承和·書香庭
7000元/m2
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新區(qū)八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以東，八里湖大道加油站兩側(cè)
根據(jù)今日中國人民銀行最新公告，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
這是自去年8月降息后，連續(xù)6個月LPR保持按兵不動。在2022年，央行分別在1月、5月、8月共進行了三次降息，累計下調(diào)了35bp。
LPR是每月由18家銀行在央行制定的MLF利率的基礎(chǔ)上加點來報價，再剔除最高報價和最低報價之后取算數(shù)平均數(shù)，最終形成的價格為每月公布的LPR利率，即LPR=央行公布的MLF+銀行平均加點。
央行可以通過MLF利率→LPR→貸款利率的傳導路徑，讓其貨幣政策得以實現(xiàn)。MLF是引導金融機構(gòu)調(diào)整貸款利率和社會融資成本的風向標。因此，MLF被稱為“利率之錨”，MLF的利率對每月LPR變化有重要指導作用。
當前的房貸利率已經(jīng)處于最近幾十年最低水平，目前5年期LPR為4.3%，根據(jù)央行的相關(guān)政策，各大銀行在實際落實的過程當中可以根據(jù)需求下調(diào)。目前九江首套房，純商貸，實際貸款利率普遍在4.0%。
