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九江房貸利率跌破5%,回歸“4”字頭!

2022-05-11 17:06:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:
去年底,九江首套房利率普遍在6.125%左右,今年2月下降到5.88%,3月則降到了5.6%左右,4月首套5.4%、二套5.6%則成了主流。

5月,九江房貸利率再度下調(diào),首次跌破5%,首套房貸利率最低4.9%、二套房貸利率最低5.15%


房貸利率的下調(diào),直接利好就是買房成本降了,特別是對于剛需購房者而言,無疑是一大重磅利好消息,月供和利息相比之前均有所下降。


我們以總價100萬,首付2成,貸款80萬,貸款30年,等額本息的還款方式來計算:


2月九江主流房貸利率5.88%,以此計算,每月還款金額4735元,還款總額170.46萬,利息約90.5萬。


而若是以目前的主流利率5%來計算,每月還款金額4295元,還款總額154.6萬,利息約74.6萬,比2月份每月少還440元,總利息少還15.9萬元。


也就是說,5月買房比2月買房每個月少還約440元,總共能省下16萬元左右的利息。九江房貸利率一降再降,再加上樓市政策的放松,買房上車的機會真的來了。


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