九江最新買房政策匯總，涉及補貼、利率、公積金、契稅

從長江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南(含加州風(fēng)情項目)，至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西(含半山溪谷項目)，至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長江，以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。

符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房(含存量房，下同)：

(1)本市戶籍購房家庭成員在中心城區(qū)有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）

(2)非本市戶籍購房人在中心城區(qū)無住房的。

住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計算，可貸額度計算低于15萬元的，可按15萬元確定。具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

繳存職工購買普通自住住房時，實行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計算基數(shù)，超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。

首套房：

五年以下（含五年）：年利率：2.6%

五年以上：年利率：3.1%

二套房：

五年以下（含五年）：年利率：3.025%

五年以上：年利率：3.575%

①凡在此政策出臺至2022年12月31日期間，購買中心城區(qū)新建商品房且在2023年6月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補貼；改善型房給予200元／㎡補貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補貼。

②凡在此政策出臺至2022年12月31日期間，在中心城區(qū)購買新建商品房（含住宅、非住宅）且在2023年6月30日前繳清契稅的，給予50％的財政補貼。

具備上述條件之一，且原則上契稅繳納時間在2023年6月30日之前。確有因非購房者原因不能及時繳納契稅的，可以延長至申請補貼受理截止時間，即2024年12月30日。