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自打進(jìn)入2022年，九江樓市各種利好信號(hào)從未間斷。
4月7日，九江市出臺(tái)放松樓市限購(gòu)政策。本市戶籍家庭可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買第三套房。
6月2日，九江發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
①凡在此政策出臺(tái)至2022年12月31日期間，購(gòu)買中心城區(qū)新建商品房且在2023年6月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補(bǔ)貼；改善型房給予200元／㎡補(bǔ)貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購(gòu)房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補(bǔ)貼。②凡在此政策出臺(tái)至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品房（含住宅、非住宅）且在2023年6月30日前繳清契稅的，給予50％的財(cái)政補(bǔ)貼。具備上述條件之一，且原則上契稅繳納時(shí)間在2023年6月30日之前。確有因非購(gòu)房者原因不能及時(shí)繳納契稅的，可以延長(zhǎng)至申請(qǐng)補(bǔ)貼受理截止時(shí)間，即2024年12月30日。
在中心城區(qū)購(gòu)房的，個(gè)人公積金貸款提高至40萬(wàn)元；夫妻公積金貸款提高至80萬(wàn)元。購(gòu)買二套房公積金貸款首付比例降低至30％。去年年底，九江首套房利率普遍在6.125%左右，今年2月下降到5.88%，3月則降到了5.6%左右，4月首套5.4%，現(xiàn)在首套房房貸利率已低至4.1%。
以一套總價(jià)100萬(wàn)新房，首付3成，貸30年，等額本息計(jì)算，目前的利率相比于去年年底的利率，可輕松省下31.3萬(wàn)元的利息！
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一切信息都在表明：2022年九江買房好時(shí)機(jī)已經(jīng)到來(lái)，置業(yè)正當(dāng)時(shí)。
在回暖逐漸明朗的時(shí)候，九江為數(shù)不多值得入手的品質(zhì)好房——喜盈門·喜悅城更是脫穎而出，還未正式未正式登場(chǎng)，便吸引了九江眾多購(gòu)房者的目光，出場(chǎng)即是王炸！喜盈門·喜悅城位于十里大道與濂溪路交匯處，是由喜盈門集團(tuán)重點(diǎn)獨(dú)立打造的品質(zhì)住宅樓盤。
喜盈門·喜悅城示意圖
喜盈門集團(tuán)，專業(yè)從事高端住宅，城市綜合體，建材家具廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理。在全國(guó)投資了近30多個(gè)大型商業(yè)及高端住宅項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)550萬(wàn)平方米，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)足，此前打造的項(xiàng)目都非常受市場(chǎng)歡迎。
除了實(shí)力強(qiáng)大的開發(fā)商，這個(gè)樓盤還擁有完善的生活配套。商業(yè)上：項(xiàng)目周邊有十里老街聯(lián)盛廣場(chǎng)、十里上海路步行街、柴桑購(gòu)物廣場(chǎng)、南山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，可滿足日常購(gòu)物需求。同時(shí)喜悅城配置約3萬(wàn)平方五星級(jí)酒店、商業(yè)金街、以及華中區(qū)域首創(chuàng)地下鄰里共享空間“喜悅盒子”，為業(yè)主提供全天候生活便利。
交通上：項(xiàng)目周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，西面有城市快速路以及十里大道，南側(cè)為濂溪大道，附近有昌九快速路，同時(shí)多路公交路線途經(jīng)項(xiàng)目，出行快捷。
教育上：項(xiàng)目周邊濂溪區(qū)第一幼兒園、濂溪區(qū)三小、濂溪區(qū)一中等學(xué)校環(huán)伺，教育資源非常豐富，同時(shí)項(xiàng)目配備2300平方公辦幼兒園，極大方便小區(qū)業(yè)主家適齡寶寶進(jìn)行學(xué)前教育。
醫(yī)療上：周邊有九江市第六人民醫(yī)院、九江學(xué)院第二附屬醫(yī)院（在建中），可以為業(yè)主提供完善的醫(yī)療服務(wù)。
更值得一提的是，項(xiàng)目臨近千畝南山公園、十里河，版塊內(nèi)有濂溪公園、天花井森林公園、廬山等生態(tài)景區(qū)，生態(tài)鮮氧盡收眼底，真正實(shí)現(xiàn)繁花與繁華兼得。對(duì)城市青年來(lái)說(shuō)，這里不僅是擁抱未來(lái)紅利的理想地，更是改善生活品質(zhì)的起點(diǎn)！03
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光是外部配套，就看得人熱血沸騰，項(xiàng)目的內(nèi)在產(chǎn)品力，更是直接爆表。酒店歸家大堂、中央會(huì)客廳、真石漆立面、lowe中空雙層玻璃、國(guó)際品牌電梯、雙入戶大堂……它們無(wú)一不在訴說(shuō)著喜盈門·喜悅城的匠心。園林上，項(xiàng)目采用的是喜盈門集團(tuán)獨(dú)有的三大中心花園、十大組團(tuán)綠化打造園林體系。配置漫步跑道、康體活動(dòng)區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)等，營(yíng)造全齡化社區(qū)。
園林效果圖
同時(shí)項(xiàng)目打造智慧型社區(qū)，實(shí)現(xiàn)智慧門禁、可視對(duì)講、社區(qū)監(jiān)控、車牌識(shí)別等智能操作，樹立起社區(qū)安全防線，讓業(yè)主安心生活。
在物業(yè)方面，喜盈門·喜悅城聘請(qǐng)了中國(guó)物業(yè)管理鼻祖的“中海物業(yè)”為業(yè)主保駕護(hù)航。
中海物業(yè)隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司（2020年度世界500強(qiáng)第18位）旗下中國(guó)海外集團(tuán)，是中國(guó)首批一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。作為央企、國(guó)企、民企所信賴的合作伙伴，中海物業(yè)服務(wù)超過(guò)100家世界500強(qiáng)客戶。并且曾連續(xù)多年獲得*榮譽(yù)！
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同理，一間好房子的關(guān)鍵也在乎其重要的肌骨——結(jié)構(gòu)與布局。喜盈門·喜悅城精研家庭結(jié)構(gòu)及居住方式，打造建面約98-257㎡全齡段戶型，覆蓋全齡段的居住需求，無(wú)論你是二人世界、三口之家，二胎時(shí)代到三代同堂，都能在此找到適合的戶型。
①建面約99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
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②建面約107㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
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③建面約118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
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④建面約121㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
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⑤建面約138㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
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⑥建面約257㎡奢闊大平層
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不得不說(shuō)，喜盈門·喜悅城的這些戶型，每款都是「骨像」*的，均為雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，大面寬，通風(fēng)、采光視野好。難怪讓諸多對(duì)戶型挑剔的購(gòu)房者心悅誠(chéng)服，甚至有不少買房人直言“這就是理想中的戶型！”
效果圖
這些內(nèi)外部配套共同打造了喜盈門·喜悅城的優(yōu)質(zhì)宜居屬性，讓其成為九江不可多得的高品質(zhì)大宅。據(jù)了解，喜盈門·喜悅城首推10#、11#、12#樓建筑面積約98-257㎡三至五房戶型，目前正火爆認(rèn)籌，交2千享2萬(wàn)，下訂即送高至888元喜悅盒子，感興趣的朋友可前往售樓部了解。
喜盈門·喜悅城示意圖
地址：喜盈門·喜悅城
電話：0792—8869999
