喜盈門·喜悅城
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3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪區(qū)十里大道與南山路、濂溪大道合圍處
1月26日
經(jīng)市政府同意
市住建局印發(fā)了
《九江市中心城區(qū)“買房抽大獎”活動實施細則》
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九江市中心城區(qū)“買房抽大獎”活動實施細則
一、參與抽獎范圍
2023年10月1日至2024年12月31日期間，市中心城區(qū)每完成網(wǎng)簽1000套新建商品住房（以下簡稱：商品住房），組織開展一期抽獎活動（原則上不超過六期），若最后一期網(wǎng)簽的商品住房不足1000套，則該期抽獎活動取消。每期參與抽獎的商品住房按合同網(wǎng)簽時間的先后順序進行編號（1～1000號）。每套商品住房只能參與1次抽獎活動。
二、獎項設置
每期抽獎活動設特等獎1名、一等獎2名、二等獎3名、三等獎20名。具體如下：
（一）特等獎1名，獎勵50%購房款現(xiàn)金，最高為50萬元（含稅）。
（二）一等獎2名，獎金各20萬元（含稅）。
（三）二等獎3名，獎金各10萬元（含稅）。（四）三等獎20名，獎金各5萬元（含稅）。
三、購房促銷專項資金
“買房抽大獎”活動設購房促銷專項資金，由市財政局按規(guī)定及時撥付至市住房和城鄉(xiāng)建設局。
四、抽獎地點
九江市住房和城鄉(xiāng)建設局（以下簡稱：市住建局）。
地址：九江市長虹西大道366號。
五、抽獎程序
（一）每期抽獎活動前，在市住建局官網(wǎng)、九江住建公眾號、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)上，對經(jīng)審核后符合抽獎條件的1000套商品住房信息（編號、買受人姓名、身份證號、項目名稱、樓棟號、房號、銷售總價、網(wǎng)簽時間等）予以公示,公示期5日。其中，商品住房信息的編號按照該商品住房網(wǎng)簽的時間順序依次編號為1～1000（該編號稱為“商品住房編號”）。
（二）每期抽獎活動前一天，由九江市公證處工作人員核對搖獎球上的編號（該編號稱為“搖獎球編號”），核驗搖獎球的完整性、隨機性，無誤后并將印有1～1000“搖獎球編號”的搖獎球分箱裝入（每箱100個搖獎球）、貼好封條，帶回公證處保管。同時，公證處工作人員將檢驗測試無誤的搖獎設備現(xiàn)場封存。
（三）抽獎活動當天，邀請市住建局機關紀委、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會代表、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表、購房人代表等參與和監(jiān)督。在市公證處全程公證下開展抽獎。
具體抽獎操作流程如下：
1.現(xiàn)場隨機抽取搖獎資格代表10名。
（1）市公證處工作人員檢驗封存的搖獎設備后，由現(xiàn)場工作人員拆封公證處封條，對搖獎設備通電測試。
（2）對開發(fā)企業(yè)和購房代表按照到場的簽到順序依次編號（該編號稱為“順序編號”），由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作人員先將開發(fā)企業(yè)“順序編號”對應的“搖獎球編號”的搖獎球，放入搖獎設備，并由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作人員現(xiàn)場搖出5名開發(fā)企業(yè)代表作為搖獎資格代表；清空搖獎球后，再將購房代表“順序編號”對應的“搖獎球編號”的搖獎球，放入搖獎設備，并由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作人員現(xiàn)場搖出5名購房人作為搖獎資格代表。
2.準備1～1000搖獎球。
現(xiàn)場工作人員清空搖獎設備里的搖獎球后，公證處工作人員當場拆封裝有1～1000的“搖獎球編號”的搖獎球箱子，由現(xiàn)場工作人員依次將10箱搖獎球分別放入搖獎設備。
3.正式搖獎。
搖獎資格代表依“順序編號”的先后順序，依次上臺搖獎，“商品住房編號”與中獎的“搖獎球編號”一致，即為中獎。
（1）“順序編號”前4名的代表按順序每人各連續(xù)搖出5個三等獎，即共搖出20個三等獎。
（2）“順序編號”第5、6、7名代表按先后順序各搖出1個二等獎，即共搖出3個二等獎。
（3）“順序編號”的第8、9名代表按先后順序各搖出1個一等獎，即共搖出2個一等獎。
（4）“順序編號”的第10名代表搖出特等獎，共搖出1個特等獎。
4.公布中獎名單。
工作人員現(xiàn)場公布中獎名單，公證處工作人員現(xiàn)場宣讀公證詞。
（四）中獎名單經(jīng)進一步核實相關信息無誤后，在市住建局官網(wǎng)、九江住建公眾號、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官網(wǎng)上，對中獎名單所對應的商品住房信息（編號、買受人姓名、身份證號、項目名稱、樓棟號、房號、銷售總價、網(wǎng)簽時間等）進行公示7日。
（五）每期抽獎活動進行現(xiàn)場直播。直播在“掌中九江”等媒體上進行。
（六）當天的現(xiàn)場抽獎活動，進行全程錄音錄像。抽獎活動的錄音錄像將在抽獎活動后進行封存保護，以備日后查證。封存保護的錄音錄像封存期限按國家規(guī)定執(zhí)行。
六、獎金領取
（一）對活動中獎名單，經(jīng)7日公示無異議后，中獎購房者本人（包括共同購買人）憑商品房買賣合同、身份證、銀行卡等資料原件和復印件在30個工作日內(nèi)，到市住建局辦理領獎手續(xù)，中獎獎金將直接通過轉(zhuǎn)賬，打入購房人提供的銀行卡中。逾期未領取中獎的將視為自動放棄獎項。
（二）中獎者需按偶然所得稅目繳納個人所得稅，稅款由市住建局代扣代繳。
七、有關事項
（一）參與“買房抽大獎”活動中獎并領取獎金的商品住房，不得撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽。因故確需撤銷該商品房買賣合同網(wǎng)簽的，必須先全額退還所得獎金，才能辦理撤銷該商品房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。
（二）抽獎全部環(huán)節(jié)中，有弄虛作假行為或其它違法違規(guī)行為的，經(jīng)查實后依法依規(guī)追究其相關法律法規(guī)責任。
（三）“買房抽大獎”活動由市住建局主辦并負責解釋，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負責具體承辦。
