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重大利好！九江房貸利率又降了，購(gòu)房成本再降低！

2022-03-17 15:21:00 來源：住在九江【瀏覽字號(hào)：大中小】

不過一個(gè)月時(shí)間，九江各銀行的房貸利率又有調(diào)整。

據(jù)最新調(diào)查，九江主流銀行房貸利率再次下降！部分銀行首套房利率降至5.55％，幾乎是近幾年最低水平。

最新房貸利率

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一個(gè)月前，首套房房貸利率普遍在5.88%，如今最高為5.88%，九江銀行、中信銀行、光大銀行都給出了5.55%的利率。

房貸利率降了，究竟能省下多少錢？我也算了一筆賬。

以總價(jià)100萬，首付3成，按揭貸款70萬，貸款30年為例。

按照一個(gè)月前的5.88%利率執(zhí)行的話：

等額本息：每個(gè)月還貸4143元，利息總額79.15萬。

等額本金：首月還款5374.44元，每月約遞減9.52元，利息總額61.91萬。

按照現(xiàn)在的5.55%利率執(zhí)行的話：

等額本息：每個(gè)月還貸3996.51元，利息總額73.87萬。

等額本金：首月還款5181.94元，每月遞減8.99元，利息總額58.44萬。

因此，以一套總價(jià)100萬新房，首套房首付3成，貸款70萬為例。

房貸利率從5.88%降到5.55%，等額本息每月可少還款146.49元，利息總額減少了5.28萬；等額本金首月大概少還192.5元，利息總額減少了3.47萬。

房貸利率持續(xù)下降，加上樓市利好政策越來越多，無疑給現(xiàn)在的市場(chǎng)又打了一劑強(qiáng)心針。一般而言，政策窗口期就是買房好時(shí)機(jī)，如果有自住或者改善需求的，可以行動(dòng)起來了。

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