據(jù)江西省公共資源交易平臺官方網(wǎng)站公示，濂溪區(qū)掛牌2宗地塊！
具體情況如下
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地塊位置：廬山大道南側(cè)、廬山北門西側(cè)88.4489畝地塊
地塊面積：88.4489畝
土地用途：商業(yè)用地（可兼容商務(wù)用地）
出讓年限：40年
容積率：FAR≤0.6
建筑密度：D≤40%
綠地率：GAR≥20%（集中綠地不應(yīng)低于0.5㎡/人）
起始價(jià)：31.83萬元/畝
起拍樓面價(jià)：795.75元/㎡
位置圖
宗地其他情況說明：競得人需在濂溪區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)注冊成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。受讓人不得以交地為由逾期交納土地出讓價(jià)款。相關(guān)違約責(zé)任：（1）競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。造成損失的，競得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）競得人不按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，或放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違規(guī)違約和法律責(zé)任，競買保證金和交易服務(wù)費(fèi)不予退還；（3）競得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。該地塊內(nèi)地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況，受讓人與虞家河鄉(xiāng)人民政府協(xié)商解決。受讓人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和土地出讓合同約定的條款進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。根據(jù)《國家稅務(wù)局江西省稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關(guān)規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關(guān)責(zé)任由競得人自行負(fù)責(zé)。根據(jù)濂溪區(qū)人民政府批復(fù)，該宗地為帶方案出讓項(xiàng)目，出讓范圍包含對應(yīng)的地下空間，具體建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)要求應(yīng)滿足所附九江市濂溪區(qū)網(wǎng)球運(yùn)動中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案以最終批復(fù)為準(zhǔn)。
現(xiàn)場圖
地塊位置：健民路北側(cè)24.6360畝地塊
地塊面積：24.636畝
土地用途：體育用地
出讓年限：50年
容積率：FAR≤0.4
建筑密度：D≤30%
綠地率：GAR≥15%
起始價(jià)：33.87萬元/畝
起拍樓面價(jià)：1270.13元/㎡
位置圖
競得人需在濂溪區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)注冊成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。受讓人不得以交地為由逾期交納土地出讓價(jià)款。相關(guān)違約責(zé)任：（1）競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。造成損失的，競得人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）競得人不按規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，或放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違規(guī)違約和法律責(zé)任，競買保證金和交易服務(wù)費(fèi)不予退還；（3）競得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。該地塊內(nèi)地上及地下如遇有各類管線、變電站、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況，受讓人與虞家河鄉(xiāng)人民政府協(xié)商解決。 受讓人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃要求和土地出讓合同約定的條款進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 根據(jù)《國家稅務(wù)局江西省稅務(wù)局關(guān)于財(cái)產(chǎn)行為稅若干征管問題的公告》（2018年第15號）文的相關(guān)規(guī)定，競得人自簽訂土地出讓合同起10日內(nèi)必須向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。競得人未按照規(guī)定期限繳納契稅的，相關(guān)責(zé)任由競得人自行負(fù)責(zé)。 根據(jù)濂溪區(qū)人民政府批復(fù)，該宗地為帶方案出讓項(xiàng)目，出讓范圍包含對應(yīng)的地下空間，具體建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)要求應(yīng)滿足所附九江市濂溪區(qū)網(wǎng)球運(yùn)動中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案以最終批復(fù)為準(zhǔn)。
現(xiàn)場圖
以上地塊將于
2月21日開拍
最終結(jié)果如何，關(guān)注我們，屆時(shí)為你揭曉！
