近日，九江市自然資源局
發(fā)布了《九江市八里湖新區(qū)南組團片區(qū)
（BLH05單元）詳細規(guī)劃》
局部用地調整方案（公眾意見征詢）
具體詳情一起來看看
①根據(jù)劃定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和實際建設的位置調整五豐新村位置，調整后用地面積14517㎡，1.0≤容積率≤1.1，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高18m。②將城鎮(zhèn)住宅用地調整為小學，調整后學校用地面積37817㎡，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高24m。③減少商業(yè)用地，增加一處小學用地，小學用地面積21787㎡，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高24m。④落實劉氏宗祠縣級文物保護單位用地，及保護范圍和建設控制地帶。并結合公園綠地點位控制1處地面停車設施，面積約3000㎡。⑤擴大110kv變電站的用地范圍，變電站北側預留環(huán)衛(wèi)綜合體出入道路。調整后變電站用地面積5234㎡，變電站圍墻后退永寧大道15m以上。⑥兩塊地為同一個項目，取消內部支路，增加一所30班小學。調整后小學用地面積21321㎡，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高24m；二類城鎮(zhèn)住宅用地面積258334㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，建筑限高100m。⑦減少商業(yè)用地，增加一處幼兒園。調整前后地塊控制指標一致。⑧調整二類城鎮(zhèn)住宅和商業(yè)的位置、面積。調整后為商業(yè)和二類城鎮(zhèn)住宅用地面積108657㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高60m。⑨商業(yè)用地調整為二類城鎮(zhèn)住宅用地，調整前后地塊控制指標一致。調整前BLH05單元用地布局
調整后BLH05單元用地布局
調整前地塊圖則：
調整后地塊圖則：
