近年來，九江城市版圖不斷外拓，各大板塊此起彼伏，不斷蛻變升級(jí)。
如今各板塊可謂是各有特色，各懷藍(lán)圖。潯陽區(qū)的歷史文化底蘊(yùn)和作為老城區(qū)的“人間煙火”令人神往；濂溪區(qū)的秀美自然和風(fēng)光美韻使人神馳；柴桑區(qū)的高鐵時(shí)速和人文氣息讓人匯聚；但如果非要在九江評(píng)出一個(gè)自帶光芒的區(qū)域，相信大部分人都會(huì)選擇——八里湖新區(qū)！
畢竟很少有一個(gè)區(qū)域，如八里湖新區(qū)一樣：在緊鄰市府和中央商務(wù)區(qū)的同時(shí)，又擁有非常出色的自然資源稟賦，可以做到“一半在城市，一半在自然 ；一半在生活，一半在度假?！?/strong>
丨高規(guī)劃，高定位，開創(chuàng)城市新格局
2003年八里湖規(guī)劃初步啟動(dòng)。2009年，中共九江市委九屆七次全會(huì)正式作出了“從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代”的戰(zhàn)略部署，恢弘藍(lán)圖之下，八里湖新區(qū)的未來，注定不平凡。
2017年，《九江市八里湖新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案出爐。八里湖基本功能為公共服務(wù)，居住配套商業(yè)商務(wù)中心，旅游服務(wù)中心，兼容物流、交通、教育和醫(yī)療。規(guī)劃形成“五心環(huán)湖，三軸律動(dòng)”的發(fā)展形態(tài)與結(jié)構(gòu)。● 五心環(huán)湖：區(qū)域級(jí)CBD 中央商務(wù)中心，城市級(jí)行政服務(wù)中心，區(qū)域級(jí)旅游休閑中心，城市級(jí)居住休閑中心，生態(tài)涵養(yǎng)中心。金融商貿(mào)服務(wù)軸：串聯(lián)八里湖東岸CBD 商務(wù)中心和行政服務(wù)中心，提供相互銜接的行政商務(wù)服務(wù)；山水生態(tài)旅游軸：串聯(lián)山（廬山）江（長(zhǎng)江）湖（八里湖），新區(qū)空間生態(tài)軸線；生活產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸：串聯(lián)產(chǎn)業(yè)、生活、教育中心形成一體化的城市生活軸線。
到2023年，八里湖新區(qū)已集齊了九江城市展示館、九江市博物館、九派詩廊、四季花城、八里湖一小、八里湖二小、八里湖三小、八里湖學(xué)校（建設(shè)中）、江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院（建設(shè)中）、九江學(xué)院分校、九江市中心幼兒園等諸多配套，生活、文化、教育諸多方面利好頻傳。
經(jīng)歷幾番春秋，八里湖新區(qū)從一片荒郊野嶺，華麗蝶變成今日的九江新名片。遠(yuǎn)眺八里湖新區(qū)，一座顯山露水的新城正矗立在八里湖畔，塔吊林立，綠樹成蔭，寬闊的道路，矗立的高樓，正在向外界展示著這座新城的生機(jī)與活力。
丨房企云集，數(shù)據(jù)為王，城市核心地位無法撼動(dòng)
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年九江市GDP已經(jīng)突破4000億，在江西省地級(jí)市中排名第三。
眾所周知，九江GDP的“主力軍”主要是潯陽區(qū)的城西港、城東港以及濂溪區(qū)的芳蘭片區(qū)。也就是說九江目前的“潛力”板塊多是工業(yè)區(qū)，從房產(chǎn)的宜居健康的角度來看，無疑要遠(yuǎn)離嘈雜污染工業(yè)區(qū)，而潯陽區(qū)作為九江的“老城”，交通以及部分配套已經(jīng)“不堪重負(fù)”。縱覽之下，唯生態(tài)資源得天獨(dú)厚的八里湖新區(qū)更為健康宜居。
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一路奔跑發(fā)展的八里湖，也獲得了眾多一線開發(fā)商的青睞，保利、融創(chuàng)、碧桂園等知名房企搶占八里湖。八里湖作為九江的新行政中心、未來的金融中心與商業(yè)中心，如今，已成為“高端項(xiàng)目”的聚集地，九江宜居新城的代名詞。從2015年市政府遷入八里湖新區(qū)，八里湖新區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)已從4379元/㎡上漲至9697元/㎡，增幅2倍多。
住九網(wǎng)統(tǒng)計(jì)
丨藍(lán)圖清晰，紅利加持，引導(dǎo)九江未來
*的自然資源，配合深思熟慮的規(guī)劃與未來，正訴說著八里湖這塊熱土的稀缺。
八里湖實(shí)景圖
在過去的一年中，八里湖在打造“五個(gè)區(qū)”取得新成效，“產(chǎn)城人景文”深度融合，賽城湖新城實(shí)現(xiàn)“三年大變樣”等目標(biāo)，可以說，八里湖正在處于“大爆發(fā)”時(shí)期。
