263.61元，每月遞減9.22元，利息總額59.91萬(wàn)。

因此，以一套總價(jià)100萬(wàn)新房，首套房首付3成，貸款70萬(wàn)為例。

房貸利率從6.125%降到5.69%，等額本息每月可少還款194.9元，利息總額減少了7萬(wàn)；等額本金首月大概少還253.75元，利息總額減少了4.58萬(wàn)。

最多可以少個(gè)小7萬(wàn)了，倘若正計(jì)劃買(mǎi)房，現(xiàn)在購(gòu)房就能享受到降息的福利了！

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