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江西11城房價漲跌情況曝光!九江出乎意料……

2022-08-13 16:54:00 來源:住在九江 【 瀏覽字號:


288指數(shù)


易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2022年7月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示,其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1580.0點,較上月下降0.5點,環(huán)比下跌0.03%,同比跌幅為0.66%。值得注意的是,該指數(shù)已連續(xù)五個月呈下跌態(tài)勢,但跌幅有所收窄。


報告顯示,7月份監(jiān)控的288個主要城市中,共有109個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量相比6月份增加3個城市。其中,綏化環(huán)比漲幅最大,為4.01%,其次是紹興、汕頭、呂梁和三明4個城市,且漲幅均在2%及以上,分別為2.98%、2.45% 、2.04%和2.00%。另有140個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量有所擴大,較6月份增加了6個城市。其中,張掖、撫順、齊齊哈爾和邵陽4個城市跌幅較大,均超過4%,跌幅分別為-4.49%、-4.45%、-4.25%和-4.04%。此外,有39個城市一手房價格指數(shù)與6月份持平。

此外,就重點城市而言,北京、上海、廣州、深圳、杭州、重慶、成都、南京、西安、濟南、太原、青島、廈門、福州、無錫、長沙環(huán)比有所上漲。天津、武漢、沈陽、大連、南昌、長春、蘇州、鄭州、昆明環(huán)比有所下跌。

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   從下表看,7月九江環(huán)比下調(diào)0.06%,同比下調(diào)1.64%除贛州上漲,撫州環(huán)比持平外,其他9個城市環(huán)比均下降;其中景德鎮(zhèn)環(huán)比降幅超過了1%。

下表為江西11個設區(qū)城市一手房交易價格指數(shù)變化情況:



從同比看,全省11個設區(qū)城市同比上漲的城市4個(新余、鷹潭、撫州、贛州),同比下降的城市7個。其中新余同比上漲幅度較高,為3.48%;降幅最大的城市分別是吉安和萍鄉(xiāng),均超過了5%以上。


中國城市住房價格288指數(shù)介紹:

中國城市住房(一手房)價格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含三沙市)一手房的相關成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)(一手房)。




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