八里湖新區(qū)實(shí)施重大項(xiàng)目75個(gè)，新增投資180億元。新區(qū)第三小學(xué)、九江銀行學(xué)校以及八里湖游步道連通、體育北路提升改造、興城互通景觀提升等省運(yùn)會(huì)項(xiàng)目交付使用，江西財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院新校區(qū)、東組團(tuán)安置小區(qū)等項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，賽城湖新城片區(qū)開發(fā)PPP項(xiàng)目即將開工。
總投資10億元的水系治理及濱水湖岸整治工程全面啟動(dòng)，賽城湖國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)加快創(chuàng)建。
九江服務(wù)型制造先行示范區(qū)建成運(yùn)營(yíng)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園加快建設(shè)，中國(guó)銀行等7家金融機(jī)構(gòu)入駐新區(qū)，漁樂方舟、廬逸香村、天佑安康等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。市場(chǎng)主體年均增長(zhǎng)27%，新增就業(yè)崗位3360個(gè)、托幼園位130個(gè)、上學(xué)座位1427個(gè)、養(yǎng)老點(diǎn)位7個(gè)、停車車位1509個(gè)。
相信在接下來的2023年里，隨著政策、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)等多個(gè)維度的全面加持，八里湖新區(qū)或?qū)⑦_(dá)到更高的高度，為九江帶來意想不到的驚喜。
可以說擁有一套八里湖新區(qū)的房子，是多數(shù)九江人的置業(yè)夢(mèng)想。尤其是在現(xiàn)在，補(bǔ)貼政策即將到期（3月31日截止），在雙重紅利的加持之下，可以說現(xiàn)在是高性價(jià)比置業(yè)的最佳窗口期。凡在此政策出臺(tái)至2023年3月31日期間，購買中心城區(qū)（包括潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)、八里湖新區(qū)）新建商品房且在2024年12月30日前繳清契稅，首套房給予300元／㎡補(bǔ)貼；改善型房給予200元／㎡補(bǔ)貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元/㎡、500元／㎡補(bǔ)貼。
圖源網(wǎng)絡(luò)
丨藍(lán)圖已就，湖岸潮起，如何抉擇
正因?yàn)榘死锖聟^(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，也讓這里的新盤層出不窮。那在“亂花迷人眼”的眾多樓盤中該如何抉擇？
首先看品牌，目前八里湖在售樓盤的開發(fā)商主要有中輝、廣隆、保利等老牌開發(fā)商，都是在九江深耕多年且品質(zhì)有口皆碑的。相比之下，保利作為央企更勝一籌。保利以“天字系”產(chǎn)品——保利·天匯落子八里湖，用最高端的產(chǎn)品敬呈一城顯赫。
保利·天匯鳥瞰圖
保利·天匯地處長(zhǎng)虹西大道與財(cái)富大道交匯處，無論是樂盈廣場(chǎng)、市政資源，還是博物館、城市展覽館、九派詩廊、藝術(shù)中心、體育中心等文化符號(hào)，都是未來保利·天匯業(yè)主的可以享受到的資源。加上兩大城市主軸、八里湖高速助力，形成一套完整的立體交通網(wǎng)絡(luò)；招商花園城購物中心（原九方購物中心）、聯(lián)盛·快樂城等商業(yè)綜合體環(huán)伺，近享都會(huì)繁華日常。
保利·天匯效果圖
規(guī)劃之初，保利·天匯就以九江市場(chǎng)屈指可數(shù)的大平層產(chǎn)品對(duì)望世界的篇章，人與自然相融，擁享城市難得湖景資源。
在大平層近10米環(huán)幕觀景臺(tái)憑桿而望，八里湖綠蔭之畔美景盡攬眼中。于約270°落地窗前沉浸式觀湖，靜享湖面水氣氤氳，聆聽公園蟲鳥爭(zhēng)鳴，又該是何等愜意。
樣板間實(shí)景
約3.15米層高軒朗客廳悅享雅致社交，室內(nèi)超闊中西雙廚設(shè)計(jì)，滿足多代人用餐需求。 配備專梯專戶，時(shí)刻讓居者享受奢華的居住體驗(yàn)。無論是出門還是歸家，保利天字系營(yíng)造出的尊崇儀式感，讓居者在視覺與心靈上享受峯層的品質(zhì)生活。
可以說，在保利·天匯無需擔(dān)憂未來的規(guī)劃落空、也不必為等待配套成熟承擔(dān)太高代價(jià)。并且隨著八里湖新區(qū)核芯地段+優(yōu)質(zhì)房源日益稀缺，它更有了鉆石般收藏的意義。
